서부성원상떼빌이 우정IPARK 단지보다 더 높은 가치가 있다!

안녕하세요. 본인이 지난 7월 19일(목) 우정IPARK 모델하우스를 다녀온 결과를 토대로 두 단지를 비교 분석한 것을 안내합니다.   ● 서부성원상떼빌의 주거 환경은 우정IPARK 단지보다 더 가치가 있다.    ►  서부성원상떼빌은 천혜의 자연환경(염포산, 명덕저수지, 서부구장, 현대생태공원(백화점옆)        울산앞바다, 깨끗한 공기 등)을 갖고 있는 반면 우정IPARK 단지는 태화강, 함월산 정도이다.    ►  서부성원상떼빌의 조망권(염포산, 명덕저수지, 울산앞바다(일출), 남목 봉대산 등)이 IPARK        의 조망권(태화강, 함월산)보다 훨씬 뛰어나다. ● 서부성원상떼빌의 편의/의료/문화 환경은 우정IPARK 단지보다 더 가치가 있다.    ►  서부성원상떼빌은 현대백화점, 현대예술관, 한마음회관, 동부도서관, 울산대학병원(지방최대       종합병원[전국8대병원]) 등이 있는 반면 우정IPARK 단지는 동강병원, 우정 재래시장, 태화강       십리대밭(도보로 20분 거리) 정도이다. ● 서부성원상떼빌의 학군은 우정IPARK 단지보다 더 가치가 있다.    ►  서부성원상떼빌은 서부초등학교, 현대중학교, 현대고등학교의 명문 학군이 아파트단지에 바로        인접해있는 최상의 교육환경이 구축되어있고, 인근에 청운고등학교(전국최고의 명문 자립형사       립고)가 있어 면학의 분위기가 높은 반면, 우정IPARK는 우정초등학교, 유곡중학교, 함월고등학       교가 있다. ● 서부성원상떼빌의 발전적 환경은 우정IPARK 단지보다 더 뛰어나다.    ►  서부성원상떼빌은 향후 20년이상의 초호황 지속이 예상되는 산업경제특구(현대중공업, 현대미        포조선, 현대자동차 등으로 둘러싸여진 경제특구)의 핵심지역에 있는 반면, 우정IPARK는 한국        석유공사, 에너지관리공단, 한국산업인력공단 등 11개 공공기관이 이전하게된다.    ►  즉,  동구는 현대중공업, 미포조선, 현대자동차 등 세계적 기업들의 동적인 발전과 함께하는 역       동적인 발전 지역임에 반하여 혁신도시는 정적인 발전을 하는 공공기관의 이전뿐이다. ● 서부성원상떼빌의 교통/지리적 환경은 우정IPARK 단지보다 더 가치가 있다.    ► 울산대교/염포산 터널의 건설은 교통/지리적 환경에 있어 동구에 획기적 발전을 가져다 줄 것이다.    ► 시내이냐 변두리이냐의 잘못된 지리적 패러다임을 세계적 산업경제특구이냐 아니냐의 경제 지       리적 패러다임으로 전환해야한다.    ► 울산대교와 염포산 터널이 완공되면 언양의 KTX(고속전철) 역에 논스톱으로 연결되는 도로 구      축망이 이루어져 최적의 교통 환경을 갖게 될 것이다. ● 서부성원상떼빌 44평형의 구조가 우정IPARK 45평형보다 더 가치가 있다.    ► 모델하우스를 분석해본 결과 모두 4Bay구조 및 방 4개를 갖는 것은 동일한데 상떼빌44평형이       훨씬 넓은 공간을 느끼게하는 편한 동선 구조로 설계된 것을 확인할 수 있었다.     결론적으로 우정IPARK 단지와 가치평가 기준 요소로 비교 분석해본 결과 서부성원상떼빌이 모든 환경요소에서 우정IPARK 단지보다 더 높은 가치를 가진 아파트 단지임을 알 수 있다. 즉, 서부성원 상떼빌은 울산 최고의 가치를 가진 아파트 단지답게 향후 울산의 최고가(最高價) 아파트 단지로 레 벨업될 것이 자명(自明)할 것이다.