급) 제주도 서귀포시 최고의 떡집 임대

[영재공인중개사 권봉영]

■ 제주도 서귀포 최고의 쑥떡집 임대 ■

1) 토지면적 : 915㎡(약 277평). 건물면적 : 239㎡(약 72평).

   층수 : 1층. 건축년도 : 1998. 2. 24.

2) 보증금은 3천만원입니다. 연세로 2천만원을 지급합니다.(윌세기준 약167만원)

3) 시설비 및 브랜드 상표가치 : 현재가치 6억, 미래가치 10억 이상입니다.

   * 총 인수금액을  6억3천만원에 매물로 올렸었지만

   운영자가 기계와 설비 비용으로 들어간  4억8천만원에 매매하게 되었습니다. 

   개인사정으로 육지로 이동하게 되어 좋은 조건으로 매매하게 되었습니다.

4) 여러 유명 회사에서 협력하자는 요청을 많이 받아 왔습니다.

   현재 매장 판매도 많지만 전국 택배 주문이 더 많습니다. 

5) 안채에는 주거가 가능합니다.  넓은 주방 공간과 욕실 겸 세탁실이 있으며 

   큰 방3개와 큰 거실이 있습니다.  (당연히 관리비 없습니다). 

   집은 남향이며 깔끔하게 관리 했습니다.

6) 평균 연매출은 3억 이상이며 주 5일 영업합니다. 

   순수익은 년 약 1억 5천만원입니다.

   새로 운영 하시는 분이 광고도 하시고, 판로도 개척하시고 

   sns 활동 등의 운영을 적극적으로 하신다면 매출 및 순수익은 

   기대 이상일 것을 확신합니다.

7) 현재 광고없이 입소문으로만 팔고 있으며, 카톡 친구가 4,000명 조금 넘습니다.

   떡집 운영에 대한 노하우 및 현재 판매되는 모든 떡의 만드는 공정을 

   전수해 드리겠습니다. 몸만 오시면 될수 있도록 도와 드리겠습니다.

8) 카페 허가도 별도로 되어 있어서 일석이조의 수익이 가능합니다.

9) 열정이 있는 분은 누구든 운영가능합니다.

   행운의 주인공을 사장님으로 모십니다. 빠른 연락부탁드립니다.

직접 상담문의 : 010-3224-0341(박여윤매니저)

== 영재공인중개사 대표 권봉영 ==

휴대폰 010-8258-2858. 전화 032) 612-9933

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