근생단독창고 및 근생제조공장 2층단독건물 120평 각층60평 인천창고임대

부천일반산업단지 및 인근지역 산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다. 지난주의 긴박함과 이번주의 어수선함이 일하는데 집중이안되는 나라 상황입니다. 추운 겨울 국민들을 거리에 나서게하는 이런일이 2024년도의 대한민국에서 또다시 발생하다니참 수치스럽고 어이없는 일이네요. 빨리처리해서 국가를 안정시켜야 하는데 각자의 이익만을생각하는 정치인들...<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f2e4f491bb23965063e0e36695e150c979699e72" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f2e4f491bb23965063e0e36695e150c979699e72" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ebaa588b0da96a2aecac95b044b463818215a4a1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ebaa588b0da96a2aecac95b044b463818215a4a1" data-origin-width="500" data-origin-height="281"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bdef45c45b0ebf7bc74408984e46efacbe625fa8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bdef45c45b0ebf7bc74408984e46efacbe625fa8" data-origin-width="500" data-origin-height="281"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/2f77bf10f3ade8366bf69cec57c642d4daf44cff" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/2f77bf10f3ade8366bf69cec57c642d4daf44cff" data-origin-width="500" data-origin-height="281"></div>김포공항의 북쪽활주로 방향에 위치한 계양구의 선주지동에 위치한 건물로 인천광역시와 김포시의 경계지점 위치한 곳으로 서울 인근지역입니다. 김포공항에서 멀지 않은 곳에 위치한 건물인 만큼 김포공항과 가까운곳에 창고및사무실이 필요한 분들께 추천드립니다. 제1,2종근린생활시설로 의료기관련 조립 및 유통업종은 근린생활용도가 필요하므로 가능한 업종입니다.  건물은 1층60평, 2층60평 2개층으로 구성되어 있으며 1층은 건물안으로 차량이 진입할수 있도록 대형출입문이 설치되어 있으며 계단쪽으로 보조출입문이 설치되어 있습니다.1층의 층고는 5m로 충분한 높이로 건설되어 높은위치까지 물건등의 적재가 가능하며 지계차작업도 가능합니다. 화장실은 1층 내부 보조출입문쪽으로 설치되어 각 층별로 별도로 사용할수 있습니다. 2층으로 올라가는 계단 밑으로 작은공간을 막아서 공장으로 사용시 필요한 컴푸레셔등을 설치할수 있는 공간을 별도로 마련되어 있습니다. 2층은 주로 사무실로 사용되던 공간으로 천장은 텍스타일 마감되어 깔끔하게 관리되어 있으며 경량판넬을 사용하여 사무실로 사용할수 있는 공간을 2개로 분리하여 뒀습니다. 2층에도 출입구쪽으로 별도로 사용할수 있는 화장실과 옆으로 탕비실 용도로 사용할수 있게 설치되어 있습니다. <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 69.2304%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">▣임대사항 및 시설 건축물관련 ㅇ소재지 : 인천광역시 계양구 선주지동 ㅇ임대위치 및 임대면적 : 단독건물 B동전체, 120평(각층 60평) ㅇ임대료 : 보증금3,000만원 / 월세 270만원 (월세의 부가세 별도) ㅇ관리No : Gi24-264A ◎건축물 및 시설관련사항    - 지역/지구 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역    - 구조/건축물용도 : 일반철골구조, 제1,2종근린생활시설    - 건물층고 : 1층 5m, 2층 2.6m    - 1층 대형출입문, 지계차 진입 작업 가능    - 2층 천장 텍스타일, 경량판넬사용 사무실, 대표실등 분리    - 각층별 화장실 별도 설치    - 탕비실 용도 층별 별도 시설    - 주차 : 건물앞 고정주차 3대</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cabbc123c78e6254d14008c79cbc4bfd999c03c8" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cabbc123c78e6254d14008c79cbc4bfd999c03c8" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a5961c34d5bd74b82341ec39d0926a59a07733df" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a5961c34d5bd74b82341ec39d0926a59a07733df" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ab8850be8396ddc7e254d941decd6b941a7790cd" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ab8850be8396ddc7e254d941decd6b941a7790cd" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/760710d28cc808e8e1054c52bb943957a3178d3f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/760710d28cc808e8e1054c52bb943957a3178d3f" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d987b54814e8afa8f618203f2fcf0901ae80e2fa" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/d987b54814e8afa8f618203f2fcf0901ae80e2fa" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b5d2334155cffbfe508c59f7b19e797d31ee9a79" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b5d2334155cffbfe508c59f7b19e797d31ee9a79" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fb29170d17f5d53fa238aaefa730cf3a38e62e66" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fb29170d17f5d53fa238aaefa730cf3a38e62e66" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div>1층 및 2층 모두 전등은 LED전등로 시설되어 사용상 불편함이 없습니다. 본건물은 일반주거지역에 근린생활용도로 지어진 건물로 화물리프트와 같은 건물내 운반시설은 설치되어 있지 않습니다. 관리되는 제품 및 물품등은 1층에서 보관 관리하시고 2층 사무실등의 용도로 사용하시면 적당합니다.  현재 진입도로는 인천 매립지 도로를 통하여 계양구 장기동을 통하여 말을내 폭6m 이면도로로 건물 진입이 가능합니다. 5톤차량 정도는 무난하게 진입하여 건물앞 상하차 작업이 가능합니다. 건물의 앞쪽으로 검단신도시와 부천 대장동 3기 신도시로 이어지는 4차선 도로가 현재 공사중으로 완공시 대로변에서 3분이내 진입이 가능할 것으로 예상됩니다.  건물은 넓은 대지에 건물이 3개가 지어진 곳으로 그중 B동 전체를 임대하는 물건으로 각 동마다 주차공간이 별도로 주차라인이 설정되어 있으며 소개드리는 곳은 고정주차 3대가 가능합니다. 잠깐 방문하시는 방문객은 문제없이 주차할수 있는 공간이 있습니다. 임대차 만기되어 임차인 이사한 상태의 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.