[ 조천읍 와산리 2차선 도로 접한 토지 매매(250평/상가주택 용지) ]
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■ 유형 : 250Py( 2억 5천 )
■ 위치 : 조천읍 와산리, 와산 마을 인근 토지
■ 면적 : 1653m² : 500py 중 826m² : 250py로 분할하여 매매
■ (지목)용도지역 : (전) 계획관리
■ 시청 공인중개사( 010 – 8641 – 8324 )
1. 운전 5분 : 선흘 주택지, 스위스마을, 와산리사무소, 조이빌리조트, 와산리운동장, 선흘주택단지
주요시설 : 에코랜드, 대흘초등학교, 한화리조트(운전 10분) 제주시청, 삼화지구, 제주대학교(운전 20분)
2. 지목( 전 ) / 용도지역( 계획관리 )
- 건폐율 40%( 100 py ) 용적율 80%( 200 py ) 층수제한( 4층 )
EX) 건축시, 1개층 50py으로 2층 건물 2동 건축 가능!
3. 건축 관련
- 도로 : 8m 2차선 도로에 접함
- 전기 및 상수관 : 접함( 바로 옆 토지 주택 건축되어 있음 )
- 정화조 : 자체정화조 가능
4. 이용 현황
- 당 토지 : 평탄한 대지로, 잡목등이 없는 토지로 관리 중
– 인근 : 옆 토지에는 단독주택이 있으며, 대부분 밭으로 경작 중임
5. 제2 공항 호재
- 현재 300m가량 떨어진 2차선 도로 뿐만 아니라, 제2 공항의 인프라 구축 위한 15m 도로 가 당 토지의 북쪽 250m에 개발될 예정( 와산 ~ 선흘간 선형개량 / 28억 예산으로 진행 )
6. 해당 물건 인근 이용 현황
- 1km 이내 카페 : 6곳( 선흘, 필연, 사라정원 등 )
- 주변 관광지 : 선녀와나무꾼, 다희연 카페, 거문오름, 에코랜드, 돌문화공원, 산굼부리 등
- 주변 골프장 : 제피러스, 에코랜드, 크라운, 라헨느, 세인트포, 사이프러스 등
7. 대지 평탄 !
: 대지 내 대체로 평탄하여, 성-절토 작업이 별도로 불요하며, 건축하기 용이해 보입니다.
8. 분할 모양 협의 가능
: 현재 분할되어있지 않으나, 분할하는 모양에 대해서는 지주와 협의 가능합니다.
+ 최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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