평택 진위 쌍용스마트어반 홍보관 민간임대아파트 선착순모집 가곡2도시개발구역

[khn노블레스]

평택 진위 쌍용 스마트어반 홍보관

민간임대아파트 선착순 모집

가곡2도시개발구역 중심권

저금리 전세자금 대출 가능

세금 부담 거주하는 동안 없음

양도 및 전대/전매 가능

쌍용건설 시공 예정

2억원대 민간임대 아파트

10년 임대로 거주 후 분양 전환

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이 단지는 건립 계획 세대수가 대단지로 분류될 1,228세대(예정)이며 10년 민간임대아파트와 약정임 전세 임대계약기간인 10년을 살아보고 결정 가능합니다. 또한, 전세사기를 미연에 방지할 주택도시보증공사 HUG 보증으로 안심거주 안전투자가 가능한 주거상품이자 내집마련 상품으로 주목됩니다.

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주택도시보증광사

HUG 안심보증

세금부담 X

집값걱정 X

보다 세부적인 평택 진위 10년 장기전세 민간임대아파트인 쌍용스마트어반 브랜드 단지에 대해서 분양가, 위치안내, 조건, 혜택안내를 원하시면 상단의 대표 상담번호로 문의주시길 우선 권고드리며,

막바지 회사보유분 특별공급중이므로 저렴한 조건에 더해서 미래비전이 있는 이번 기회에 주택수에 무관하면서 거주하는 동안 취득과 양도, 보유 중에 부과되는 전형적인 취득세, 양도소득세, 재산세 및 종합부동산의 세금 절세가 거주하는 동안 가능하며 기존의 정성드린 청약통장 활용에 문제가 전혀 없는 장점이 있습니다. 이미 오산생활권과 평택 송탄과 고덕국제도시를 아우르는 풍부한 생활인프라를 누리기에 입주 시점에는 안락한 주거만족을 누리게 될 것입니다.

평택진위 쌍용스마트어반 민간임대아파트 선착순 접수중인 입지는 평택에서도 주목되는 택지지구인 가곡도시개발 중심의 속하는 대단지 아파트가 될 것이며 평택도시개발 중심의 아파트로 누가 보더라도 입주 후에는 은행 금리 이상을 상회하는 투자수익 시세차익도 가능할 것입니다.

합리적 가격으로 전세 및 임대 거주를 10년 동안 부담없이 누리면서 잔금대출로 저리의 금리로 HUG대출을 이용한다면 평균 전세가의 70%가 대출이 나올 것이며 예를 들어 2억5천만원의 임대가격이라면 자기부담금은 불과 7천5백만원만 준비하면 될것입니다.

근래 들어 집값 불안정과 전세가 상승 추세는 경기의 불호황 여부와 무관에게 상승 추세는 일관됩니다. 이는 고질적인 공급 물량 부족으로 인한 것이며 거래위축과 분양시장의 변동성으로 공급물량은 지난 수십년간 보기 힘든 수급불균형이 나타나고 있습니다.

그렇기에 평택 진위 쌍용스마트어반 민간임대아파트와 같은 10년 거주 임대보장과 만기 시점에 분양 전환 우선권을 제공하는 민간임대아파트가 시장에서 주목받고 있습니다. 그럼, 지금부터의 포스팅에서는 평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대아파트의 공급 예정 평형대 평면도와 함께 홍보관에 마련된 유니트 84타입 등을 순차적으로 안내보는 시간을 갖겠습니다.

한편, 이 아파트는 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14일원에 위치한 평택가곡2지구 도시개발사업을 통해 조성되는 부지 내에 자리하기에 준택지지구의 토지이이용계획으로 건립될 예정이며 총 2천세대 이상이 건립될 계획입니다.

10년 장기 전세형 민간임대아파트이면서, 청약이 필요없는 조건으로 희망 동.호수 신청이 가능한 평당 900만원대로 저렴하면서도 합리적인 조건이기에 평택시와 오산시, 수원시, 용인시, 동탄신도시 일원의 계약자들이 집중되고 있습니다.

사업개요

가곡2지구 도시개발사업예정지 내 용도지역은 일반주거지역으로 건축규모는 지하2층 ~ 지상29층이며 아파트 14개동에 주차대수는 총 1,661대로 초고층건축물의 세계적인 건설사인 쌍용건설(주)이 시공참여예정사로 계획되어 있습니다.

수도권 광역급행철도

GTX-A노선 GTX-C 노선

2028년 평택시 완전개통 확정

평택 일원은 반도체수도이자 수원과 동탄, 기흥에서 천안아산까지 연결되는 삼성전자 반도체 등 관련산업의 중심지이자 세계 최대 규모의 캠퍼스가 1차 ~ 6차까지 조성되며, 이 중에서 1차, 2차, 3차는 현재 운영중이며, 4차는 공사중에 있습니다.

평택 진위 일원의 교통과 생활, 교육의 중심 주거지로 건립될 평택진위 쌍용 스마트어반은 평택보다 더 위에 자리하여 더 서울과 수원, 동탄 진입이 용이한 곳이며 용인시 남사면 일원에 조성이 확정된 300조 세계 최대규모 710,000㎡ 215만평 용인 반도체 클러스터 구축 예정으로 700조 생산과 160만명 고용창출효과를 온전히 누리게 될 위치입니다.

초기 계약금 조건이 전체 공급가의 불과 10% 수준이며, 입주 시점에도 추가로 10%만 더하면 나머지는 국민주택기금 지원의 저금리 대출이 가능하여 합리적인 가격 주거안정으로 내집마련의 기회를 누리는 최적의 방식으로 부각되는 이 단지는 주택도시공사 HUG 임대보증금으로 안전하게 임대보증금 반환걱정 없시 전세사기 방지가 가능합니다.

또한, 준소유권이자 임차권이기에 10년 거주하는 동안 각종 세금 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 부담에서 자유로운 조건이며 900만원대의 가격으로 10년간 주거 걱정없이 저렴하게 거주하며 재산권 행사에서도 양도와 전매가 가능하며 전대(전세, 월세)의 투자 목적 재테크도 가능합니다.

더불어 만19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며 2주택 이상 다주택자도 무관하며, 법인도 계약 가능합니다. 주목해 봐야할 핵심 내용으로 강조드리는 부분은 평택 진위 가곡2지구 도시개발구역에 최초로 건립되는 1,228세대 대단지 브랜드아파트 1차 민간임대아파트 공급이 평당 900만원대임에 반해서, 당 현장 2차 일반분양아파트 800여세대는 평당 1,670만원대의 가격으로 분양 예정이기에 충분한 시세차익도 누릴 수 있는 조건으로 누구나 계약 가능한 평당 900만원대의 민간임대아파트로 시세차익 실현과 실거주자의 재테크를 누릴 것을 권고드립니다.

▶입지종합

서울 및 남부 수도권 (동탄, 오산, 수원 등) 거리 근접성이 뛰어난 평택 북부생활권 중심

오산시청 등 오산시 중심생활권과 반경 3㎞내 위치

▶교통환경

1번국도 경부고속도로 오산IC 및 예정중인 남사 진위IC로 사통 팔달의 도로 교총망

1호선 진위역 (차량5분서리), 오산역, SRT 지제역 등 광역 교통망

화성,기흥, 판교 등 주변 산업단지 및 테크노벨리와 인접한 배후 주거 도시 가능성 無

▶교육환경

사업지 인근 학군 상위 86% 수준

1.5㎞이내 진위초등학교 외 중고교 위치

▶생활환경

오산시 중심생활권 내 롯데마트, CGV, 오산한국병원, 오산종합운동장, 오산시청, 경찰서 등, 편의시설과 관공서 위치

◆평택 동부고속화도로(2024년개통)

용인~서울고속고로와 연결되어 광역적으로 평택~오산 서울울 연결하는 광역간선도로망 확보 동부대로와 연결되어 서울 강남까지 논스톱 이동 가능

◆ 동탄 트램 1,2호선(2027년개통) 서울 삼성역까지 40~50분대 단축

◆ 남사 진위IC(2022년개통) 동탄 판교등 수도권 남부 접근성확보

시간을 갖고 기다리면 누구에게나 매력적인 투자프리미엄을 선보일 환경이 풍부한데 이는 700조 원의 생산규모와 160만 명을 아우르는 고용 창출 효과를 기대하며 그 비전을 느끼게 하는 용인 반도체 클러스터 구축 사업지와도 불과 6킬로미터에 자리하고 있어 직간접 주거지로 주목되고 있으며

용인 반도체 사업지 일원은 향후 300조 원의 투자로 세계 최대규모 국가 중추 산업기지이자 동북아를 넘어 아시아 최대의 비즈니스 전략지역으로 거듭날 것으로 예상되며 차량으로 이동하여도 불과 10분대이기에 충분한 대체주거지이자 직주근접 요건을 당당히 갖추고 있는 점 꼭 확인 부탁드립니다.

용인 반도체 클러스터 PJT

예정지와 불과 직선거리 6㎞

이상으로 평택 가곡 2 지구 도시개발구역에 쌍용건설(주)이 시공참여 예정으로 공동주택 약 1,200여 세대 건립을 추진하는 평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대아파트 상품정보 등을 두루두 정리해 보았습니다.

이 단지는 입주를 진행하게 될 경우에 어느 가족에게는 소중한 보금자리 마련의 기회가 될 것이며, 주택 재테크의 일환으로 성공적인 투자가치를 안겨줄 상품성을 지녔습니다. 이에 당 모델하우스(홍보관)에서는 운영 방침상 전문교육을 수료한 담당자와 팀장님을 1대 1로 배정 지정하여 책임상담제로 가격과 계약조건 안내를 진행해 드리고 있으며 이와 더불어 방문예약 신청을 동시 접수하고 있습니다.

이러한 절차는 일관성 있는 내 집마련 상담을 위함이면서, 방문 시 기다림이 없는 즉시 상담과 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분은 위 상담번호로 예약상담 주시길 당부드립니다.

상담 신청 1666-2051

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