안녕하세요
청라 신도시 신규 공급되는
2룸,3룸 오피스텔 분양 정보 입니다
본 사진은 청라의 중심지인 커낼웨이 입니다
커낼웨이 옆 펜스 작업 되있는곳이 이번 공급되는
가림타워 스위트 오피스텔 입니다
가림타워 스위트 옆 건물에서 촬영한
청라 호수 공원과 시티 타워 부지 뷰 입니다
가림타워 스위트에서 호수 공원까지 150 M 거리로
굉장히 근접 하며
향후 2023년 완공 계획인 시티 타워도 굉장히 가깝습니다
현재 시티 타워부지는 펜스 작업이 된 상태 입니다 ^^
시티 타워와 7호선 시티 타워역 또한 초 역세권이라고
볼수 있죠 ^^
커낼웨이 쪽 으로
조경시설과 산책로 조성도 굉장히 잘 되어있습니다
산책로는 호수 공원까지 연결 되어 있고
청라의 가장 중심지 커낼웨이 이기 때문에
가림타워 스위트 위치는 굉장히 뛰어 납니다
도심 속 호수 공원과 커낼웨이가 있어
굉장히 깔끔하고 분위기가 좋습니다 !
향후 커낼웨이 쪽으로 수로 선박도 운영 한다니
외국 느낌이 나는 청라 신도시 입니다 ~
현재 청라 신도시는
대형 아파트 공급과 원룸 , 1.5 룸 공급은 많았지만
60 제곱미터 ~ 75 제곱미터 사이 공급량은
전체 1 % 조차 안됩니다
작년의 분양한 청라 푸르지오 오피스텔 43 제곱미터 타입도
벌써 프리미엄이 형성이 되어 3억 중 ~ 후반 까지 형성 되어 있습니다
또한 주변 75 제곱미터 타입 아파트 시세또한 7 ~ 8억 대 형성하고 있으며
개발 초기 단계이지만
청라 신도시는 이미 10억 클럽이 형성 되었죠 !!
호수 공원과 커낼웨이가 바로 붙어있는
청라 가림타워 스위트는
2023년 7월 경 입주 입니다
개발 초기 단계인 청라 신도시는 꾸준한 개발을 하고 있죠
저희 입주 시점과 더불어 시티 타워 , 스타필드 , 코스트코
및 대규모 의료 복합지구와 로봇 랜드 , 하나 금융 등 수 많은 기업 들
완공 시점과 비슷한 시기 이기 떄문에
입주 후 1억 이상 프리미엄 형성 될거라 예상 됩니다
또한 주택 규제로
아파트 대출 규제와 세금 규제로
아파트 매수는 금수저가 아닌 이상 굉장히 힘듭니다..
청약또한 당첨 확률이 굉장히 적기 때문에
청약 당첨만 꿈꾼다면 평생 내 집 마련은 포기 해야될수도 있죠
왜냐하면 매달 매년마다 부동산 값은 상승 하기 때문이죠
최근 청약 한 동탄의 오피스텔 입니다
84 제곱미터가 9억에 분양 했지만
최고 경쟁률이 224대 1 이나 나왔습니다
요즘 큰 평형대 오피스텔은 아파트나 다름 없습니다
가림 타워 스위트는
전용 면적 17 평 ( 투 룸 )
전용 면적 23 평 ( 쓰리룸 )
공급 됩니다
또한 호텔급 , 아파트 대단지 에서 나 누릴수 있는
컨시어지 서비스를 단지 내 에서
휴대폰 앱으로 편리하게 이용 할수 있습니다
가림타워 스위트와 150 M 떨어진
시티 타워 7호선 역과 2호선 연장 계획
으로 초 역세권 입지로
향후 장기적으로 본다면 9호선 호재까지 보실수 있습니다
그리고 현재 6월 29일자 로 2호선이 확정 되었습니다!
또한 최근 개통한 신월 IC ~ 여의도 IC 경인 고속도로 지하화로
여의도와 신월동 접근성이 8분 대 로 굉장히 좋아졌습니다
이 경인 고속도로는 청라 IC 까지 연장 될 계획 입니다 !
수 많은 개발 계획이 있고
그 중 가장 중심지 커낼웨이
또한 아파트 대체로 대형 평수 오피스텔이
안 오를거라 생각하는 사람은 없을것 입니다
현재 청라는 신축 기준
전세가도 80 ~ 85 % 까지 받고 있으며
2년 뒤 는 앞으로 더욱 더 당연히 오르겠죠
가림타워 스위트 또한 입주 후
초기 분양가보다 전세가 가 비슷해지거나 더 높아질수 있습니다
본 견본 주택은 코로나 예방으로 100 % 방문 예약제로
운영 중 입니다
방문 예약 시 모바일 초대장을 문자로 발송 해드립니다
자세한 상담또는 방문 예약은 본 명함 연락처로
문의 주시면 감사하겠습니다!
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( 전화/문자 )
010 8354 8979
( KAKAO ID )
gnlgh2015 ( 휘호2015 )
첫댓글 좋은정보 감사합니다