2024년 3월중 가계대출 동향(잠정)

[둥글이]

24.3월중 全금융권 가계대출은 총 △4.9조원 감소하여 전월(△1.9조원) 대비 감소폭이 확대되었다.

주택담보대출은 +0.05조원 증가하여 전월(+3.7조원) 대비 증가폭이 크게 축소되었는데, 이는 은행권 주담대 증가폭이 전월 대비 크게 축소(+4.7조원→+0.5조원)된 데 주로 기인한다.

  기타대출은 은행권(△2.8조원→△2.1조원)과 제2금융권(△2.7조원→△2.8조원) 모두 감소세가 지속되면서 총 △4.9조원 감소하였다.

대출항목별 가계대출 증감 추이

(단위 : 조원)	’23.9월	10월	11월	12월	‘24.1월	2월	3월
주담대	+5.7	+5.2	+5.6	+5.0	+4.1	+3.7	+0.05
기타대출	△3.3	+1.0	△3.0	△4.9	△3.2	△5.5	△4.9
합계	+2.4	+6.2	+2.6	+0.1	+0.9	△1.9	△4.9

  업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 감소 전환하였고, 제2금융권 가계대출은 감소세가 소폭 둔화되었다.

  ’24.3월중 은행권 가계대출은 △1.6조원 감소하여, 전월(+1.9조원) 대비 감소 전환하였다. 이는 스트레스 DSR 도입과 함께, 기존 은행재원으로 집행되었던 디딤돌·버팀목 대출이 3월 중순까지 주택도시기금 재원으로 집행됨에 따라 은행권 주택담보대출 증가폭이 크게 축소(+4.7조원→+0.5조원)된 데 기인하였다. 또한, 기타대출도 신용대출 위주로 감소세가 지속(△2.8조원→△2.1조원)되었다.

※ 국토부 정책대출(신생아 특례 포함) 중 디딤돌은 주택구입자금 대출, 버팀목은 전세자금 대출

※ 은행권 주택담보대출 증가 세부 현황(조원) :


(2월) 주담대(+4.7조) = 은행자체(+3.1조) + 주택도시기금(+3.4조) + 정책모기지(△1.8조)
↳ 일반개별(+5.2조) + 집단(△0.7조) + 전세(△1.4조)


(3월) 주담대(+0.5조) = 은행자체(+2.0조) + 주택도시기금(+0.3조) + 정책모기지(△1.8조)
↳ 일반개별(+4.3조) + 집단(△0.7조) + 전세(△1.5조)

  제2금융권 가계대출은 총 △3.3조원 감소하였는데, 상호금융(△2.4조원), 보험(△0.2조원)은 전월 대비 감소폭이 축소되었으나, 여전사(△0.4조원), 저축은행(△0.3조원)은 감소폭이 확대되었다.

업권별 가계대출 증감 추이

(단위 : 조원)			'22년중 (1~12월)	'23년중 (1~12월)				'24년중p (1~3월)
					10월	11월	12월		1월	2월	3월p
은     행			△2.8	+37.1	+6.7	+5.4	+3.1	+3.7	+3.4	+1.9	△1.6
제2금융권			△6.0	△27.0	△0.6	△2.8	△3.0	△9.5	△2.5	△3.8	△3.3
	상호금융		△10.6	△27.6	△1.6	△2.7	△1.5	△7.8	△2.5	△2.9	△2.4
		신     협	+0.1	△4.4	△0.4	△0.4	△0.3	△1.5	△0.4	△0.5	△0.5
		농     협	△11.1	△15.7	△0.8	△1.7	△0.9	△4.0	△1.4	△1.5	△1.1
		수     협	△0.5	△0.8	△0.02	+0.00	+0.05	△0.02	+0.01	△0.01	△0.02
		산     림	△0.1	△0.4	△0.01	△0.02	△0.02	△0.11	△0.04	△0.04	△0.03
		새마을금고	+1.2	△6.3	△0.4	△0.6	△0.4	△2.1	△0.6	△0.8	△0.7
	보    험		+3.6	+2.8	+0.3	+0.05	△0.1	△1.3	△0.5	△0.6	△0.2
	저축은행		+2.3	△1.3	+0.1	△0.1	△0.9	△0.4	+0.1	△0.1	△0.3
	여 전 사		△1.3	△0.9	+0.7	△0.02	△0.5	△0.1	+0.4	△0.1	△0.4
全금융권합계			△8.8	+10.1	+6.2	+2.6	+0.1	△5.8	+0.9	△1.9	△4.9

  금융당국은 “고금리 지속 및 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있으며, 주택도시기금 재원으로 취급된 디딤돌·버팀목 대출실적을 포함하더라도 가계대출은 여전히 안정적인 수준을 유지하고 있다”고 평가하며, “향후에도 가계대출이 장기적 관점에서 안정될 수 있도록 긴장의 끈을 놓지 않고 주택시장·금리 동향을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 관리해나갈 계획”이라고 밝혔다.