LH 임대주택 ‘6개월 이상 빈집’ 4만 호 넘었다…원인은 3배이상 뻥튀기 분양,임대해서 빈집으로 있는거?

[민주국가만들기]

LH 임대주택 ‘6개월 이상 빈집’ 4만 호 넘었다…지역별 공가율 천차만별

김헌주

2026. 10. 8

與염태영 의원, LH 임대주택 공실 해소 촉구

행복주택 공가율 10.1%…10채 중 1채 빈집

든든전세주택 공가율도 높아…경기 13.5%

염 “지역별 주거수요, 공급 유형 맞는지 점검”

서민들의 주거 안정을 위한 임대주택 중 6개월 이상 빈집이 4만 6000호가 넘는 것으로 나타났다.

사진은 지난달 서울 아파트 단지의 모습. 2026.09.29. 뉴시스

서민들의 주거 안정을 위한 임대주택 중

6개월 이상 빈집이 4만 6000호가 넘는 것으로 8일 파악됐다.

지역별 수요와 주택의 입지·품질 등을 살펴 기존 대책이

실제 입주로 이어지는지 점검할 필요가 있다는 지적이 나온다.

국회 국토교통위원회 소속 염태영 더불어민주당 의원이

LH(한국토지주택공사)로부터 제출받은 자료를 보면

6개월 이상 비어 있는 건설임대주택은 3만 8681호,

매입임대주택은 7609호로 총 4만 6290호(8월 말 기준)로 집계됐다.

건설임대주택 중 6개월 이상 빈집은 2025년 말 3만 2295호(공가율 3.29%)에서

지난 8월 말 3만 8681호(3.96%)로 6386호 증가했다.

특히 행복주택 15만 3680호 중 6개월 이상 빈집은 1만 5496호로 공가율이 10.1%이었다.

10채 중 1채는 비어 있는 셈이다.

매입임대주택 중 6개월 이상 빈집은 2023년 말 5002호에서

지난 8월 말 7609호로 2607호가 늘었다.

같은 기간 공가율은 2.9%에서 3.7%로 0.8%포인트 늘었다.

관리물량과 함께 장기간 비어 있는 주택 비중도 높아지는 상황이다.

매입임대 공실은 지역, 공급 유형에도 영향을 받는 것으로 나타났다.

충남 신혼·신생아Ⅰ은 543호 중 154호(28.4%),

신혼·신생아Ⅱ는 637호 중 198호(31.1%)가 장기 공가로 집계됐다.

LH는 천안·아산의 민간 공급물량이 늘면서

충남 지역의 매입임대 선호도가 하락한 것으로 보고 있다.

매입임대 중 공가율이 가장 높은 유형은 든든전세주택이다.

9798호 중 801호(8.2%)가 장기 공가로 분류됐다.

특히 경기는 3716호 중 502호(13.5%)가 비어 있는 것으로 나타났다.

전국 든든전세주택 공가의 62.7%가 경기에 집중됐다.

부산은 645호 중 103호(16.0%)가 공가였으나

서울은 878호 중 13호(1.5%)로 같은 공급 유형에서도 지역별 차이가 뚜렷했다.

든든전세주택은 3~4인 가구의 주거 안정을 위해

시세의 80~90% 수준으로 공급하는 주택으로 소득·자산 요건도 따로 없는 게 특징이다.

LH는 건설임대의 소득·자산 등 입주자격 완화,

계약금 인하와 계약절차 간소화,

지방자치단체·중소기업·대학교 등을 통한 기관 공급을 공실 해소 방안으로 추진하고 있다.

염태영 의원은

“공공임대주택은 공급 물량을 확보하는 것만큼

필요한 사람이 실제 입주해 안정적으로 거주하도록 하는 것이 중요하다”면서

“지역별 주거수요와 공급유형이 제대로 맞는지 점검해야 한다”고 말했다.

이어 “장기 공가가 반복되는 주택은

입주요건과 공급방식, 주택의 입지·품질 등을 종합적으로 분석해

실제 입주율을 높이는 방향으로 관리 체계를 개선해야 한다”고 강조했다.

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LH 부채가 200조?

LH가 정부땅에 건설한 공공 임대주택은

3배 뻥튀기 안하고 평당 1000만원에 분양해도 남는장사?

개인땅을 강제 매입해서 건축한 주택도 평당 1500만원에 분양해도 남는장사?

대장동은 평당 200만원인가 강제매입해서

3배 뻥튀기해서 분양해서 2조 나눠먹기? ㅡ 대장은 누구??

위례는 성남 도시개발공사가 부지만 사서 돈받아쳐먹고 헐값에 LH에 넘겨주니까?

직접 분양 안하고 부지만 조성해서 돈받아 쳐먹고 헐값에 건설사에 넘겨줌?

건설사는 3배 뻥튀기해서 분양하여 수십조 챙김?

지금까지 LH는 전국 정부땅을 헐값에 강제로 매입하여 위처럼 3배 뻥튀기 분양하거나,

돈받고 헐값에 건설사에 넘겨주면 3배 뻥튀기 해서 분양해서 이익챙겨옴?

대장동 처럼 개인땅도 도시개발공사가 헐값에 강제로 매입하여 3배뻥튀기 분양해서 나눠먹기?

공기업과 정치인 건설사가 짜고 이런식으로 수십년간 비리를 저질려 LH 부채만 200조??

공기업 준공기업 유관기관 합 1700여개,

사장과 임원만 수천명 누가 임명?

정부 지자체 수장과 고위급은 누가 임명?

재벌 반려견 가짜 대통과 공직자가, 정부 지자체 공기업 예산 1200조 중에

60%이상 ,700조 이상을 빼돌려 재벌과 공직자 정치인 언론 등 1%가 나눠먹기 해온 세월이 수십년?

그래서 청와대 행정관 나향욱이 99%는 개 돼지다.

이런데 한쪽은 자기편인줄 알고 찍는 멍충이가 90% ..

국민이 뽑은 대통 1명도 없음?

지금은 가짜 끌어내리고,

사전투표 없애고 불법인 전자개표기 없애고

당일투표후 현장수개표 하여 국민이 대통을 뽑는 민주국가 만들기 마지막 기회??

https://blog.naver.com/bmss4050/224242909095

그때도 틀렸고 지금도 틀렸다! 집값이 우리를 배신하는 방식

https://blog.naver.com/bmss4050/224316111353

용산.성남공항에 관리비만 받는 20평대 청년 무료 임대주택 각각 100만호 ㅡ신혼부부 선착순

ㅡ전국에 일반인 대상 저렴한 임대주택 공급

비리 막는 근본 해법은 아래

https://blog.naver.com/bmss4050/222855886183

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https://www.youtube.com/shorts/GPiKQN_rRMo?feature=share
그냥 비서 아니라고?김현지 향한 진중권의 세가지 의혹

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대장동 4조 사업 2조 이익
https://blog.naver.com/bmss4050/224269544334

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https://www.youtube.com/shorts/sw61sb9G8Gc?feature=share
김ㅎㅈ 이름만 불러도 집단발작

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https://www.youtube.com/shorts/_jBQzbs3ifI?feature=share
이재명 면전 앞에서 난리났다