◈잠실 래미안아이파크 입점 문의 많은 프랜차이즈 TOP리스트◈
✅ 1. F&B(음식,카페) 업종
대단지 상가에서 최고 수요군이며 재방문율이 높고 안정적인 업종입니다.
🍞베이커리, 디저트
고정수요 많은 파리바게뜨, 뚜레쥬르, 던킨, 베스킨라빈스, 설빙
☕커피전문점
이디야 / 투썸플레이스 / 컴포즈커피 / 더벤티 / 빽다방 / 이디아 / 더벤티
🍽️간편식 / 경량식
맘스터치 / 롯데리아 / 버거킹 / 신전떡볶이 / 죠스떡볶이 / 홍콩반점 / 한솥도시락 / 오봉도시락 / 본도시락
편의식 전문점 (피자, 분식, 샌드위치 등)
✅2. 생활 서비스 업좀
💈미용·헤어
이가자헤어비스 / 박승철헤어스투디오 / 준오헤어
보그헤어 / 이철헤어커커 / 헤어비타민 / 바버샵
🧼세탁·수선
크린토피아 / 월드크리닝 / 워시엔조이 셀프빨래방
수선전문점도 단독 운영 가능
🧸유아·교육
어린이 영어·미술·수학학원
키즈카페 / 유아미용실/ 유아체육 / 태권도장
놀이방형 독서실 등 특화 업종도 인기
✅3. 의료 & 건강 업종
🩺병원
소아과, 내과, 이비인후과, 치과, 안과, 한의원
피부과/ 비뇨기과 / 산부인과
건강검진센터 / 영상의학과 /정형외과
🧘 헬스·요가·필라테스
바디채널 / 15minutes /더챠밍 / 더존피트니스
요가방 / 필라테스 / 줌바 / EMS피트니스 등
바디채널 / 코어핏 / 바디챌린지 / 필라테스더핏
✅4.편의시설
🏪편의점
GS25 / CU / 세븐일레븐
배후세대 크면 2개 이상 입점 가능
📦무인매장 & 키오스크
무인 아이스크림 (노브랜드 아이스크림, 아이스크림할인점)
무인 밀키트 / 자판기 카페 / 샐러드 키오스크
무인편의점 / 무인세탁소
🐶반려동물
강아지 미용실, 펫숍, 동물병원, 펫카페
고급 아파트 단지에서는 꾸준한 수요
📚문구·사무용품
오피스티포 / 현대오피스 /프린트 전문점
학원 밀집지역에 병행 입점 가능
✅5. 프랜차이즈 본사도 선호하는 상권 특성 항목 선호조건
단지 세대수 1,000세대 이상(가능하면 2,000세대 이상)
상가 위치 : 주출입구 인접, 1층, 가시성 좋은 입지
업종 밀집도 : 비슷한 업종 과밀도 낮은 곳
유동 인구 : 유치원·초중등 학군, 지하철 인근이면 가산점
주차 여부 : 방문객용 주차 공간 확보 가능 여부 중요
https://raemianipark.co.kr/
잠실래미안아이파크 단지내상가
잠실, 진주가 빛난다! 잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 분양 임대
raemianipark.co.kr
✅요약표 : 인기 업종 & 대표 브랜드
업종군 브랜드 예시
커피 이디야, 투썸, 컴포즈, 빽다방
분식 죠스떢볶이, 신전떡볶이, 홍콩반점
도시락 한솥도시락, 본도시락
미용 준오헤어, 박승철, 이철헤어커커
세탁 크린토피아, 워시엔조이
병원 소아과, 치과, 한의원등
편의 GS25, Cu, 무인아이스크림
교육 잉글리시아이, 눈높이, 브레인스쿨 등
반려동물 펫클럽, 동물병원, 펫살롱
🔍 잠실 내 선호 업종 예시
잠실엘스, 리센츠, 트리지움
CU, 이디야, 본죽, 헤어비타민, 투썸, GS25
올림픽선수촌, 파크리오
크린토피아, 맘스터치, 본도시락, 잉글리시아이, 피트니스
잠실주공5단지 일대
컴포즈커피, 신전떡볶이, 아이스트림 할인점
위치 서울 송파구 신천동 (구)잠실 진주아파트 재건축
시공사 삼성물산 + 현대산업개발 공동 시공
규모 지하1층 ~ 지상5층, 총 185실
입주예정 25년 12월 예정
교통 역세권
트리플 역세권 : 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역이 모두 단지에서 도보5분이내 거리
지하철 직통 유입 설계 : 8호선 출구에서 메인 광장을 통과해 상가로 이어지도록 설계되어 접근 및 노출 극대화
배후수요
단지 입주민 : 약2,700세대
인근 배후세대 : 파크리오등 4개 대단지 포함 총 8,700세대 추가 총12,000여 세대 고정 수요
학세권, 공세권
학세권 : 반경 1km내 잠실초·중·고 외 다수의 학교밀집 - 학부모·하생 유동도 풍부
공세권 : 올림픽공원, 하늘가람·온조마루공원등 인접 - 공원 이용객 수요 유입 예상
편의성 설계
독립 주차장 : 주택 주차장과 분리된 상가 전용 주차장 확보, 상가 방문객 및 매장 운영 편의성 강화
스트리트형·사거리 코너 입지 : 가시성과 접근성이 뛰어나 유동 고객 흡수 유리
상가 구조 및 설계
185실 구조로 구성된 스트리트형 코너상가
프리미엄 설계 : 특화 마감재, 시스템에어컨 완비 등 현대적인 인테리어 적용
기대효과 및 투자포인트
고정 +유동 수요의 안정적 확보로 공실 리스트 제로
트리플 역세권, 학·공세권등 멀티 세권 갖춘 보합 상권으로 상권 경쟁력 우수
대단지 내 상가는 높은 관심 속에 빠르게 분양되는 추세
잠실 래미안아이파크 단지 내 상가
분양 및 임대 문의 010-5054-4341
03:46
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