스크랩 건축사 시험에 응용가능한 용어의 정의

[이병관]

공공조경
공공조경”이라 함은 도시설계에서 지정된 위치에 도로와 대지를 차단할 목적으로 도시설계에서 정하는 바에 따라 식수하여야 하는 것을 말한다.




지하 공지
지하 공지라 함은 일반인에게 상시 개방되는
지하부분의 대지내 공지로서 지하공공보행통로와 연결되는 곳을 말한다.




쌈지형 공지
쌈지형 공지”라 함은 건축법 제67조 규정에 의한 규모 이하의 건축물이 건립되는 대지에서 확보하는 공지로서 주요 보행 결절점 주변과 도시설계구역내 휴게공간의 확보를 목적으로 일반인에게 상시 개방하는 공지로서 휴식과 위락을 위한 벤치, 조명등의 시설들을 설치한 공지를 말한다.




침상형 공지
침상형 공지”라 함은 지하철 역사 및 지하보도(상가)등의 시설과
연접된 필지에서 썬큰(Sunken)등에 의해 일반인들의 이용이 가능하도록
만들어진 공지를 말한다.




커뮤니티도로(생활가로)
커뮤니티도로란 흔히 생활가로라고도 불리는 사람 중심의 도로로서 주로 단독주택지구의 보행자 전용도로와 여기에 평행하는 도로를 일체화 시킴으로서 주민들의 입장에서 보다 여유있는 보행공간을 확보하는 수단으로 활용되는 보차 융합도로 시스템이다.

커뮤니티 도로는 보행자에게는 안전하고 자유로운 이동통로를 제공하는 한편, 차량에 대해서는 차도부분에 굴곡을 주거나 음각이 있는 석재로 변화를 주어 감속효과를 주는 방법으로 고안되어 활용되고 있으며, 단독주택지구 주민들의 공유공간으로 인식토록 하는 기능을 하게 됨으로써 주민의 자발적인 참여에 의한 자유로운 식재와 녹화등을 통해 풍요로운 보행공간을 형성하는 동기가 되기도 한다.




도시선전주의(City Boosterism)
City Boosterism
도시선전주의(City Boosterism)는 도시를 하나의 상품으로 인식하여 도시의 장점을 부각시킨 도시의 이미지를 선전함으로써 기업과 자본, 투자와 관광객, 이주자 및 기타 방문객 등을 도시 내로 유인하고자 도시를 포장하고 선전하는 전략을 의미한다. 도시선전주의는 장소마케팅 전략의 하나로, 도시마케팅과 유사한 의미로 쓰이기도 한다.

그러나, 도시선전주의는 도시 또는 특정 장소를 선전하여 도시나 장소의 상품가치, 특히 부동산의 자산가치를 높이는 데 중점을 두는 접근 방법으로 지역사회의 통합, 장소판촉과 문화의 산업화를 통한 지역경제의 활성화와 지역사회의 통합을 복합적인 하나의 목표로 하는 도시마케팅과는 구별된다.

도시선전주의에 대하여 장점만을 부각시키며 도시를 실체와 다르게 과대포장한다는 등의 윤리적인 문제점이 지적되기도 한다. 미국에서는 한 언론사가 사옥이 있는 도심지의 부동산 가치를 상승시키기 위하여 신문지면을 도시선전의 도구로 사용하였다고 하여 저널리즘의 윤리에 대하여 심각한 비판이 제기되기도 하였다.

최근에는 많은 세계의 도시들이 인터넷상의 웹사이트를 이용하여 도시를 선전하는데, 이를 Web Boosterism이라고 부르기도 한다.



지속가능한 발전(ESSD)
‘지속가능한발전’(Enviromentally Sound and Sustainable Development)이란 용어는 ‘환경적으로 건전하고 지속가능한 발전’을 줄인 것이다.

지속가능한발전의 개념은 1987년 WCED (World Commision on Enviroment and Development)가 발간한 브란트랜드 보고서(The Brundtland Report)에서 정의된 것이 일반적으로 받아들여지고 있다.
이 보고서는 지속가능한 개발의 개념을 '미래 후손의 욕구를 충족시킬 수 있는 능력과 여건을 저해하지 않으면서 현세대의 욕구를 충족시키는 발전'으로 정의하고 있다.

학자들은 지속가능한 발전에 대해 다양하게 논의하고 있으나, 그 공통적인 특성은 3가지로 요약할 수 있다.

① 자연 및 문화환경에 대한 가치를 중요하게 다룬다.
자연은 전통적으로 취급되어 온 경제적 자원으로서 뿐만 아니라 ‘삶의 질’을 향상시키는데 필요한 환경의 질로서 그 가치를 평가받아야 함을 강조한다.
즉 인간은 환경용량 또는 지역수용력의 범위내에서 개발함으로써 인간과 자연의 공생관계를 유지하자는 것이다.

② 단기적 환경영향 뿐만 아니라 장기적인 환경영향도 고려한 사전 예방적인 조치의 필요성을 강조한다. 즉 개발정책은 단기간의 효과뿐만 아니라 후손들이 받게 될 영향을 고려하는 장기적인 시각 속에서 바라보아야 한다.

③ 세대내의 형평과 세대간의 형평을 강조한다.
개발이 지속가능하기 위해서는 모든 개발행위가 가져오는 결과를 후손에게 물려줄 유산으로 간주하여야 하며, 이것은 결국 적어도 선조에게 물려받은 것만큼은 후손에게 물려주어야 함을 의미한다.
또한 한 세대내의 지역간 개발 수준의 차이에서 발생하는 개발행위의 차별성을 인정하고 지역간의 균형적인 발전을 위해 노력해야 한다.

따라서 ‘지속가능한 발전’은 생태계 안정성의 유지, 경제성장의 관리, 사회적 평등의 증진을 추구하는 개념이다.



전면공지
“전면공지”라 함은 건축한계선,건축지정선,벽면선 등의 지정으로
확보된 대지안의 공지로서
전면도로경계선과 건축물 외벽선 사이의 대지 안의 공지 중
공개공지,쌈지공지 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지를 말한다.



생태도시 [生態都市, ecological polis ]
1992년 브라질 리우데자네이루에서 지구 환경보전 문제를 협의하기 위해 개최된 리우회의 이후, 전세계적으로 개발과 환경보전을 조화시키기 위해 '환경적으로 건전하고 지속가능한개발(Environmentally Sound and Sustainable Development:ESSD)'이라는 전제 아래, 도시지역의 환경문제를 해결하고 환경보전과 개발을 조화시키기 위한 방안의 하나로서 도시개발·도시계획·환경계획 분야에서 새로이 대두된 개념이다.

유사한 개념들로 전원도시(garden city), 자족도시(self-sufficient city), 녹색도시(green city), 에코폴리스(ecopolis), 환경보전형 도시, 에코시티(ecocity), 환경보전 시범도시 등이 있다.

유형별로 나누면 ① 생물종(生物種) 다양성을 증진하는 생물다양성 생태도시(녹지 및 쾌적한 하천과 다양한 생물이 서식하는 환경) ② 자연순환체계를 확립하는 자연순환성 생태도시(수질·대기·폐기물처리가 환경친화적이고, 무공해에너지를 사용하고 자원을 절약하고 재사용하는 체계) ③ 지속가능한개발을 추구하는 지속가능성 생태도시(시민의 편의를 최대한 고려한 도시, 건축 및 교통계획과 인구계획이 확립된 체계) 등으로 유형화할 수 있다.

바람직한 생태도시를 위한 4가지 전제조건은 ① 계획과정은 '발전적이고 점진적인 계획'의 태도를 가진다. 처음 세운 계획으로 바라던 목표에 도달할 수 있다거나 고정된 마스터플랜을 제시하는 방식이 아니라 수 차례의 수정과 시행착오를 통하여 점차 바람직한 목표를 실현할 수 있는 방안을 도출하는 방식을 취하여야 한다.

② 지역간의 상호의존성을 충분히 고려하여 도시를 주변환경에 개방된 생태계로 보아야 한다. 그래서 그 계획과정은 시민들의 복지와 삶의 질을 고양시키는 동시에, 도시내의 유기적인 생태계 순환과 안전성의 유지를 중시할 뿐만 아니라 인근의 다른 도시와 상호 작용하는 관계를 유기적으로 파악해야 한다.

③ 환경오염관리에 그치는 것이 아니라 여기에 영향을 주는 다른 분야들의 계획들도 동시에 포괄해야 한다. 여러 정치적·사회적·경제적·문화적 요인들의 변화와 충분하게 연계되어 논의되어야 한다. 그리고 이것들은 도시관리 전반의 계획을 포함하여 토지이용, 교통, 에너지 등의 계획분야에 충분히 영향을 미치도록 하여야 한다.

④ 지역이 가지는 특수성을 충분히 배려하여야 한다. 해당지역의 자연적·사회적 조건들이 환경적 측면과 함께 고려된 후 부분별 시행방향을 결정해야 한다.

생태도시 또는 환경도시로 부각되는 도시는 미국의 데이비스·오스틴, 독일의 베를린·슈투트가르트·함부르크, 덴마크의 스투르스템, 네덜란드의 델프트, 일본의 고베·기타큐슈, 브라질의 쿠리티바 등이 있다.



비오톱
《비오톱(biotope(영), biotop(독))》은「생물이 생존하는 가장 작은 동질공간」이라고 정의되지만, 자연을 생태적으로 복원·재생하는 수법의 기본이 되는 개념이다. "인위적으로 건설된 습지 등의 녹지에서도, 생물상(生物相)이 회복되면 충분하게 자연보호 대상이 될 수 있다"라고 하여 독일에서 처음 발달한 사고방식으로 1976년 독일의 "연방자연보호 기본법"의 제정으로 biotop의 개념을 사용하기 시작하였고 도시화, 산업화로 인한 자연환경의 파괴가 심각해짐에 따라 이를 극복하기 위한 대안으로 '92년 '리오선언' 이후 생물다양성의 중요성이 부각되면서 스위스, 프랑스, 일본 등에서 자연보호와 재생의 키워드로 정착되었다.
비오톱은 생명의 장소, 생물의 생태학적공간, 생물의 서식공간 등 생물서식을 위한 최소단위라는 협의의 의미로 사용되며 생물상의 보전과 복원, 창조에 관한 것을 모두 포함한다.
그곳은 잠자리나 개똥벌레 등 다양한 소동물의 서식에서 번식까지, 스스로 지속가능한 공간이 된다. 비오톱의 종류로는 잠자리연못, 어류연못, Bird Bath, 인공산, 음수대, 다공질공간 등이 포함되며 숲, 가로수, 습지, 하천, 화단 등 다양한 규모와 질의 생물서식공간이 비오톱이 될 수 있다. 이들 중 연못은 주변에 동.식물이 풍부하여 다양한 생물상을 유지시키기 위해 필수적인 것이며 세류를 동반한 연못은 유속, 수심, 평면형상에 대해 다양한 환경을 제공한다. 비오톱은 생태적 순환이 자율적으로 성립되는 것은 아니며 인간의 관리가 어느 정도는 필요하다. 또한 개개의 비오톱 보다는 이들이 전체 체계를 갖고 네트워크화 되어야 바람직하다.



경관계획
- 경관계획
경관계획이란, 도시계획의 한 부분으로서 좁은 의미로는 시설의 건설에 따른 영향이 경관을 어떻게 변화시키는 가를 예측하고 그 예측에 근거하여 시설 및 주변의 경관조절방법을 구축하는 것이다. 넓은 의미로는 개별대상이 아닌 경관의 이미지 전체를 대상으로 지역지구의 현재경관이나 경관변화의 동향을 파악하여 그것에 근거한 경관형성의 목표 이미지를 설정하고 실현하기 위한 방법의 구축을 의미한다.

현재 우리나라의 경관관련법제도 중 경관형성에 있어 가장 중요한 역할을 하는 국토의계획및이용에관한법률에서는 광역도시계획과 도시기본계획, 지구단위계획의 내용에 경관계획과 관련한 사항을 명시하고 있다.

광역도시계획의 내용에는 광역계획권의 녹지관리체계와 환경보전에 관한 사항, 경관계획에 관한 사항을 포함시키고, 도시기본계획의 내용에는 환경의 보전 및 관리에 관한 사항, 공원·녹지에 관한 사항과 경관에 관한 사항을 포함시키도록 되어 있다. 또한 지구단위계획의 내용에 건축물의 용도제한이나 건폐율과 용적률, 건축물 높이의 최저한도와 최고한도, 건축물의 배치·형태·색채 또는 건축선에 관한 계획과 환경관리계획 또는 경관계획을 포함시킴으로써, 지역적 특성을 고려한 세부적이고 구체적인 경관형성을 위한 법적 근거가 되도록 하였다.

국토의계획및이용에관한법률은 2002년 2월에 제정·공포된 것으로 현재 하위규정의 정비가 진행중이며, 시·도 조례제정 및 지방순회교육을 거쳐 2003년 1월부터 시행될 예정이다. 새 법률에서는 2개 시·군간 경관계획이 현안사항인 경우에는 광역도시계획의 내용에 경관계획을 포함하도록 하고, 도시기본계획의 한 항목으로서 필요한 경우에는 별도의 경관계획을 수립하도록 하는 등 경관계획에 대한 명확한 운영기준이 제시된다.

저작권(정윤희 / 국토연구원 연구원)
http://www.krihs.re.kr