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1강 (개강) | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(토지투자개론) |
6월 1일 | |
1. 용도지역, 용도지구, 용도구역 이해하기 | |
2. 토지 지목별 경매투자 | |
3. 토지이용규제정보서비스 분석하기 | |
4. 도시기본계획, 도시관리계획으로 토지투자하기 | |
5. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
2강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(도로관련) |
6월 8일 | |
1. 천안시 아산시 토지 실전투자사례분석 | |
2. 도로관련 법과 도로점용허가 | |
3. 도로지분 매매를 통한 건축허가 득하기 | |
4. 맹지투자, 도로투자투자하기 | |
5. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
3강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(농지투자) |
6월 15일 | |
1. 수익성 높은 농지투자하기 | |
2. 농지취득자격증명원 100% 받아내는 방법 공유 | |
3. 농지의 법인경매투자 시 주의사항 | |
4. 자경농지의 양도세 감면혜택 및 대토 정리 | |
5. 농지연금을 활용한 농지투자 | |
6. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
4강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(특수물건_지분경매) |
6월 22일 | |
1. 지분경매로 소액투자하기 | |
2. 지분경매 투자 시 유의사항 총정리 | |
3. 주택, 상가 지분경매 vs 토지지분 경매 투자 포인트 | |
4. 공유자 우선매수 가능성 파악하기 | |
5. 실전투자사례 및 추천경매물건 분석 | |
5강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(특수물건_법정지상권경매) |
7월 6일 | |
1. 법정지상권 경매로 소액투자하기 | |
2. 법정지상권 경매 투자 시 유의사항 | |
3. 매각제외 법정지상권(수목, 컨테이너) 처리방법 | |
4. 법정지상권 미성립 건물 협의 및 소송방법 | |
5. 매달 수익이 발생하는 법정지상권 (지상권 성립 건물의 지료 수익) | |
6. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
6강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석(개발정보 활용투자) |
7월 13일 | |
1. 개발정보 획득 사이트 공유 | |
2. 개발예정지 인근 토지(농지) 공략하기 | |
3. 개발예정지 편입 토지 공략하기 (토지보상 개론) | |
4. 개발예정지의 NPL(부실채권) 유동화회사를 통한 입찰최저가 파악하기 | |
5. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
7강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석 (토지 매도 기술) |
7월 20일 | |
1. 못생긴 경매물건 토지에 화장(makeup)후 토지 매각 | |
2. 못생긴 경매토지 교환으로 가치 상승시키기 | |
3. 욕심부리다 매도못한 토지 정리법 | |
4. 일반매매 안되는 토지, 경매로 매각하기 | |
5. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
8강 | 천안아산시 실전경매 토지 실전투자사례 분석 (분묘기지권) |
7월 27일 | |
1. 무연고분묘 처리와 연고분묘의 이장협의 | |
2. 지료청구 가능 / 불가능 분묘기지권 구분 투자 | |
3. 분묘기지권 경매물건 별 대출 이해하기 | |
4. 주거 / 공장 입지별 분묘처리 방안 | |
5. 대전지방법원 천안지원 (천안/아산) 경매물건 Review | |
9강 | 천안아산시 토지경매 답사 (개발예정지 포함) |
6~7월중 | |
토지경매 | 1. 천안/아산 부동산경매 진행 물건지 답사 |
현장답사 | 2. 천안/아산 신규도로예정지 인근 토지물건 답사 |
3. 천안/아산 신규산업단지예정지 인근 경매물건 답사 | |
4. 토지경계 확인, 인접필지와의 단차확인 등 현장학습 | |
5. 이론이 아닌 현장에서 답을 찾는 실전투자방법 학습 | |
10강 (종강) | 입찰서 작성 및 경매법원 모의 입찰 |
6~7월중 | |
법원 | 1. 입찰법원 경매장 최근 분위기 파악 |
현장답사 | 2. 입찰 물건 게시판 확인하는 방법 |
3. 입찰장 매각물건명세서 확인 방법 | |
4. 공유자 우선매수신고 방법 | |
5. 차순위 매수신고 방법 | |
6. 강제집행 신청시 및 집행관 사무실 확인 | |
7. 천안경매 법원 1계~7계장 확인 | |
8. 경매 낙찰잔금 납부 및 나홀로 등기하는 방법 | |
9. 배당진행 여부 확인 | |
◆현장답사는 많은 수강생분들이 참석할수 있도록 주말을 이용하여 날짜를 수강생분들이 조정 협의후 결정 합니다.◆
전화접수(041-900-1300) 및 댓글로 접수 합니다..
30명 접수후 마감하도록 하겠습니다.
기존 수강생분들도 댓글 접수 부탁드립니다...
실무에서 사용할 수 있는 천안시 아산시 실전토지 실전경매과정 강의가 될수 있도록 노력하도록 하겠습니다.
천안 부동산 경매학원
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첫댓글 심윤*님의 접수 되셨습니다
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신청합니다.
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