(급매)본 토지는 동계올림픽이 확정 되면서 최고의 투자처로 관심을 받는 평창군
봉평면 유포리에 소재한 양지바르며 전망이 좋은 토지입니다
동계 올림픽이 확정 됨으로 원주-강릉간 고속 철도가 2012년 상반기에 착공이 시작되고
6번국도 횡성 둔내-간평 구간이 4차선으로 확장 계획에 있읍니다
또한 면온 ic에서 보광 휘닉스 구간 지방도가 4차선 확장 게획에 있어
2012년부터는 본격적인 도로 기간 시설이 확 바뀔 예정임니다
동계 올림픽 이라는 대형 호재로 무분별한 기획 부동산 업자에게 피해를
보는 사례를 다수 보아왔는데 부동산 투자시 한층더 심사 숙고 하셔야 겠읍니다
금당계곡은
해발 1,173m의 금당산 서쪽 기슭을 흐르는 심산유옥이 금당계곡이다 봉평면, 용평면,대화면에 걸쳐있으며 평창강 상류 지역에 위치하며 제법 넓어서 강같은 모습이다 본건 토지에서 3분거리에 래프팅 하는곳이 있으며 물길을 따라 기암괴석과 절벽이 병풍처럼 펼쳐지며 항상 맑은물이 흐르는곳이다
***부동산의 개요
총5필지이며 전과답임,생산관리지역 (건페율:20% , 용적율:80%)
토지내에 폐가가 있음(건축물대장있음 .1953년준공.12평)
***답사내용
남향에 전망이 좋으며 토지옆으로 작은 실개천이 있음 멀리 뒷편 산쪽으로 송전 철탑이 있으나 폐가쪽과 토지의 3/2는 뒷산이 있어 보이지 않아 전원 주택 자리로 양호함 평창역에서 약7분거리 금당 계곡은 2분여 소요 면온ic약7분정도 소요되는 접근성 좋은 토지
구거 면적도 약300평 접해있읍니다
*** 처음 토지주가 1억5천에 매물로 내놨으나 최대한의 가격 절충으로 매가 일억원에 매도하기로 하였읍니다 (펑당/74,000) 더이상의 가격 절충은 불가함니다
평창군 대관령면,봉평면 ,진부면,대화면등 올림픽 시설이 들어오는 곳이나 철도 역사
예정지역 등을 중점으로 해서 옥석을 잘 가려 투자하신다면 훗날 낭패를 보지 않을것입니다
본건토지에서 본전경
폐가와 전,답 토지
폐가쪽에서 보면 정남향
진입도로 (도로사정은 현재 비포장임)
임야아래가 본건토지
첫댓글 좋습니다. 쩐만 있으면 확 그냥...