김포 전원주택 펜션 토지투자(인근토지 비교)

[이택현중개사]

매매 거래 (급매물,직거래) 내용

지목 : 임야  

주소 :김포시 월곶면 용강리

용도 지역 :농림지역

매물 면적 : ㎡ 2000 평 단필지, 600평

분양 금액 : 단필지 통분양 30만원, 소액투자33만원 

융자 금액 :

매물 특징 : 인근시세의 절반

도로 상황 :12~15m도로접

간략한 위치 : 생명의 숲타운 맞은편

문의 연락처 : 010-5794-7722

매물 자세한 설명 :

매물 사진 :

김포 용강리의 전원주택,펜션용도로도 좋고 투자처로도 손색이 없는 토지입니다.

*투자매력*

1. 인근 시세

생명의 숲타운 : 공시지가 약 778,000원 매매가 130만원~150만원

잉글랜드마을 : 공시지가 약 686,000원평 매매가 130만원~150만원

분양토지와 접한 아래토지 : 평/80~ 130만원

인근 농지및 임야 : 평/50 ~ 60만원

분양토지 : 평/30만원

2. 전원주택, 펜션

도로여건에 비해 차량 통행량이 적고 청정지역으로 공장이 들어올수 없는곳입니다.

주변에 생명의 숲타운이나 잉글랜드마을만 보더라도 전원주택지로 손색이 없으며, 인근에 문수산관광농원과 김포 영농체험장인 야영장이 있는것만 봐도 펜션지로도 좋습니다.

**향후 김포의 발전상**

1. 제2외곽 순환고속도로(2017년 3월 인천~김포예정)의 개통

2. 전철노선 2018년 개통예정 

3. 해강안 일주도로 - 대명항에서 문수산성까지 일부도로가 완성

인지도 상승및 지가상승을 기대해볼만 합니다.

-헤럴드경제 요약-

김포시, 생태 · 관광 · 첨단산업으로 59만 자족도시 만든다!

김포시(시장 유영록·사진)는 인구 59만의 자족도시로 발돋움하기 위해 ‘전원생태도시’, ‘관광휴양도시’, ‘첨단산업도시’, ‘통일 화합의 도시’ 건설을 목표로 하는 ‘2020도시기본계획’을 마련했다고 10일 밝혔다.

김포시의 도시정책 방향은 먼저 김포한강신도시와 경인아라뱃길 및 도시철도 등 굵직한 사업이 조기에 정착될 수 있도록 중앙정부와 공조체계를 구축하고 국책사업과 연계한 역세권 개발과 종합대학유치 등 다양한 시책사업을 병행해 지속가능한 창조도시를 만들기로했다.

이와함께 목표연도 인구에 필요한 광역시설, 특수학교 등 기반시설 확충과 삶의 질 향상을 위한 종합운동장 건설과 아트홀 및 조류생태공원 등을 조성하고 생활권별로 시네폴리스 등 산업단지·행정타운·남북교류시설·물류유통· 관광레저 등 다양한 지역개발 방향을 제시해 균형발전을 이끌기로했다. 

다음으로 다양한 교통체계 구축을 위해 도시철도, 김포한강로, 경인아라뱃길 해강안 일주도로(김포항-시네폴리스-감암포 에코센터-전류포구-후평리 철새서식지-애기봉 안보관광지-용강리 용못-문수산성-덕포진관광지-대명항-경인항)를 연결하는 그린도로(자전거 등) 체계를 만든다. 도시간 주요 녹지축(공원, 수변녹지 등)을 연계한 보행로와 자전거도로를 조성해 쾌적한 생태도시를 조성한다.

이와함께 민간개발사업의 개발지표 설정으로 개발이익환수를 극대화하고, 보전산지의 무분별한 개발 제한으로 부족한 산림자원을 보전한다. 또 자족기능 증진을 위해 항공산업단지, 한강시네폴리스 및 김포골드밸리 등 첨단산업 구조를 유도하고 소규모 공장은 단계적으로 정비해 나가기로했다.

-후략-

분양가 : 2260평중 600평 평/30만원(소액투자,300평부터 가능)

           2000평 단필지 평/33만원(500평부터 가능)          

분양상담 : 010-5794-7722

분양토지 가는길 새싹에코빌리지로 규모가 웬만한 전문대학보다 큰것 같습니다.

김포 영농체험장으로 캠핑장과 같이 운영됩니다.

010-5794-7722