시흥시 역세권토지 보고계신가요?(소사원시선,신안산선,월곶판교선)

[토지파수꾼]

매매 거래 (급매물,직거래) 내용

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역세권 1km 토지소개

시흥시 개발이 눈에 보여지면서 관망하던 

투자자들의 실투자가 이어지고 있는

모습입니다.

새정부의 부동산투기 과열억제 정책이 

심해짐에 따라 서울 아파트 투자에서 토지 

쪽으로 눈을 돌리는 양상도 높아 질 것으로

보이고 있습니다.

수요가 높아지면 공급가는 당연히 올라가겠죠.

시흥의 토지가격은 종전에 비해 오른 상황이지만

아직까지는 충분히 매력적인 가격대 입니다.

토지투자를 처음 하시는 분들께서 가장 많이

질문하시는 것이 "여기 진짜 개발되나요?"

입니다.

투자라는 것은 확답을 할 수 없습니다.

가능성을 보고 하는 거죠. 이는 부동산

뿐만아니라 주식, 사업이든 모든 투자에

해당 할 겁니다.

당연히 개발계획이 확실히 발표되는 시점이

언젠가는 오겠죠. 하지만 그 순간 지금보다

더 많은 투자자금이 필요하게 되겠죠.

성공적인 투자는 적은 투자금으로 많은 수익을

내는 것이니까요

그러기 위해서는 남들보다 더 많은 정보를

수집하고 더 많은 발품을 팔아서 

가장 좋은 투자처를 빨리 찾아내야 합니다.

일반분들께서는 이런 활동들을 하기가 힘들죠

그래서 전문가의 도움을 받는거겠죠.

토지투자에 있어 가장 개발가능성이 높은

곳은 당연히 역세권입니다.

그래서 처음 토지투자를 하시는 분들께서는

일단 역세권 토지를 1 순위로 알아보시죠

수도권내에 있는 역사들 중에 개발이 이루어

지지 않은 곳은 거의 없으니까요.

시흥시 역시 마찬가지 입니다. 내년초 개통예정인

소사원시선 뿐만아니라 현재 신안산선(2023년),

월곶판교선(2024년)이 추가로 계획중에 있습니다.

"이곳이 100% 개발됩니다" 라고 말하기보다는

근래 신규 역세권을 중심으로 개발이 이루어진 

과거 사례들과 투자하고자 하는 토지 인근 

개발상황 등을 통해 개발가능성을 예측하고 

추천 드릴 수는 있겠죠

"이곳이 확신한 개발지니까 이곳에 투자하세요!"

라고 말하는 사람이 있다면 조심하세요

여러분의 투자금을 절대 그사람이 책임져주지

않을 테니까요 

현재 시흥시 역세권과 관련하여 투자가치가

높은 곳을 뽑자면 소사원신선-신현역,

신안산선-매화역, 월곶판교선-장곡역 을

들수 있습니다.

시흥시청역 인근 토지는 너무 많이 올라

추천에서 제외 합니다.

이에비해 아직까진 신현역,매화역,장곡역

관련 토지들이 투자가치가 있죠

이와 관련 내용은 문의주시면 상세히

말씀드리겠습니다.

시흥시 부동산투자 및 궁금한 사항이 

있으시다면 언제든 연락바랍니다.