기획"부동산/활개/고수익 사기/지능범/판친다.

[운수대통]

                                    '고수익 사기' 지능범 판친다

 

저금리가 지속되면서 퇴직자와 서민들의 쌈짓돈을 노리는 ‘지능형 경제사기범’들이 극성을 부리고 있다. 이들은 프랜차이즈, 금광채굴, 관광지 개발 등 그럴듯한 사업계획으로 서민들을 유혹하고 있다. 사기 대상 금액도 과거 억대에서 수백만원대까지 낮아져 피해자들이 급속도로 늘어나고 있다. 전문가들은 초저금리와 불안한 노후, 불황에 시달리는 서민들이 ‘막연하게 뭔가 해야겠다’는 생각 때문에 사기극의 집중 표적이 되고 있다고 지적한다.

고수익·고배당을 내세운 투자자 모집이 대표적이다. 서울 상도동에 사는 양모(34)씨는 지난 9월 경마 경주를 화상 중계하는 경마 스크린 사업에 투자했다가 2200만원을 고스란히 날렸다. 양씨는 1100만원(기계 한 대값)을 투자하면 두 달 동안 매일 20만원씩을 지급하고, 이후 4개월 동안 매출액의 10~15%를 지급해 준다는 모 업체의 선전을 믿고 돈을 송금했다. 하지만 이 업체 대표는 양씨의 돈이 입금된 뒤 1주일쯤 지나 잠적해 버렸다.

해외 금광채굴도 사기극에 동원되고 있다. 서울 강남의 금광개발업체 G사는 캄보디아에서 채굴해 생산한 금을 매각해 고수익을 배당한다는 광고를 내고 김모(40)씨 등 투자자 148명으로부터 모두 31억여원을 받아 가로챘다가 최근 경찰에 적발됐다. 김씨는 “캄보디아 정부로부터 받았다는 금광채굴 확약서에 속아 넘어갔다”고 울먹였다.

퇴직자가 늘면서 프랜차이즈 창업 사기도 빈발하고 있다. 부산에서는 A사가 전복 판매 프랜차이즈에 가입하면 ‘월 10% 수익을 배당한다’며 개인투자자 225명을 끌어모았다. 이 회사는 가맹비만 받아 챙기고 문을 닫았다. 금융감독위원회 조성목(趙誠穆) 팀장은 “노후 생계수단으로 창업을 준비하는 퇴직자들이 프랜차이즈 사기극에 쉽게 속아 넘어가고 있다”고 말했다. 금감위에 접수된 고수익을 내세운 자금모집 피해 건수만 작년 133건에서 올 11월 말 161건으로 20% 이상 늘었다.

노무현 정부 출범 이후 지방균형발전 차원에서 지자체의 개발 계획이 대거 발표되면서 땅을 미끼로 내세운 부동산 사기극도 기승을 부리고 있다. 최근에는 서해안 섬, 강원도 접경지역까지 사기 대상으로 등장하고 있다. 해양관광단지 조성설이 나도는 전남 신안군 앞바다의 섬은 연초부터 수도권에서 원정 온 속칭 기획부동산 업자들로 몸살을 앓고 있다. 이들은 해당 지역의 땅을 매집한 뒤, “관광지로 개발되면 엄청난 시세차익이 예상된다”며 시세보다 3~5배 높은 평당 10만원 이상에 되팔고 있다. 민통선 이북 접경지역도 예외는 아니다. 서울 중랑구에 사는 김모(48)씨는 “모 부동산 회사에서 ‘민통선 내부인 철원군 강산리·중산리 일대에 2009년까지 평화문화플라자가 건설된다’며 평당 10만원에 농지를 매입하라고 권유했다”고 말했다. 경기도 용인·양평, 강원도 평창 등 전원주택 부지가 많은 지역에서는 1필지를 여러 개로 쪼개 파는 속칭 ‘폭탄분할’도 성행하고 있다. 수만평 규모의 토지를 200~300평씩 나눈 뒤, 기존 시세보다 50% 이상 비싸게 되파는 방식이다. 의정부지검 채석현(蔡錫賢) 검사는 “피해를 당하지 않으려면 관공서와 전문가, 현지인

에게 개발계획 유무를 확인해야 한다”며 “고수익에는 위험이 도사리고 있는

 만큼 과욕을 버려야 한다”고 말했다.