경기 수원시 장안구 이목동 918 수원장안STX KAN 107동 24층 43평형 수익성 역세권 아파트 경매 북수원역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-65202(중소기업은행)
사건번호	수원5계 2021 타경 63718	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 장안구 이목동 918 수원장안STX KAN 107동 24층  [장안로 395]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 01월 06일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 02월 15일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 07월 27일(반디감정)	배당종기	2021년 10월 05일
감 정 가	871,000,000원 (건물:435,500,000원/토지:435,500,000원)
최 저 가	609,700,000원(70%)	보 증 금	10% (60,970,000)
토지총면적	65.49 ㎡ (19.81평)	건물총면적	114.87 ㎡ (34.75평)[43평형]
이해관계	등기 10건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원5계 전화 : (031)210-1265	관할 주민센터	파장동주민센터 (대표:031-228-5604 )

관리비 미납금

21년9월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.947세대 (2021.11.15 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 장안구 이목동 918 수원장안STX KAN 107동 24층  *이목중학교남측인근위치 *주위아파트,근린시설,공장,임야등소재 *차량접근가능,일반대중교통사정보통 *인근노선버스(정)소재 *부정형토지 *단지내도로통해인접공도에연계되어있음 *중로2류(15-20m)접함 *하천(이목천)저촉 *지역난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역(이목지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(동우여자고등학교,이목중학교-수원교육지원청문의) *상대보호구역(세화유치원) *절대보호구역(세화유치원-수원교육지원청문의) *역사문화환경보존지역 *소하천구역 *과밀억제권역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체주택이포함되는취득거래로한정:2021.5.1)

대지   65.488/39193.3(19.81평)    435,500,000원 건물   114.868(34.75평)    435,500,000원 - 총26층 - 승인:2013.02.28 - 보존:2013.04.29

법원임차조사

주거/전부
점유기간
2020.06.09-2022.06.09
전세권자

*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못한 바 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임
총보증금:5,000,000.00 

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

5,000,000

0 0

소멸

안함

주거

아파트명	경기 수원시 장안구 이목동 918 수원장안STX칸1단지 (43평)
평형정보	34.75평 (114.86㎡) / 총 26층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2013.02.01	난방 : 지역/열병합
	총 734가구/10동	주차 1,034대/가구당 1.4대	관리소 : 031-269-6669

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지구단위계획구역(이목지구단위계획구역) - 경기도 수원시 장안구 이목동 300 일대
ㆍ시행단계 - 지구변경	ㆍ면적/인구 - 288,635㎡ /
ㆍ개발일자 - 0