이땅 어때요? LH 경기남부지역본부, 화성 동탄 근린생활·상업용지 57필지 공급

[황사 人-박준호]

LH 경기남부지역본부, 화성 동탄 근린생활·상업용지 57필지 공급

화성동탄1·2 신도시 내 여러 입지 공급
공급면적 400㎡~3천878㎡…즉시 사용 가능
다음 달인 6월 2차례에 걸쳐 '경쟁입찰 방식'으로 온라인 신청

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부가 21일 화성동탄 1·2 신도시 내 57필지에 대한 공급 공고를 냈다.

공급대상은...

▶화성동탄1 근린생활시설용지 6필지

▶화성동탄2 근린생활시설용지 40필지

▶화성동탄2 근린상업용지 11필지로, 동탄1 신도시 반송동, 동탄2 신도시 영천동·여울동·신동·목동 등 여러 입지에서 공급돼 선택의 폭이 넓다는 게 특징이다.

신청 접수는...

▶근린생활시설용지 6월 11일 오전 9시~오후 3시

▶근린상업용지는 6월 22일 오전 9시~오후 3시에 각각 진행한다.

신청자격은 일반 실수요자 개인 또는 법인으로, 1인 1필지 이상 신청할 수 있으며 1필지에 대해 2인 이상이 공동신청도 가능하다. 다만, 동일인(법인)이 동일필지에 2건 이상 신청하는 것은 불가, 모두 무효처리되므로 유의해야 한다.

LH 관계자는 "인구 100만, 반도체 투자 확대, 대학병원 유치계획 등으로 신규 유입 수요를 기대하는 고객들의 문의가 증가하는 추세"라며 "이번 용지공급을 통해 더욱 다양한 상권이 형성되고, 지역주민들이 이전보다 편리한 생활인프라를 이용할 수 있을 것으로 기대한다"고 설명했다.

공급면적은 400㎡~3천878㎡, 공급금액은 12억~248억 원으로 대금 선납시 5% 할인 및 4~5년 무이자 분할납부 혜택이 제공돼 자금마련 부담을 줄일 수 있다. 토지사용은 즉시 가능하다.

공급방식은 경쟁입찰로 이뤄지며, 신청을 원하는 경우 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 LH홈페이지(lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고해 개별적으로 온라인 신청하면 된다.

LH는 공고문을 통해 낙찰 후 계약체결기간 내 미계약시 예외 없이 입찰보증금이 귀속되므로 반드시 현장답사, 공사계획도면, 지구단위계획 등 각종 관련 사항을 사전에 확인하고 신중하게 검토 후 입찰 신청할 것을 안내했다.

또한, 입찰보증금은 공급예정가격이 아닌 입찰 금액의 5% 이상이다.

입찰 금액이 입찰보증금의 20배를 초과하거나 공급예정가격 미만의 입찰가격을 기재할 경우 무효 처리된다.

한편, 화성 동탄지역은 반도체 등 고소득 첨단산업 종사자와 젊은 실수요층이 지속 유입되고, 대규모 주거단지와 광역교통망을 갖춰 주중과 주말을 아우르는 '365일 상권' 형성으로 주목받고 있다.

이번 공급지역인 '반송동'은 동탄1 신도시의 중심 생활권이며, '영천동'은 동탄테크노밸리 도시첨단산업단지 및 인근 배후지, 학원가 등이 있어 상권 수요가 지속 발생하는 지역이다.

'여울동'은 광역교통 접근성이 높고 인근에 1천450석 규모의 예술의전당과 여울공원이 있어 가족 단위 수요가 높고, '목동'과 '신동'은 대규모 주거단지를 기반으로 한 동탄의 대표적인 생활 밀착형 상권이다.

신연경 기자