스크랩 천안 아산 전세 대란 앞으로 더욱 심각하다.

[김성민101-1204]

아산 중소형 아파트 전세대란

최근 2년간 공급 끊겨 전세가 급등 매매 전무

[아산]본격적인 이사철을 맞아 아산지역의 아파트 전세가격이 오름세를 보이면서 중·소형 아파트 전세대란이 일고 있다.

9일 지역 부동산 업계에 따르면 지난해 입주가 시작된 아산 신도시 내 3블록과 8블록 주공 휴먼시아 아파트 115㎡형 전세가격이 8000만-9000만원에서 1억2000만-1억3000만원으로 3000만-4000만원(30-38%)가량 올랐다.

소형아파트인 권곡동 청솔아파트 79㎡형은 지난해 4300만원대이던 전세가격이 4700만원으로 300만-400만 원 이상 올랐지만 전세물건이 나오지 않고 있다.

인근의 서해그랑블 아파트도 전세가 나오지 않아 시내권을 중심으로 전세대란이 일고 있다.

방축동 동아아파트 72-79㎡ 형 전세가격도 3000만-4000만원 선에서 4500만-5500만원으로 1000만-1500만원, 30%가량 급등했다.

아산 신창면의 코아루 에듀파크 115㎡형은 전세 물량이 나오지 않으면서 지난해 말 5000만-5500만원에서 6000-6500만원으로 100만원, 20%가량 올랐다.

방축동 삼환나우빌 아파트 115㎡형도 7000만원-8000만원대로 전세가격이 형성돼 있지만 더 오를 것이란 기대가 커지면서 역시 매물을 찾아보기 힘들다.

아산신도시 인접 지역인 배방지역의 전세가격도 LG자이 108㎡형이 7500만원에서 8500만원으로 1000만원(13%) 오른 가격에 거래되고 있으며, 같은 평형 대우프르지오도 8000만원에서 9500만원으로 1500만원, 18% 상향 조정됐다.

이처럼 아산지역의 중소형 아파트의 전세가격이 급등하고 있지만 전세 물량은 찾아보기 힘든 품귀현상이 발생하고 있다.

전세로 이사를 준비 중인 김모(36)씨는 “중소형 아파트로 이사를 가기 위해 웃돈을 주고 전세를 구하고 있지만 2개월이 넘도록 집을 장만하지 못하고 있다”며 “적은 평수의 아파트는 더욱 구하기 어려운 실정”이라고 말했다.

아산시 배방읍 A부동산 중개인은 “천안지역의 아파트 전세대란에 이어 아산지역도 비슷한 현상을 맞고 있는 모습”이라며 “최근 2년 사이에 아파트 공급이 끊기면서 전세가격은 올해도 지속 오를 전망”이라고 말했다.

이찬선 기자 chansun21@daejonilbo

[이원규 117-202]

아산 신도시 내 3블록과 8블록 주공 휴먼시아 아파트 115㎡형 전세가격이 8000만-9000만원에서 1억2000만-1억3000만원으로 3000만-4000만원(30-38%)가량 올랐다................. 입주 후 약 3년 정도의 금융비용 지출을 고려한다면, 이제부터 시작인것 같네요. 좋은 정보 감사합니다..............^^