우리집 천장에 물이 새요 ㅠㅠ 누구 책임 일까요?

<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CD16335EE3A18729" class="txc-image" width="600" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="600" exif="{}" data-filename="2019111302718_0.jpg" id="A_99CD16335EE3A18729E41B"/> 여러 사람이 함께 사는 공동주택!함께 사는 사람들이 많은 만큼다양한 문제들이 발생하기도 하죠~층간소음부터 누수 문제까지오늘은"공동주택 누수"관련 문제에 대해알려드리려고 합니다!"앗, 우리집 천장에 물이 샌다니이런 경우! 누수는 누구의 책임일까요?"▶국토교통부 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회에 의하면연간700여 건의 공동주택 누수 관련 분쟁이 발상핸다고 합니다.누수는 왜 발생 할까?<div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9935BC3C5EE3A1BB23" class="txc-image" width="512" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="512" exif="{}" data-filename="unnamed.jpg" id="A_9935BC3C5EE3A1BB23EF29"/> 누수가 발생하게 되는 대표적인 이유는배관의 노후화, 아파트 내.외벽의 균열 발생, 창틀 실링재 탈락, 지붕 또는 발코니의방수층 균열 등으로 인해 발생하게 됩니다.누수가 발생하면 어떻게 할까요? <div class="se-component se-horizontalLine se-l-default" id="SE-28646c62-63c8-43f6-9649-128a3f2082d5"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-horizontalLine se-l-default se-section-align-"><div class="se-module se-module-horizontalLine"><hr class="se-hr"></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-a8560c4f-c4ff-4f34-91d3-bcb8b87718a4"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-text se-l-default"><div class="se-module se-module-text">1.누수 부위 또는 위치를 촬영하여 사실을 입증할 수 있는 자료를 확보합다.2.관리사무소, 원인세대에 누수사실을 알립니다.3.누수탐지 전문업체 등을 통해 원인을 파악합니다.4.원인제공 세대에 피해보상을 요구합니다.원인에 따라 달라 지나요? </div></div></div></div><div class="se-component se-horizontalLine se-l-default" id="SE-d24c00aa-daa9-4483-92e0-43b956e4f67f"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-horizontalLine se-l-default se-section-align-"><div class="se-module se-module-horizontalLine"><hr class="se-hr"></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-a6471dfb-62dc-48ff-ac5f-33aa8366e70e"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-text se-l-default"><div class="se-module se-module-text">물론이죠!옥상,건물외벽,공용배관 등으로 인한 누수는 관리주체가 보수를 책임져야 하고 세대간에 발생한 누수일 경우는 원인제공 세대가 소수를 책임져야 합니다.~공용, 전용부분의 구분은 공동주택단지별로 다르니 단지별 관리규약을확인하세요!*예방 할수는 없을까요?어떤 문제든 예방이 가장 좋은 방법입니다~~오래된 아파트는 창틀 마감재나 옥상, 벽 등의 누수흔적을 주기적으로 확인하고 세대 내에서는 씽크대 하부 배관이나 정수기 연결부위 등을 확인해 본다면 공동주택누수, 미리 예방할 수 있답니다. </div></div></div></div><div class="se-component se-horizontalLine se-l-default" id="SE-50c37d97-8a0a-4bf8-864e-c3c808586f14"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-horizontalLine se-l-default se-section-align-"><div class="se-module se-module-horizontalLine"><hr class="se-hr"></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-1f3e4337-c8de-47bd-9ca3-0988262d3c1a"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-text se-l-default"><div class="se-module se-module-text">건물 외벽, 공용배관 같은공용부분의 누수로 인해 분쟁이 발생했어요 이럴때 어떻해야 하나요? </div></div></div></div><div class="se-component se-horizontalLine se-l-default" id="SE-053d69b8-a3f6-49df-8f61-078fbd66c32d"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-horizontalLine se-l-default se-section-align-"><div class="se-module se-module-horizontalLine"><hr class="se-hr"></div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-fce7a7a1-e1f3-487c-887c-ff1d4601f043"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-text se-l-default"><div class="se-module se-module-text">이런 경우는 조정신청을 하세요!중앙 공동주택관리 분쟁조정윈원회에서는회계사,변호사,건축사 등의15인의전문가가 해결책을 찾아드리고 있습니다~~어떻게? 공정하고 합리적으로~~꼭 누수문제가 아니더라도공동주택에서 일어날 수 있는관리비,장기수선충당금 사용동대표 자격.선임.해임.임기층간소음.리모델링 관련 분쟁공용부분 유지.보수.개량 까지조정대상 범위에 포함된다고 합니다.^^ </div></div></div></div><div class="se-component se-image se-l-default" id="SE-90ebad42-97bb-46d5-a070-7590a633c717"><div class="se-component-content se-component-content-fit"><div class="se-section se-section-image se-l-default se-section-align-"><div class="se-module se-module-image"><a class="se-module-image-link __se_image_link __se_link" href="https://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=tjgusgus17&logNo=221864025161&categoryNo=58&parentCategoryNo=&from=thumbnailList#" data-linktype="img" data-linkdata='{"id" : "SE-90ebad42-97bb-46d5-a070-7590a633c717", "src" : "https://postfiles.pstatic.net/MjAyMDAzMjBfMjcy/MDAxNTg0Njk5OTQxMTE4.-kdSqszzBKogAU3x9Lh3TZ4NdIt7VU72flJp158rJOkg.tdUiKkpK0uZ9C2u84N3vK_JmPSl0Zsi4sXl6rOhNm14g.PNG.tjgusgus17/image.png", "linkUse" : "false", "link" : ""}'><img class="se-image-resource" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fpostfiles.pstatic.net%2FMjAyMDAzMjBfMjcy%2FMDAxNTg0Njk5OTQxMTE4.-kdSqszzBKogAU3x9Lh3TZ4NdIt7VU72flJp158rJOkg.tdUiKkpK0uZ9C2u84N3vK_JmPSl0Zsi4sXl6rOhNm14g.PNG.tjgusgus17%2Fimage.png%3Ftype%3Dw773" data-lazy-src="" data-width="693" data-height="319"> </a> </div></div></div></div><div class="se-component se-text se-l-default" id="SE-3f79e8d7-3705-4c0c-b7ef-ad20665b9242"><div class="se-component-content"><div class="se-section se-section-text se-l-default"><div class="se-module se-module-text">500세대 이상의 공동주택단지는분쟁당사자 일방이 신청할 수 있습니다.이외에는 쌍방이 조정신청에 합의한다면신청이 가능합니다.소송이 아닌!조정으로해결할 수 있는 공동주택단지 분쟁!<div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> </div></div></div></div>