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소 재 지 | 경기 수원시 영통구 이의동 1352 ,-1 에듀하임1309 107동 1층 (16509) 경기 수원시 영통구 에듀타운로 101 | ||||
경 매 구 분 | 강제경매 | 채 권 자 | |||
용 도 | 오피스텔 | 채무/소유자 | 매 각 기 일 | 19.04.09(화)10:30 | |
감 정 가 | 264,000,000 (18.10.25) | 청 구 액 | 다 음 예 정 | 19.05.09 (129,360,000원) | |
최 저 가 | 184,800,000 (70%) | 토 지 면 적 | 16.0 ㎡ (4.8평) | 경매개시일 | 18.10.17 |
입찰보증금 | 18,480,000 (10%) | 건 물 면 적 | 46.9 ㎡ (14.2평) | 배당종기일 | 18.12.28 |
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
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임대료예측 (인근 사례를 분석하여 예측한 임대시세, 분석일 : 2019.02.21) |
예상임대료 | 보증금 10,000,000 원 / 월세 850,000 원 | ||||
주변매물 | 인근설명 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
에듀하임1309 | 47㎡ | 저층 | 1,000만 | 85만 | |
에듀하임1309 | 47㎡ | 저층 | 3,000만 | 80만 | |
에듀하임1309 | 47㎡ | 고층 | 2,000만 | 90만 |
가격정보 | |
거래금액 | 차액-만 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 층 | ||
본건비교 | 184,800,000 | - | 46.91 (14평) | 3,939,459 | 2019.04 | 09 | 1 | 경매 |
국토부 실거래가 (46.91㎡) | 280,000,000 | 9,520 ▲ | 46.91 (14평) | 5,968,877 | 2018.11 | 1~10 | 12 | 매매 |
265,000,000 | 8,020 ▲ | 46.91 (14평) | 5,649,115 | 2018.10 | 11~20 | 9 | 매매 | |
287,000,000 | 10,220 ▲ | 46.91 (14평) | 6,118,098 | 2018.10 | 21~31 | 14 | 매매 | |
267,000,000 | 8,220 ▲ | 46.91 (14평) | 5,691,750 | 2018.09 | 1~10 | 3 | 매매 | |
265,000,000 | 8,020 ▲ | 46.91 (14평) | 5,649,115 | 2018.06 | 1~10 | 12 | 매매 | |
230,000,000 | - | 46.91 (14평) | 4,903,006 | 2019.02 | 11~20 | 3 | 임대 | |
240,000,000 | - | 46.91 (14평) | 5,116,180 | 2019.02 | 11~20 | 13 | 임대 | |
10,000,000 월 1,000,000 | - | 46.91 (14평) | 213,174 | 2019.02 | 11~20 | 1 | 임대 | |
20,000,000 월 900,000 | - | 46.91 (14평) | 426,348 | 2019.02 | 1~10 | 14 | 임대 | |
260,000,000 | - | 46.91 (14평) | 5,542,528 | 2019.02 | 21~28 | 5 | 임대 |
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관할정보 |
법원 |
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주민센터 | ㆍ광교1동주민센터 (대표:031-228-8701, 경기 수원시 영통구 이의동 1350 ) | ||
등기소 | ㆍ수원지방법원 동수원등기소(대표:1544-0773, 경기 수원시 영통구 매영로345번길 111 (영통동, 경기방송 1층)) | ||
세무서 | ㆍ동수원세무서(대표:031-695-4200, 경기 수원시 영통구 청명남로 13(영통동)) |
지역분석 |
역세권 | ㆍ신분당선 광교중앙 626m |
공공 | ㆍ광교1동주민센터(242m) ㆍ광교1동주민센터 주민자치센터(245m) ㆍ광교파출소(279m) ㆍ경기도청 신청사(2020년예정)(841m) ㆍ이의119안전센터(950m) |
교육 | ㆍ일투오커피바리스타학원(205m) ㆍ비바체음악학원(206m) ㆍ쉬르실용음악학원 광교점(207m) ㆍ랭콘잉글리쉬 광교캠퍼스(207m) ㆍ광교에스엘피(207m) ㆍ귀큰여우창착소미술학원(207m) ㆍ헤르츠실용음악학원(243m) ㆍ시립광교동어린이집(246m) ㆍ알모드미술학원(266m) ㆍ광교고등학교(309m) |
교통 | ㆍ광교테크노밸리 주차장(168m) ㆍ광교테크노밸리 주차장1(304m) ㆍ월드컵주유소(308m) ㆍ광교테크노밸리 주차장2(344m) ㆍCJ블로썸파크 주차장(355m) ㆍ광교아르데코 주차장(356m) ㆍ광교푸르지오월드스퀘어 주차장(441m) ㆍ롯데마트 광교점 주차장(453m) ㆍ아브뉴프랑 주차장(513m) ㆍW타워주차장(517m) |
금융 | ㆍIBK기업은행365 구)광교에듀타운(215m) ㆍNH농협은행 광교테크노밸리지점(224m) ㆍ우리은행 365코너 CJ제일제당 통합연구소(361m) ㆍNH농협은행 한국나노기술원출장소(450m) ㆍKB국민은행ATM 광교테크노밸리점(505m) ㆍ우리은행 광교도청역지점(514m) ㆍIBK기업은행365 수원아주대학교우체국(669m) ㆍSC제일은행 아주대학교출장소(677m) ㆍKB국민은행ATM 이마트광교점(762m) ㆍIBK기업은행ATM 팔달구청지점(892m)ㆍ한국수출입은행 수원지점(331m) ㆍ롯데ATM 롯데마트 광교B1층 1(429m) ㆍ수원농협 도청역지점(592m) ㆍ팔달새마을금고 광교지점(854m) |
생활 | ㆍ광교에듀하임단지내공인중개사사무소(4m) ㆍ윤소현공인중개사(21m) ㆍ에듀하임1309공인중개사사무소(58m) ㆍ경동해피리움공인중개사사무소(99m) ㆍ광교에듀삼성공인중개사사무소(147m) ㆍ광교애듀타운공인중개사사무소(175m) ㆍ광교코아루공인중개사사무소(185m) ㆍ경기도경제과학진흥원 경기홀(319m) ㆍ신복관 광교신도시점(349m) ㆍ인기명 수원광교점(351m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 광교에듀하임점(76m) ㆍ미니스톱 경동해피점(88m) ㆍ365PLUS 광교해피리움점(99m) ㆍGS25 광교데시앙점(153m) ㆍ세븐일레븐 광교에듀프라자점(209m) ㆍCU SK월드컵주유소점(304m) ㆍ미니스톱 광교아르데코점(405m) ㆍ롯데마트 광교점(428m) ㆍ세븐일레븐 광교월드마크2호점(450m) ㆍ세븐일레븐 광교월드마크1호점(468m) |
숙박 | ㆍ로또게스트하우스(872m) |
의료 | ㆍ광교윌내과의원(209m) ㆍ루약국(210m) ㆍ자연앤약국(220m) ㆍ코즈이비인후과(221m) ㆍ광교플란트치과의원(222m) ㆍ연세광교정형외과의원(267m) ㆍ오아시스 정형외과 신경외과 동물병원(351m) ㆍ광교온누리약국(457m) ㆍ숨앤숲이비인후과(501m) ㆍ맑은해든약국(505m) |
환경 | ㆍ큰안골(638m) ㆍ당골(706m) ㆍ광교카페거리(755m) ㆍ수원월드컵경기장 눈썰매장(776m) ㆍ방정골(811m) ㆍ혜넘골(831m) ㆍ관어백이골(893m) ㆍ수원팔색길 여우길(930m) ㆍ작은안골(958m) ㆍ용두골(968m) |
수원시 영통구 이의동 에듀하임1309 오피스텔 경매 급매 매매
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