상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 서울 송파구 석촌동 241-13 동광팰리스 B동 6층 *철콘조철콘지붕 *석촌초등학교남서측인근 *주위다세대주택,헬리오시티아파트등형성된주거지대 *차량접근용이 *버스(정)인근소재 *지하철(석촌역)근거리소재 *제반교통사정양호 *구형의각지로평탄 *전면,후면각각4m도로접함 *도로접함 *도시가스난방 *도시지역 *2종일반주거지역(7층이하) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *제한보호구역(전술항공:5km) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 | 대지 17.3/325.8(5.23평) 98,400,000원 건물 29.2(8.83평) 147,600,000원 방2 - 총6층 - 승인:2015.04.22 - 보존:2015.04.27 | ●법원임차조사 |
| | 전입 2017.05.30 | 확정 2017.05.30 | 배당 2019.11.02 | | 주거/601호전부 점유기간 2017.05.30- |
| *전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이미옥(채권자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문 조사 당시 만난 이미옥에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하며 거주하고 있다고 함. 임대차 내역은 이미옥의 진술에 의함.
| | 총보증금:210,000,000.00 |
●지지옥션 세대조사 | | 2017.05.30 이** 주민센터확인:2020.06.05 |
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현황조사서
| 동부 2019-55351 현황조사내역■ 조사일시 2019년10월30일17시00분, 2019년11월01일14시50분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 서울특별시 송파구 가락로6길 4-23, 6층 (석촌동,동광팰리스비동) | 1명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 서울특별시 송파구 가락로6길 4-23, 6층 (석촌동,동광팰리스비동) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
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기타 | 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이미옥(채권자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문 조사 당시 만난 이미옥에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하며 거주하고 있다고 함 |
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■ 임대차관계
[소재지] 1. 서울특별시 송파구 가락로6길 4-23, 6층 (석촌동,동광팰리스비동) | 1 | 점유인 |
| 당사자구분 | 임차인 |
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점유부분 | | 용도 | 주거 |
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점유기간 | 2017. 5. 30. |
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보증(전세)금 | 2억 1,000만원 | 차임 | |
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전입일자 | 2017. 5. 30.(전입세대열람 내역서) | 확정일자 | 미상 |
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등기부내역 (권리분석)
| 등기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 | 근저 |
| 2017-10-23 | 12,000,000 | 0 | 말소 | 말소기준등기 | 가압 |
| 2018-06-20 | 20,903,173 | 0 | 말소 | | 가압 |
| 2018-06-21 | 10,800,000 | 0 | 말소 | | 임차 |
| 2019-06-13 | 210,000,000 | 0 193,092,188 | 말소 | | 강제 |
| 2019-10-25 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 | 압류 |
| 2019-10-31 | 0 | 0 | 말소 | |
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임차인내역 (권리분석)
| 대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 | 유 |
| 2017-05-30 | 210,000,000 | 193,092,188 193,092,188 |
| 2017-05-30 | 요구 | 주거 |
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공시지가
| 공시지가 추이 | 구분 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 지가(㎡) | 5,115,000.00 ▲16% | 4,411,000.00 ▲8.7% | 4,059,000.00 ▲5.7% | 3,839,000.00 - 0.0% |
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