<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">*대로변 인근 평지 입지굿 분리형 원룸등 원룸 다수-</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"> 미래가치 상승 확실-실입주,임대수익용,투자용및 신축용 추천*</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9933C1495E5B1AD536" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="논현137-7-청학빌라.png" exif="{}" actualwidth="751" id="A_9933C1495E5B1AD5367B11"/></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">*매 물 종 류 - 다 가 구 주 택</span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">*매 매 금 액 -\260,000만원</span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">*현 재 보 증 금- \73,000만원</span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(9, 0, 255);">*예 상 보 증 금- \8,500만원</span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">*현 재 월 세 - \410만원</span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(9, 0, 255);">*예 상 월 세 -</span><span style="color: rgb(9, 0, 255);"> \730만원</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><br></span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;">1.대로변 인근 평지로 교통및 편의시설등 입지가 좋은 조용한 주거 분위기</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 이며 건축년도에 비해 관리가 잘되어 깔끔한 다가구주택으로 타 주택에 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 비해 원룸등 임대가구수도 많아 월 임대수익이 700만 이상 예상되며</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> (3.5% 이상 임대수익율-현재는 보증금이 많아 월세-400만 내외) 매매</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 금액도 인근 시세외 비교시 저렴한 평당 금액으로 메리트 있으며,만약 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 원룸을 풀옵션으로 운영시 전체 월 임대수입은 900만 내외로 4% 이상</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 임대수익율이 예상되는 주택으로 실입주용및 임대수익용으로 추천하는</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 강남 다가구주택 매물임.</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"><br></span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;">2.주인세대(3룸+화2)가 별도 있어 실입주후 주택및 임차인 직접 관리가 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 가능하면 원룸이 8개 이상으로 전체 임대가구에서 원룸의 비중이 많고 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 또한 임차인이 선호하는 원룸+원거실-분리형도 별도 있고 교통편등 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 입지가 좋아 공실 발생 염려는 전혀 없는 매물이고,또한 신분당선 연장</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 개통등 향후 지가상승에 따른 미래가치 상승도 확실하여 투자용및 신축용</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 으로 추천하는 논현동 다가구주택 매물임.</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"><br></span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;">3.본 매물 문의시 S-DG187로 말씀하시면 상담이 빠르겠읍니다.</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 매매 전문으로 강남다가구주택,강남단독주택,강남상가주택,강남빌라,</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 강남상가주택,강남상가건물,강남빌딩등 강남부동산 종류별,금액별 </span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 매물 다수 보유-전화및 메일 문의 상담 환영</span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> <span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"> </span><a href="mailto:010-3331-4276/han4276@naver.com"><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">010-3331-4276/han4276@naver.com</span></a><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996E7A4D5E5B286204" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="청담56-6-다가구.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_996E7A4D5E5B2862045282"/></span></span></span></span></strong></span></span></span></span></span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서소동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9996854D5E5B28640D" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼660-22-가산주택-1종-교회옆-태양 한사장.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_9996854D5E5B28640DE0DD"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구<span style="color: rgb(9, 0, 255);">주</span></span><span style="color: rgb(9, 0, 255);">택</span></strong></span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991A514D5E5B28660B" class="txc-image" width="1820" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼664-28-바롬하우스-다가구-태양공인한사장-26억.jpg" exif="{}" actualwidth="1820" id="A_991A514D5E5B28660BAD2C"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997C434D5E5B286641" class="txc-image" width="684" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼673-3-운암주택-다가구-33억-역삼매일조실.jpg" exif="{}" actualwidth="684" id="A_997C434D5E5B286641B3E8"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9919174D5E5B286806" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼724-16-다가구-으뜸공인.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_9919174D5E5B28680653E4"/></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997B044D5E5B286941" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼724-23-다가구-대일빌라-으뜸공인.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_997B044D5E5B286941F0AB"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">동 다가구주택</span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991B0A4D5E5B286B0B" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼752-31외1필지-다가구-신현대-30억.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_991B0A4D5E5B286B0B147B"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EE31435E5B286D0B" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="역삼777-28-다가구-21억.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99EE31435E5B286D0B23A2"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span></strong></span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EB31435E5B287006" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="신사551-33-다가구-신구초옆-30억-김영수.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99EB31435E5B28700636BF"/></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 18pt;">이미지 사진-강남 다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BF27435E5B287107" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="서초1427-21-사도-다가구-신현대.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99BF27435E5B2871079793"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DE84435E5B28740B" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="삼성47-11-다가구.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99DE84435E5B28740B00F8"/></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">이미지 사진-강남 다가구주택,청담</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">동/역삼동</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;">삼성동/신사동/서초동/논현동 다가구주택</span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"></span></strong><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F37F435E5B287606" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="논현155-6-다세대-개별빌라.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99F37F435E5B2876064B3C"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">이미지 사진-강남 다가구주택,청담동/역삼동</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">삼성동/신사동/서초동/논현</span><span style="color: rgb(9, 0, 255);">동 다가구주택</span></strong></span><span style="color: rgb(9, 0, 255);"></span><span style="color: rgb(9, 0, 255);"></span><br></p>
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