수원 우만동 먹자골목 포차 권리금 인하.

[인취취]

매물위치: 수원시 팔달구 우만동

"동수원사거리 월드메르디앙 아파트" 후문 중문 사이

면적: 30평

층수/전체층: 1층/4층

보증금: 2,000만원

월세: 140만원

관리비: 5만원 (수도세 포함)

권시금: 3,000만원 > 2,500만원

시설현황:

■ 개인시설 인수 - 7구 가스레인지 1대, 계수대 2대, 컵 살균소독기 1대, 스탠드 에어컨 2대, 대형 천장 선풍기1대, 네온 화이트보드 1대, 벽걸이 스피커 4대, 테이블 호출벨 기계 1대, 테이블 호출벨 10개, 35인용 전기밥솥, 휴대용 버너 10대, 실내 테이블 8개, 실내 의자 27개, 붙박이 쇼파 2개, 야외 테이블 2개, 야외 의자 10개, 주방 기기, 조리 기구, 청소 용품 등등.

》모두 인수

■ 주류 무료임대 - 주방 냉장&냉동고 1대, 주방 냉장고 1대, 얼음 제빙기 1대, 주류 쇼케이스 2대, 설레임 소주 냉동고 1대, 생맥주 음료냉각기 1대

》승계여부 선택가능

■ 조건 계약임대 - 냉온 정수기 1대, 컴퓨터&포스기 1대

》승계여부 선택가능

추천업종: 호프, 펍, 술집, 참치, 스시, 회, 식당, 이자카야, 포차, 커피숍 등등

추가설명및 사진:

수원 우만동 동수원사거리에서 현재 운영중인 실내 포장마차 입니다.

동수원사거리 월드메르디앙 아파트(2,063세대) 메인 상권인 후문과 중문 사이에 위치해 있습니다.

실내외 인테리어 및 주방,홀 시설 깔끔하고 완벽하게 갖춰져 있어서 추가로 들어가는 비용 없이 바로 시작할 수 있습니다. 메인간판, 측면메뉴간판, 야외테라스, 어닝 등의 시설도 거의 새거라 그대로 사용하시면 됩니다.

괜히 싼맛에 공실이나 지저분한 곳 잘못 들어가시면 실내 인테리어비만 평당 150-200정도 합니다. 거기에 간판, 주방시설, 어닝 등등 추가시설 갖추려면 돈 생각보다 훨씬 많이 듭니다. 배보다 배꼽이 커지죠.

2년 넘게 잘 운영하고 있고 단골 손님도 많이 있습니다.

신혼집을 화서동 아버지 건물 3층으로 들어가면서, 그 건물 1층으로 옮겨 장사와 함께 건물 관리를 해야돼서 급하게 내놓게 됐습니다.

이 골목에서 저희 가게가 위치, 건물, 인테리어, 간판, 창문 등 전체적인 면에서 노출성과 가시성이 좋아 가장 깔끔하고 눈에 확 들어옵니다.

바로 옆에 2,063세대의 대단지 아파트가 있고, 주변에 수병원(24시간), 동수원병원, 성빈센트병원, 여러 은행 및 카드회사 등 큰 업체들이 많아서 소모임 뿐 아니라 단체회식이 많고, 바로 옆 블럭에 노블레스웨딩홀, 근방에 수원월드컵경기장이 위치해 있어서 토,일요일 낮부터 피로연, 뒷풀이 등 예약 자주 있습니다.

동네에는 원룸 건물이 많아 자취하는 대학생들과 젊은 직장인들이 많이 거주하고 있습니다.

골목은 여러 식당들과 커피숍, 호프집, PC방, 학원, 놀이터 등이 밀집해 있어서 기본 상권이 제대로 형성돼 있는 골목입니다.

언제든지 편하게 연락주시고 문의해 주시면 됩니다.^-^

안재병 010-9073-6237 / 031-217-9666

되도록 휴대폰으로 연락주세요-

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