부동산 규제 강화로 인해서 내 집 마련에 부담감이 조금 더 커졌을 텐데요.
서울에 시가와 상관없이 아파트를 구입하고 싶어도 대출규제 문제로
부담감에 고민이 많으실 겁니다.
그래서 이번에 서울에서 딱 2정거장 거리로 갈 수 있는 위치인
검암역 로열파크씨티 푸르지오를 소개해드릴까 합니다.
요즘 더욱 더 경쟁률이 높아지고 있는 청약 때문에 청약점수가 높다 한들 될지 안될지도
모르는 곳에 내 집마련의 운명을 걸자고 하니 너무 걱정이 많이 되시죠?
만약 청약 점수가 낮으신 분들은 더 고민이 많이 되실 겁니다.
하지만 이번 검암역 로열파크씨티 푸르지오를 통해서 그런 고민을 털어낼 수 있는데요.
서울까지는 2정거장, 마곡까지는 3정거장으로 환승없이 서울역 까지도 갈 수 있는 그런 곳입니다
검암역 로열파크씨티 푸르지오의 정확한 위치는
인천광역시 서구 백석동 170-3번지로 1단지 2,379 세대,
2단지에는 2,426세대로 총 4,805세대의 대단지가 건설될 예정입니다.
건축 규모는 지하 2층, 지상 40층으로 고층아파트입니다.
전용 면적은 59제곱미터에서 241제곱미터까지 다양한 공간을 제공함으로써
다양한 가족의 모습들을 담을 수 있는 아파트가 될 것으로 예상이 됩니다.
이 곳에서는 오션뷰와 리버뷰를 한 곳에서 확인 할 수 있는 공간으로
대한민국 첫번째 리조트 도시 건설로 아마 많은 분들이 기대하시고 지켜보고 계실 겁니다.
또 하나 놀라운 점은 검암역 로열파크씨티 푸르지오의 경우
인천에 최초로 시행되는 삼식 서비스를 제공하게 됩니다.
자연을 담은 삼식 서비스 제공의 경우 풀무원 푸드앤컬쳐와 제휴를 맺어 진행이 될 예정입니다.
풀무원 외식 브랜드인 ‘찬장’과 ‘명가의 뜰’ 등의
인정된 한정식 계절 메뉴와 1일 1커피를 필수로 즐기는 분들을 위한
카페와 어린이들을 위한 과자도 빠짐없이 제공할 예정입니다.
현재는 유명백화점과 쇼핑몰에 입점이 되어 있는 브랜드 이다 보니
아파트 단지내에 들어오게 되는 것은 최초여서 이런 서비스에 놀라시는 분들이 많으실 겁니다.
거기다가 ‘자연을 담은 식탁’ 콘셉트로 건강하고 정겨운 집밥 위주로
하루 세 끼 제공할 장소로는 웰니스도 들어오게 됩니다.
이런 서비스와 걸맞는 프리미엄 컨시어지 서비스가 더해져
내 집이 호텔에서만 느낄 수 있던 편리함이 가져온 느낌을 받으실 수 있습니다.
이런 부분은 전부 합리적인 가격으로 제공 될 예정입니다.
입주민들을 위해서 검암역 로열파크씨티 푸르지오 셔틀버스도 제공이 됩니다.
총 6대가 운영이 될 예정이고, 배차 간격은 5분 간격으로 1단지와 2단지를 거쳐
검암역으로 가게 됩니다.
이러한 셔틀버스로 인해서 5분대로 편안하게 역까지 왔다 갔다가 가능하게 됩니다.
요즘 숲세권을 가지고 있는 타 브랜드가 많습니다.
검암역 로열파크씨티 푸르지오에서는 숲세권을 뛰어 넘는 9.6KM의 둘레길이 형성됩니다.
이런 둘레길은 아이들이 걱정없이 뛰어 놀수 있으며
따로 어디 외출하지 않아도 간편하게 단지내로 산책을 다녀올 수 있습니다.
또한 반려견 가정이 늘어나면서 그 공간에서 놀 수 있는 공간 마련까지 가능해집니다
또한 입주민들만 즐길 수 있는 프라이빗한 공간들이 대거 들어오게 됩니다.
그런 부분 중 하나가 영화관 형성 입니다.
굳이 멀리 까지 나가서 문화생활을 따로 즐길 필요 없이 그저 아파트 단지 내에서
이런 부분을 다 할 수 있다는 것이 이제는 아주 미래의 이야기가 아닙니다.
또한 아이들을 키우다보면
돌잔치나 생일파티 등 장소를 몇 개월 전 부터 대여하면서
신경을 많이 써야하는 부분이 로열파크씨티 푸르지오에서는
그저 내 집에서 간단하지만 특별한 파티가 가능하도록 파티룸이 형성이 됩니다.
수도권 지역 인근이다 보니 항상 사람들이 붐비는
여러 체험장을 다녀오는 것보단 단지 내에서 뿐만 아니라 가까운 거리에
쉽게 다녀올 수 있는 거리에는 아라베이스볼 파크나 부지면적이 수도권 최대 규모를
자랑하는 드림파크 캠핑장이 있어서 주말에는 아이들에게 다양한 체험이 가능해
상상력이 풍부하고 경험력이 많아 어려움이 닥쳐도 거기에 대한 대처력이 뛰어난
아이들로 자랄 수 있는 환경을 제공해 줍니다.
그 외에도 형성되어 있는 다양한 생활체육시설들은 입주민들을 건강까지 생각한 위치입니다.
또한 수영장부터 사우나 까지 가능하며
삼성물산 리조트부문과 함께 만들게 된 55M 길이의 유수풀과 스파 등을 갖춘
한국 최초의 단지 내 워터파크가 형성 될 예정인데요.
내 건강도 챙기고 가족들과 즐거운 생활을 보낼 수 있도록
설계된 검암역 로열파크씨티 푸르지오에서는
아마 꿈에서만 생각하던 모든 일상생활이 가능하실 겁니다.
모델하우스는 5월에 오픈예정입니다.
위와 같은 내용을 자세히 알아보고 싶으신 분들은 관심고객 등록을 해주시면
분양관련 안내를 문자 및 유선으로 보내 드립니다.
개정된 12.6 부동산 안정대책 입니다
불법 전매 시 청약제한 강화
불법전매 시 주택유형에 관계없이 10년간 청약 금지
※ 현행은 공공주택지구 10년 / 투기과열지구 5년 / 기타 3년 / 불법전매X
※ 개선은 공공주택지구 10년 / 투기과열지구 10년 / 기타10년 / 불법전매10년
청약 재담첨 제한 강화
현행: 현재 분양가 상환제 적용 주택 ,조정대상지역,투기과열지구 담청자 등은
지역 및 주택 평형에 따라 1~5년 재당첨 제한 적용
개선: 분양가 상환제 주택 , 투기과열지구 담첨시 10년
조정대상지역 당첨 시 7년간 재당첨 제한 적용
적용시기 주택공급에 관한 규칙 개정 후 시행
개정된 12.6 부동산 안정대책입니다
투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 강화
□ 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화
투기지역,투기과열지구 주택담보대출 시가 9억원 기준으로 주택 가격 구간별 LTV 규제비율 차등 적용
※ 9억원 이하분 LTV 40% 적용
※ 9억원 초과분 LTV20% 적용
□ 초고가 아파트(시가 15억원 초과)에 대한 주택구입용 주담대 금지
투기과열지구의 초고가 아파트(시가 15억원 초과)를 담보로 한 주택구입용 주택담보대출을 금지
적용시기:행정지도
12.16일 부동산 안정대책 세제 개정사항의 적용 시기는?
양도소득세
① 1주택 장기보유특별공제에 거주기간 추가
② 2년 미만 보유 주택에 대한 양도세율 인상
③ 다주택 양도소득세 중과시 분양권도 주택수 포함
적용시기 법률개정 2021.1.1 이후 양도분부터
④ 조정대상지역 임대주택 1주택 특례 거주요건 적용
적용시기 시행령 개정 2019.12.17 이후 임대등록하는 주택부터
⑤ 조정대상지역 일실적 2주택자 1주택 비과세 요건 강화
적용시기 시행령 개정 2019.12.17 이후 임대등록하는 주택부터
⑥ 다주택자 한시적 양도소득세 중과 배제
적용시기 시행령 개정 2019.12.17 ~2020.6.30 양도하는 주택