파주 운정3지구 상가 상상메디컬프라자 분양 정보!

[릴렉스]

파주 운정신도시 3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구입니다.

715만 m2 부지에 공동주택(아파트)3만5706가구가 들어서며

앞서 공급된 운정1,.2지구 4만4464가구 와 합치면

일산신도시 보다 큰 도시로 조성 됩니다.

운정3지구에는 GTX-A 노선 운정역(2023년 예정)이 신설되며,

청룡두천 수변공원과 체육공원(16만m2)이 어우러진 총연장 4.5km의

수변 생태권 공원이 마련 됩니다. 

또한 파주 출판단지와 연계한 문화체험거리 공간도 생길 예정입니다.

운정3지구는 굵직한 개발호재가 있는 운정신도시의 마지막 개발지구로

실수요자들이 관심 과 쏟아지는 아파트 분양 등

수도권 실수요자 중심의 아파트 가격 상승속에 관심이 높아 지고 있습니다.

운정3지구는 수도권 서북부에 위치한 운정신도시 3개 지역중 마지막 개발지 로서

운정 1,2지구와 생활권 공유가 가능해 신규 개발지임에도 불구하고

생활인프라가 풍부해 완성형 주거지로 주목받는 지역 입니다.

수도권 대부분의 규제지역 확대로 비규제 지역인 

파주 운정3지구 인기가 날로 높아가고 있습니다.

풍부한 배후수요

- 운정3지구 3만5천여세대 , 운정1,2지구 4만4천여세대 등

사거리 코너상가

- 중심상업지역 4거리 코너에 위치한 중심상가로

  최고의 접근성과 노출성 확보 가능

운정 3지구 랜드마크

- 운정 3지구 상업지구내 최고 위치로서 

  운정 1,2지구 와 3지구를 연결하는 최대 수혜 상가

풍부한 미래가치

- 주변 환경
 
 메디컬 크럴스터(2024년) = 파주국립암센터, 대학병원, 바이오산업연구기관

 롯세센브페스타 복홥문화 쇼핑센터 조성(예정)

- 교통 환경

 GTX-A 노선(2023년 예정), 서울 ~ 문산 고속도로 개통(202년 11월)

건축 개요

파주 운정3지구 상상 메디컬 프라자 

위 치 : 경기도 파주시 운정3지구 F3-1-9, (3301-9번지)

용도 지역 : 일반상업지역 / 제1종 지구단위계획 구역

대 지 : 2,063.00㎡(624.05평) 건축 면적 : 1,439,268㎡(435.37평)

규 모 : 지하3층~지상 10층

건폐율 : 70%

용적율 : 500%

주차대수 : 124대(법정 120.55대)

프리미엄 포인트

풍부한 배후수요

- 운정3지구 3만5천여세대 , 운정1,2지구 4만4천여세대 등

사거리 코너상가

- 중심상업지역 4거리 코너에 위치한 중심상가로

  최고의 접근성과 노출성 확보 가능

운정 3지구 랜드마크

- 운정 3지구 상업지구내 최고 위치로서 

  운정 1,2지구 와 3지구를 연결하는 최대 수혜 상가

풍부한 미래가치

- 주변 환경
 
 메디컬 크럴스터(2024년) = 파주국립암센터, 대학병원, 바이오산업연구기관

 롯세센브페스타 복홥문화 쇼핑센터 조성(예정)

- 교통 환경

 GTX-A 노선(2023년 예정), 서울 ~ 문산 고속도로 개통(202년 11월)

 수도권 제2외곽순환고속도로 개통(2027년 예정)

 지하철3호선 운정신도시 연장(운정역 예정)

1층 권장 업종

- 약국.편의점,이동통신,은행ATM,커피숍 등

2층 권장 업종

- 은행,미용실,안경점,대형프렌차이즈 등

3층 권장 업종

- 병의원,음식점,당구장,PC방 등

4층,5층,6층 권장 업종

- 병의원 특화 권장 

7층 권장 업종

- 병의원 연계 업종(재활,검진,요양 등)

8층,9층 권장 업종

- 생활 체육 및 학원

10층 권장 업종

- 대형 레스토랑  및 뷔페 등