모든 쉐어하우스를 중재합니다. (홈스테이, 룸렌트)

[밴스테이]

안녕하세요 저는 현재 RBT에서 일하고 있는 캐내디언 luke라고 합니다. RTB는 모든 렌트에 대한 디파짓 뿐만이 아니라 집주인과 테넌트과의 분쟁을 해결해 주는 곳이며 중재해주는 역할을 하는곳입니다. 제가 이렇게 글을 올리게 된 이유는 요새 렌트가 아닌 룸쉐어에 대한 디파짓 문의가 많습니다. 하지만 실제로 저희 RTB에서는 룸쉐어에 대한 디파짓은 담당하지 않고 있습니다. 그래서 실제로 밴쿠버 다운타운에서 룸쉐어를 구하시는 분중 많은 분들은 아니지만 10명중 2명정도의 사람이 리포트를 하는데 도움을 못드리는 경우가 많습니다. 그렇기에 제가 밴쿠버 모든 쉐어 하우스 (홈스테이, 룸쉐어)를 중재하는 역할을 하고자 카톡방을 만드려고 합니다.  그래서 한국 사람들끼리 서로 좋은게 좋은거라고 저는 불법 서블릿 하는 사람편도 아니고 불법 룸쉐어 구하는 사람의 편도 아닙니다. 정당 하지 않다면 그것에 맞게 중재 역할을 하고 디파짓을 받게 해드리고  책임져 드리는 역할을 할겁니다.  또한 불법 서블렛 하는 사람들의 이야기도 같이 들을 생각입니다. 실제로 좋은 취지로 하는 사람도 개중에? 는 있다고 생각 하기에 저희는 이 양쪽의 의견을 듣고 중재 역할을 하려고 합니다. 사실 룸쉐어를 구하는 사람의 입장으로써 디파짓 못받는건 아마도 법적으로도 효력이 없을겁니다. 그렇기에 대부분의 유학생들이 변호사를 고용하겠다, 영사관에 리포트 하겠다라는 말도 안되는 협박으로 연락을 하지만 못받습니다.  아무런 도움도 주지 않습니다. 밴쿠버에 모든 렌트는 RTB에서 관리하기 때문에 그렇습니다. 경찰을 불러도 해결은 못합니다.. 그렇기에 저희가 중재해서 서로가 윈윈으로 만드는 카톡방을 만드려고 합니다. 정책은 이와 같습니다.

불법 서블릿: 실제로 불법 서블릿으로 밴쿠버에서 운영하는 사람이 꽤 많은 걸로 알고 있습니다. 예전 코비드 터지기 전에는 30명 정도 있던걸로 아는데 현재는 20명 정도로 줄은것으로 알고있습니다.  이 사람들의 목적은 디파짓으로 돈을 벌려고 하는 것이 아니라 룸렌트에서 좀더 높게 받아서 거기에 남는 것에 이익을 취하려고 하는 사람들입니다. 물론 개중에 못된놈들도 많구요, 이 모든 부분들, 그리고 이 모든 사람들을 만나보고 이야기 해보고 입장을 들어서 만약 디파짓을 못받았다면 그것에 대해 책임을 져주고 중재 해주고 디파짓관련 받게 해드릴 것입니다.

불법 룸쉐어: 요새 밴쿠버에 내 이름으로 집을 구하는 것이 하늘의 별따기 입니다. 물가도 많이 올랐고 동시에 영주권자 아닌 사람들에게는 거의 렌트를 안해주는 시점입니다. 된다 해도 크레딧과 인컴을 보기에 여기에 사는 영주권자들과 백인 캐내디언 크레딧과 인컴을 못따라 가기에 계약을 따내지 못하는 것이구요, 그렇기에 어쩔수 없이 혹은 예산이 모자라셔서 룸쉐어를 구하시는 분이 많습니다. 그런데 문제는 서블릿 하는 사람들에게 이야기를 들어보면(실제로 한국인 뿐만이 아니라 인도, 백인들도 많습니다.) 룸쉐어를 구하는 사람들 또한 진상? 문제가 많은 사람들이 많다라는 것입니다. 모든 리스크는 불법 서블릿 하는 사람들이 책임을 지지만 실제로 룸에 대해 큰 문제가 발생하면 불법 룸쉐어 하는 사람들은 짐싸고 도망가니깐 이런 진상들이 많다고 합니다.  그렇기에 이런 분들도 중재하거나 연락이 안되면 법적으로, 혹은 이름과 개인정보를 공유해보려고 합니다.

양쪽의 입장을 들어서 중재할 것이며 불법 서블릿 하는 사람들이 완강하게 나오면 저의 RTB 직원동료들 이용해서다로 받아 낼 것입니다. 또한 문제를 많이 일으키는 불법 룸쉐어 사람또한 중재 해서 만약 도망가면 이것은 법적으로 움직이게 할 것입니다. (실제로 인도, 일본, 홍콩 사람이 불법 룸쉐어 구해서 살다가 스프링 쿨러 터뜨려 도망갔는데 법적으로 모든 것을 책임지게 한 사례도 있습니다.)

마지막으로 홈스테이 한국에서 아무것도 모르시고 유학원 소개로 들어오셔서 룸 컨디션에  충격먹어서 중국인 인도인들에게 당해서 다운타운으로 나오시는분들이 많습니다. 뿐만 아니라 한인 민박과 에어비앤비도 마찬가지입니다.  하지만 이미 낸 모든 비용과 디파짓은 못받는 사람들이 많지요, 환불해준다 해도 100프로 안해주고요… 이런 모든 부분도 저희가 중재하고 받아내 드립니다.

그렇기에 단톡방을 만들것이며 들어오시면 자기소개 해주시면 감사합니다. 그리고 사연은 오픈방 1:1로 연락 주시면 원만하게 해결해 드리겠습니다.

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