지방 돌며 저가주택 137채 매집..1982년생 투자자 누구?

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지방 돌며 저가주택 137채 매집..1982년생 투자자 누구?

입력2022.10.18. 오전 8:21

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문영진 기자

서울 송파구 부동산 상가에 종합부동산세(종부세) 상담 안내문이 붙어있다. 뉴시스

[파이낸셜뉴스] 최근 3년 반 동안 다주택자 10명이 공시가 3억 이하 지방 저가주택을 915채나 구매한 것으로 드러났다.

17일 국회 국토교통위원회 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로 제출받은 자료를 분석한 결과에 따르면 2019년부터 지난 7월 말까지 수도권과 광역시, 특별자치시를 제외한 지방에서 공시가격 3억원 이하의 저가 주택을 2건 이상 구매한 개인은 모두 4만1968명이었다.

이들이 기간 내 사들인 주택은 11만4670가구로, 금액으로 보면 총 16조9062억원이다.

지역별로 보면 경남이 2만3133건(4조 2959억원)으로 가장 많았다. 이어 △충남 2만853건(2조9752억원) △경북 1만7565건(2조4954억원) △충북 1만5366건(2조1697억원) △전북 1만4020건(1조9046억원) △강원 1만2826건(1조6836억원) 등의 순이었다.

이 중에서도 구매건수 상위 10명은 최근 3년 반 동안 주택을 915가구 구매한 것으로 나타났다. 이들이 구매한 지방주택의 소재지와 건수는 지역별로 ▲충남 359건, ▲전남 248건, ▲전북 163건, ▲경북 67건, ▲강원도 50건, ▲충북 26건, ▲경남 2건이었다.

최다구매자인 1982년생 A씨는 최근 3년 반동안 공시가격 1억원 안팎의 지방 저가주택을 137가구 샀다. 1984년생 B씨는 같은 기간 112건을 구매하며 그 뒤를 이었다.

부동산 전문가들은 최근 정부가 종합부동산세 부담 완화를 위해 공시가격 3억원 이하 지방(수도권·특별자치시·광역시 제외 지역) 1주택에 대해서는 보유 주택 수에서 제외하기로 결정하면서 침체한 주택경기가 회복될 경우 지방 저가 주택에 매수세가 몰릴 수 있다고 본다.

민홍철 의원은 "윤석열 정부가 추진하는 종부세 완화책은 지방 부동산 시장에 투기 세력을 마음껏 풀어주는 것과 마찬가지"라고 지적하며, "지방에서 터를 잡고 살아가는 주택 실수요자들이 피해 보지 않도록, 주거안정 정책이 진정성 있고 세심하게 마련되어야 한다"고 강조했다.

문영진 기자 (moon@fnnews.com)

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