2015.08.24. 강동의 랜드마크 둔촌주공아파트 재건축 시장의 8월 동향 및 향후 전망

2015.08.24. 둔촌주공아파트 시세 동향(둔촌주공 드림공인 02-478-9800)제목 : 강동의 랜드마크 둔촌주공아파트 재건축 시장의 8월 동향 및 향후 전망    안녕하세요? 서울 강동구 둔촌주공아파트 드림공인입니다. 주말은 잘 보내셨나요? 평온한 듯한 일상이지만 대부분의 사람들이 바깥 출입을 자제하는 분위기였습니다. 그래서 그런지 지난 주말은 비교적 한산한 분위기였으며 그 와중에도 매매시장의 움직임이 포착되었습니다. 매매가격은 종전 거래가격보다 다소 싸게 책정되었으며 이러한 분위기는 당분간 부동산 시장 전반에 나타날 것으로 전망됩니다.<span style="font: 11pt/22px Verdana; color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; widows: 1; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">둔촌주공아파트는 2015.07.30. 사업시행인가를 득하고 2015.08.05. 사업시행인가 결정고시 이후 주택 시장의 상승세를 견인하며 가격 상승을 동반한 매매 거래가 지속되어 왔었습니다. 그러던 것이 <span style="font: 14.66px/22px Verdana; color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; word-spacing: 0px; float: none; display: inline !important; white-space: normal; widows: 1; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">8월 초중반에 접어들면서 그동안 가격 상승에 대한 피로감 때문인지 매수세의 유입이 감소 추세를 보이고 있으며, 설상가상으로 남북 관계 긴장감까지 겹쳐 매매호가는 상승세를 멈추고 강보합세로 돌아섰습니다. 8월 초중반에 접어들면서 그동안 가격에 대한 피로감 때문인지 매수세의 유입이 감소 추세를 보이고 있으며, 설상가상으로 남북 관계 긴장감까지 겹쳐 매매호가는 상승세를 멈추고 강보합세로 돌아섰습니다. 남북 고위급 협상은 잘 타결되었지만 위축된 매수 심리 회복에는 다소 시일이 걸릴 것으로 예상되며 이러한 분위기는 부동산 시장 정상화에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이로 인해 부동산 매매 시장은 강보합세에서 하향 안정세를 횡보할 것으로 전망되며 자체호재가 있는 특정지역만 국지적으로 거래가 있을 것으로 예상됩니다.  이렇듯 외부적인 요인으로 인해 소강국면에 머물고 있지만 머지않아 제자리를 찾을 것이기에 둔촌주공 재건축아파트 대기 수요자라면 작은 동요에 반응하는 근시안적 편견을 버리고 중장기적인 관점으로 접근하여야 할 것입니다. 이를테면 개별호재인 사업시행인가, 둔촌주공 수익성의 척도가 되는 대지지분, 일분분양 물량, 지하철 9호선 교통호재 등을 눈여겨 보시고 향후 잠재적 가치를 염두에 둔 투자마인드로 접근하시면 답이 보일 것입니다. 현대건설, 현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 4개 건설사가 컨소시엄 형태로 시공하게 되며 재건축 후 1106가구가 들어서면 명실공히 강동의 랜드마크로 자리매김할 것입니다. 강동구 및 송파구 일대는 물론 서울 아파트 시장의 판도를 좌우하게 될 것입니다. 그동안 둔촌주공 매매 시장을 눈여겨 본 대기 매수자라면 어수선한 틈새시장을 기회삼아 <span style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: Verdana; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; widows: 1; -webkit-text-stroke-width: 0px;">둔촌주공아파트 조합원의 대열에 탑승하여도 좋을 것입니다.<span style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: Verdana; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; widows: 1; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> 둔촌주공아파트 매매 시세 및 재건축 진행 상황에 대해 궁금하신 점 저희 드림공인(02-478-9800)으로 문의해 주시면 아는데까지 성심 성의껏 답변해 드리겠습니다.  <div id="articleWrap" class="article-wrap article-font3" align="left"> ※ 둔촌주공/둔촌주공아파트/둔촌주공재건축 시장에 출시된 저가매물입니다.  </div><div id="articleWrap" class="article-wrap article-font3" align="left"> 둔촌주공1단지 7.5평 39,300만원 16평 65,000만원(급매!) 18평 68,000만원(급매!)</div> <div align="left"> <div align="left"> <div align="left"> 22평 78,000만원(급매!) 25평(지분29.83평) 87,000만원(급매!) 둔촌주공2단지 16평 64,000만원(급매!) 22평 76,500만원 25평 83,000만원 둔촌주공3단지 23평 64,500만원 31평 76,500만원(급매!) 34평 85,000만원 둔촌주공4단지 23평 63,000만원 25평 68,000만원 31평 76,000만원 34평(지분28.66평) 82,500만원(급매!) 34평(지분29.83평) 87,500만원(급매)  둔촌주공 재건축에 대해 궁금한 점 문의 바랍니다.둔촌주공 드림공인(02-478-9800)다음카페 둔촌주공 드림공인 <a href="http://cafe.daum.net/dream4789800" target="_blank">http://cafe.daum.net/dream4789800</a> 네이버카페 둔촌주공 드림공인 <a href="http://cafe.naver.com/dream4789800" target="_blank">http://cafe.naver.com/dream4789800</a>  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24527B4755DC712618" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" data-filename="둔촌주공매매실거래가-2015.08.24.png" exif="{}" actualwidth="700" id="A_24527B4755DC712618C3A1"/>▲둔촌주공아파트 매매실거래가 추세-2015.08.24.현재<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2512A74B55DC741B13" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="729" data-filename="둔촌주공무궁화.jpg" exif="{}" actualwidth="729" id="A_2512A74B55DC741B1353F3"/>▲둔촌주공에 핀 우리나라 꽃 무궁화<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/230A754B55DC741D1B" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="429" data-filename="둔촌주공무궁화2.jpg" exif="{}" actualwidth="429" id="A_230A754B55DC741D1B70C9"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2719B34B55DC741F0C" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="349" data-filename="둔촌주공무공화3.jpg" exif="{}" actualwidth="349" id="A_2719B34B55DC741F0C880D"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2511334B55DC741F14" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" data-filename="2014.05.20.조감도.jpg" exif="{}" actualwidth="640" id="A_2511334B55DC741F14CF7B"/>▲둔촌주공 아파트 재건축 조감도<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2117BA4B55DC74210E" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="400" data-filename="2014.05.20.투시도1-커뮤니티가로.jpg" exif="{}" actualwidth="400" id="A_2117BA4B55DC74210ECFF5"/>▲둔촌주공 아파트 재건축 투시도-커뮤니티가로<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/257D204B55DC742426" class="txc-image" style="clear: none; float: none;" border="0" hspace="1" vspace="1" width="743" data-filename="2014.05.20.투시도2-생태습지와공공보행통로.jpg" exif="{}" actualwidth="743" id="A_257D204B55DC74242626BA"/>▲둔촌주공 아파트 재건축 투시도-생태습지와 공공보행통로</div> <div><div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99&tel=02-478-9800&mapX=531080&mapY=1117568&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1174010600&docid=&confirmid=8269572&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531080%2C%22mapCenterY%22%3A1117568%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531083%2C%22y%22%3A1117571%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC%22%2C%22confirmid%22%3A8269572%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div>▲둔촌주공아파트 드림공인 02-478-9800 위치<div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C1%EB%8F%99&tel=&mapX=531385&mapY=1117748&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1125070&docid=&confirmid=11324941&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531385%2C%22mapCenterY%22%3A1117748%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531386%2C%22y%22%3A1117750%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%22%2C%22confirmid%22%3A11324941%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div>▲둔촌주공아파트 고층4단지</div></div></div><div align="left"><div align="left"><div> </div></div></div><div align="left"><div align="left"><div> </div></div></div>