데이터자료분석 구미 입주 예정 아파트 자료 (기간: 2015~2018,4월, 세대수, 입주시기, 전용면적, 건폐률, 용적률 일부 포함)

[sean]

귀하는 경북 대구 최대 비즈니스 커뮤니티 구미김천대구칠곡포항경주안동경북 텐인텐 회원입니다.

타협없는 냉철한 카리스마 공개경영 커뮤니티 기업 " 텐텐 "

글쓰기 ▶

요즘 구미에 건폐률이 어떻게 변하는지 한번 보다 보니 간단한 입주 예정 아파트 정보가 정리가 됐네요~

지금 집을 구하시는 분들 입주시기, 전용면적(평수) 참조 하시라고 만들어 봤습니다.

건폐률, 용적률은 자료가 완전하지 않은데 자료 있으신 분은 공유 해주시면 고맙구요~

혹시, 필요하신분은 자료 첨부 해둘테니 사용하시기 바랍니다.

위치	아파트명	세대수	입주시기	건폐율(%)	용적률(%)	전용면적(㎡)
옥계	우미린 2차	720	2015.03	13.59	232.8	79	84
옥계	중흥S 클래스 1차	1220	2016.03			73	84
옥계	세영리첼	901	2018.07	17.3		74	84
확장단지	우미린 3차	1225	2016.11	16.4	192.8	84	101
확장단지	중흥S 클래스 2차	1532	2017.09	14.2	190.7	84	99	110	184
확장단지	중흥S 클래스 3차 (미정)	1555	2018.12
확장단지	우미린 5차	1558	2017.07	15.0	181.0	59	84
확장단지	골드 클래스	890	2017.11	17.1		59	74	84
봉곡	이편한 세상	1254	2016.02	19.0	243.0	76	84	104	125
문성	서희스타힐스	977	2017.10			59	71	84
문성	자이	1138	2017.07	17.6		74	84	100
문성	태왕아너스	123	2015.08			59
원호	세영리첼	581	2016.01			65	71	84
비산동	코오롱 하늘채	822	2017.06		298.1	61	69	70	75
신평	이편한 세상	527	2017.07			59	84
신평	파라디아 3차 (태왕아너스?)	420	?			59	74	84
공단동	파라디아 2차	704	2017.04	24.6	279.1	59	74	84
송정	유성푸르나임	522	2016.02			24	26
송정	한라 하우젠트	126	2017.01	40.56		21	39	43
오태	폴리비에	172	2015.04			38	49	56
도량	미소지움	530	2016.10		125.1	53	59	84
					124.4
도량	롯데 캐슬	1257	2018.04
도량	아이센스	120	2015.04			65	77
형곡	금호 어울림	486	2017.06	24.8	266.9	59	84
북삼	한양 수자인	999	2017.10	20.2	249.9	59	84
임은	삼도뷰앤빌	994	2015.05			59	76	84
(칠곡)남율	효성 해링턴 1차	576	2015.06			59	71	84
(칠곡)남율	효성해링턴 2차	563	2015.08			59	71	84
(칠곡)남율	효성해링턴 3차	835	2016.07			60	74	84
상모	한신 휴플러스	998	2016.02			59	70	82
남율	효성 해링텅 3차	835	2016.07			59	74	84
(선산)교리	이편한 세상	803	2016.09			59	84

구미 입주 예정 아파트 자료.xlsx

그리고, 추가로 구미 일부 기존 아파트, 입주 예정 아파트 건페률 비교 입니다. 

(전체 data가 아니니 그냥 참고만 하세요!!)

 건페률이 그 아파트의 퀘적함을 나타낸다고 하죠? 점점 타워, 복합형으로 바뀌면서 자연스럽게 건폐률이 낮아지는 것 같습니다.

아래는 단순히 건폐률 비교를 위한 사진으로 자료 중에 가장 높고, 낮은 아파트들인데 느낌상 차이가 퀘적함의 차이는 느껴지지 않나 싶네요! (건설 당시 상황, 입지에 따라 다르기 때문에 절대 특정 아파트 비방용 아닙니다. ^^)

투자용이면 상관 없겠지만, 입주용이면 건폐률이 너무 높으면 좀 신경 쓰는게 좋지 않나~~ 싶어서 글 적어 봤습니다. 

모두, 원하는 집 얻으시기 바랍니다~

커뮤니티	Q & A?!	회원상생
대구경북 커뮤니티	무엇이든 물어보세요	텐텐이벤트
대구경북 전원주택	재테크 부동산 세금 내집마련	텐텐회원 운영가게
대구경북 개발정보	대구경북아파트 계약고민 상담	우리가게 입점하기
대구 구미 김천 칠곡 석적 상주 성주 왜관 안동 문경 울산 포항 경북지역 최대 아파트 내집마련 부동산 재테크 투자정보 커뮤니티 텐인텐 아파트 분양 광고 대행 토지 전문 시행 개발 정보 비즈니스 지원 콘텐츠 텐텐 나눔 기획

[영도루팡]

깔끔하네여 감사 합니다^^

[sean]

감사합니다 즐거운 주말보네세요~~

[이씨4]

유용한 자료네요 감사합니다

[sean]

잘가져다 유용하게 쓰세요^^/

[sean]

감사합니다 깔끔하기라도 해서 다행이네요^^

[리베닌스]

우미린 5차 세대수는 제일 많은데 건페율이 낮네요. 실거주로 쾌적하다는 건가요?

[sean]

쉽게 건물 면적에 비해 대지 면적이 넓어서 건물들이 촘촘하지않다고 보시면 되요~~~

[또리꼬]

맞습니다
쾌적합니다
건폐율도 낮으면 금상첨화이구요
통상 택지개발된 것이 용적율도 낮고 좋습니다

[블럭월드도봉점]

10년후 옥계,문성 정말 궁금해집니다. 문성은 정말 살기좋은 작은 도시가 되는것 같고~~ 옥계는 위압적인 만큼 신도시로 변모될것같네요~~

[살포시미소]

잘보았습니다.
좋은자료 감사합니다

우미5차 건폐율14.98% 용적률 189.07% 라고 합니다~^^

[sean]

감사합니다~~~~~~^^

[똑똑이아부지]

용적률은 먼가요

[sean]

인터넷에 자료는 많아요 갠적으로 아래 블로그에 쉽게되있더라고http://m.blog.daum.net/aprildgn/4785872

[토실이]

간단하게는
용적률: 건축물의 연면적
( 대지에 2이상의 건축물이 있는 경우에는이들 연면적의 합계로 함)의 대지면적에 대한 비율

[찬군]

설명이 정말 잘 돼있네요 감사합니다.

[토마토마]

좋은자료 감사합니다~ 그런데 중흥2차 전용면적은 저리 작게 나왔나요?

[sean]

그럴리가요 아마 잘못된듯하네요?감사합니다 ^^

[토마토마]

아닙니다 답변 감사요^^

[bigbell]

좋은자료 정말 감사합니다~~

[초롱방울]

한라 하우젠트 잘못나왔어요 바른 정보 아니네요

[꽃방]

좋은정보 잘보고갑니다^^

[초롱방울]

송정한라하우젠트
용적률 239.91건페율 40.80 전용면적 21.54제곱미터 39.41제곱 43.70 제곱 입니다

[꽃방]

좋은정보 잘보고갑니다^^

[깔끔부르스]

건폐율은 아파트 건축물의 총바닥면적 ÷ 대지면적의 비율입니다.
즉 주거용인 아파트 건물 바닥면적도 들어가지만 단 1층이라도 지상으로 올려진 건축물(경비실, 주민편의시설 건물등)의 바닥면적도 다들어갑니다.
내용에서 예를 드신 임은동 코오롱하늘채는 15~17층짜리 주거용 아파트 건물 바닥면적과 함께 1층 필로티에 주민들 편의를 위해 설치한 지붕이 있는 공간도 모두 건축물 바닥면적에 들어가기 때문에 높은 것입니다.
즉 건폐율만 놓고 쾌적성을 따지신다면 단순히 주거공간인 고층의 아파트외에는 건물로된 편의시설 하나없이 모두 대지로만 지어야겠군요. ㅋㅋㅋ
저는 건폐율 낮은 곳보다 주민편의 건축물이 많은곳 선호합니다.

[깔끔부르스]

글을 보면서 느낀점 한가지 더 적겠습니다.
그래도 데이터자료분석인데 이왕이면 전문성이 더 가미된 이야기를 하는게 어떨까요.
최소한 건폐율이 무엇인지/ 용적율이 무엇인지에 대해 그 의미부터 먼저 이야기가 시작되어야 겠지요.
그리고 실제로 현재 시민들이 살고 계신 아파트를 예를 드신다면 또 그것이 혹시나 다수의 사람들에게 오해를
불러올수 있는 이야기라면 더욱더 신경써서 글을 적어야 합니다.
단순한 숫자에 의한 이야기로는 좀 곤란할 것 같군요.
비방 신경쓰이시는지 윗글에도 그렇게 적어두신것 같은데. 그렇다면 더 정확한 Fact가 되어야 겠지요. ㅎㅎ

[sean]

우선 글 올릴때 데이터 분석의도 보다는 자료 정리의 의도로 오기입이나 누락된 정보를 확인하고 수정하면서 서로 자료를 공유하고자 함이였습니다 그래서 자료도 첨부해두었고요 그리고 구미칠곡방에 올렸는데 방장님이 데이터 분석 방으로 옮기신겁니다 건페율이 낮으면 퀘적하다는건 지극히 보편적인 얘깁니다 입주민 편의시설 등이나 주차장등을 지하로 설계하는 것도 그런 부분일꺼라 생각하고요 전 건폐율이 낮은게 무조건 좋다고 얘기 드린적 없습니다 개인적으로 넓은 편의시설을 선호하신다는 것도 옮고 그름의 문제가 아니라 당연히 그럴수 있는 부분입니다

[sean]

그리고 구미지역 까페라 구미지역 예를 들었고 현재 분양중인 실제 훨씬건폐율이 높을수 밖에 없는 오피스텔형 아파트를 예를 들수는 없었습니다 오해 마시기 바랍니다 솔직히 건폐율 보고 아파트 구입하시는분 몇이나 될까요 얘기하신데로 차라리 지상이더라도 편의시설을 더 갖추고 있느냐를 더 따지시겠지요 단순히 이런 부분도 있으니 참조하시라는 거였습니다 최적의 위치 학군 저렴한 분양가를 가진 아파트 분양 받을 기회가 생겼을때 건폐율이 조금 높다고 분양 안 받으실까요? 단순 건폐율 차이에 따른 느낌 비교로 봐주세요~그렇지만 저두 자료 활용시에는 좀 더 신중하도록 하겠습니다

[큐에미]

정리하시느라 고생하셨습니다. 잘 봤어요.

[sean]

생각보다 미숙한게 많았고 일부 자료 수정도 필요하네요 저두 일때문에 짬내서 하다보니 그런듯 합니다 제 생각 대로 많은 분들이 답글로 함께해주셔서 시간나면 더 정확하고 좋은 자료로 update 해야할것 같아요^^ 큐에미님 글 평소에 잘보고 있습니다 감사합니다

[찬군]

확장단지랑 문성 아파트는 건폐율이 낮네요...

[sean]

자료가 부족 해서 정확하지는 않지만, 대단지라서 그런것도 있고 추세가 그런듯 합니다.

[yh1515]

문성자이랑서희는. 생태면적52프로여서. 주차장을 모두지하화햇읍니다

[sean]

쪽지 참조 바랍니다.

[소리파도]

전용면적이 대부분 잘못 되었네요~ 수정이 필요 하네요

[sean]

네, 자료 이동 과정에서 좀.... 실수가 있었습니다.
지금 수정하였고, 일부 자료 추가 되었습니다. 죄송합니다~

[푸른강과산]

좋은정보 감사합니다..

[sean]

네 수고 하세요~

[머지머지]

옥계 세영리첼 용적률은 299% 입니다.

[sean]

네 감사합니다 한참전에 작성한거라 ^^

[태규마미]

정말 좋은 정보입니다 감사합니다