여기저기 흩어진 토지들을 처분합니다.--충북 옥천

[금강사랑]

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단, 광고비는 현금은 받지 않고 어떤 글이라도 좋으니 글 하나씩만 올려 주세요.

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010-7153-3531

매물소재지	충북 옥천군 청성면 고당리 32번지
면 적	m2	지목	전
	998평
용도지역	보전관리지역	용도지구
도로	맹지이나 농기계는 다닐수 있음.
추천용도	주말농장이나 가족묘지
위치(주소외상세)
매매금액	6,000만원	융자
매물특징	경부고속도로 금강TG에서 10분 거리로 물이 돌아 흐르는 금강에 붙어 있어 경관이 매우 수려하며, 바로 옆에는 전원주택단지로 개발하여 분양중에 있으며 현재 주택이 몇채 있습니다. 경사가 심하여 몇개의 계단식으로 조성돼 있으며,영농을 위한 농기계는 다닐 수 있으나 전원주택단지를 통해 출입해야 하는 불편한 맹지로 일반건축은 지을수 없습니다. 토지가 강을 바라 보고 있어 낚시 좋아하는 분들은 농막이나 컨테이너 갖다 놓고 주말농장하기 좋은 곳으로 특히 투자용으로 좋을 것 입니다. 밭 아래로 밭과 강 사이에는 큰 나무들이 있어 캠핑하기도 좋습니다.
홈페이지/카페링크

그 외에도 여기 저기 흩어져 있는 본인 소유의 크고 작은 토지들을 아래와 같이 처분하고자 합니다.

대전에서 가까운 충북 옥천군 청성면으로 경부고속도로 금강 휴게소(금강 TG)에서 10~25분 거리에 있습니다.

산골자기 토지이므로 평평하거나 넓직하고 토질이 좋은것은 아니지만 규모가 크지 않아서 저렴하게 매입할 수 있는 농지와 임야입니다. 

---------------아 래----------------- 

1. 충북 옥천군 청성면 고당리 산 45-2번지

면적-16,055평 / 7,200만원

경부고속도로 금강휴게소(TG)에서 5분 거리이고 도로에 접해 있으며 지적상도로 외에도 큰길이 연결돼 있습니다

바로 아래로 금강이 흐르고 경관은 좋아 산 아래로는 별장과 민박집등이 세채가 있으나 북향이고 경사가 급합니다.

인근의 터널에서 많은물이 흘러 나오는데 이것을 이용할 수 있는 버섯재배등이 가능할 것 입니다.

아래의 45-12번지와 15번지가 연접해 붙어 있으므로 필요에 따라 함께 구입하셔도 됩니다.

산 45-2번지,45-12번지,45-15번지 전경입니다.

2.고당리 산 45-12번지

면적-1,166평 -6,000만원

도로 하단부 약 200여평은 평평하며 준보전산지로 개발이 가능하며 민박집 옆으로는(위 사진에서 비닐 하우스있는곳--현재는 하우스 철거하여 공터임) 건축지로 양호하여 펜션이나 카페용도로 추천합니다.

상단부도 평평한 가용지가 넓습니다.

산 45-2번지,45-12번지,45-15번지에서 내려 다 본 풍경입니다.

3.고당리 산 45-15번지

면적-1,475평 / 4,000만원

접근성도 양호하고 경관도 좋은편이지만 주변에 고속도로가 지나가 소음이 있습니다.

공익용 산지이므로 6개월 이상 거주등의 요건을 갖추어야 주택을 지을 수 있습니다.

참고로 몇 년전에 인접 토지들은 평당 수십만원에 거래 된 지역입니다.

4.충북 옥천군 청성면 고당리 269번지

651평/2,500만원

도로에서 콘크리트 농로를 따라 1km가량 산속으로 올라가서 다시 200~300m가량을 타인토지를 통해 올라가는 산속오지의 맹지로 대나무가 울창합니다.

남향에 금강이 내려다 보여 경관은 매우 수려하고 토지내에 사철 마르지 않는 웅덩이가 있습니다.

마을에서 한참 떨어진 외진곳으로 온통 주변이 산으로 둘러 쌓여있고 인접한 토지들이 맹지이고 휴경지라서 추가로 구입할 수도 있을 것입니다.

조그만 농막이나 짓고 유실수 재배와 텃밭으로 사용하던가 캠핑 장소로 사용하면 좋을 것 입니다.

그러나 접근도로가 너무 열악하여 이런 환경을 즐기는 분이나 자연인처럼 오지를 찾는 분 이 외에는 추천하지 않습니다.

고당리 269번지 에서 내려 다 본 풍경 입니다.

5. 충북 옥천군 동이면 우산리 951 전.

860평 / 3,000만원

경부고속도로 금강휴게소(금강 ic)가 5분 거리에 있고 대전 ic까지는 20분가량 소요되는 금강유원지 인근부락의 산자락에 위치하였습니다.

국도에서 포장된 농로로 200m가량 올라가서 100m가량을 타인의 토지로 들어가야 하는 맹지라서 농사를 짓지 않아 현재 휴경중이라 잡초만 무성합니다.

주변이 대부분 맹지로 휴경지이거나 임야로 돼 있으며 높게 위치해 있어 금강이 보입니다.

주변에 묘지가 드문 드문있고 민가가 멀어서 가족묘지로 좋을 것 같습니다.

동이면 우산리 951 전.

이 외에도 본인 소유의 산속 오지로 맹지이거나 심한 비탈밭 등 농사를 짓기는 적당치 않지만 주말농장이나 대토용으로 저렴한 농지와 조그만 임야가 몇 필지 더 있습니다.

연락처 010-7153-3531

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