63억 유아인 주택 매수한 7세 어린이가 받은 증여 금액은?

[부테크1번지 윤실장]

유아인의 단독주택을 63억 주고 매수한 7세 어린이가 있습니다.
근저당도 없다죠~
부모한테 얼마를 증여 받으면 63억을 현금으로 낼 수 있을까요?? 

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먼저, 부동산 계산기를 통하여  취득세가 얼마인지 보겠습니다.

매수 금액 63억에 취득세가 2억가량 됩니다. 
증여 금액에서 증여세 떼고 65억은 있었어야 하겠습니다.

​위 뉴스에서는 100억 가량 예상했지만, 30억 이상 증여세는 세율이 50%입니다.
다행히 4억6천만원은 공제를 해주네요..

대강 120억 증여하면 증여세가 얼마인지 보겠습니다.

120억을 증여받아서
53억6410만원 증여세 내고,
취득세 포함 매수 비용 65억 내면,
1억3590만원 남습니다.
(이 비용은 위반건축물에 대한 과태료+원상복구 비용으로 쓰이겠네요 ㅠ)

​그래도 마냥 부럽~?? ㅎㅎ

재산이 많은 분들은 자녀에게 증여/상속도 큰 숙제로 다가올 수 있습니다.
자녀분들이 증여세/상속세 내느라고 애써 물려준 부동산을 헐값으로 처분하지 않도록 전략이 필요합니다.

병은 의사에게, 약은 약사에게, 세금은 세무사에게라지만~
일단 세무사 상담 받을 정도로 자산 증식이 되면 좋겠죠~? ^^

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