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금리인상과 경기 침체 등으로 부동산 시장 분위기가 가라앉은 가운데, 최근 경기도 평택시가 '바닥'을 찍고 반등세를 보인다는시각이 제기되고 있습니다.
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최근 삼성전자가 무려 300조 원 규모를 투입해 세계 최대 규모 반도체 클러스터 구축하는 계획을 발표했습니다.
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경기남부 용인시, 화성시, 평택시를 잇는 '반도체 삼각벨트'가형성될 전망인데, 이 소식에 일대 부동산 시장에도 긴장감이 조성되고 있습니다.
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이런 가운데, DL건설이 공급하는 아파트가 서해선 복선전철 사업이 진행 중인 아파트 사업이 경기도 평택시에 들어서 주목을 받고 있습니다.
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지금부터 사업의 가치를 자세하게 분석해보는 시간을 가져볼게요
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DL건설이 경기도 평택 화양지구에선보이는 ‘이편한세상’에 관심이쏠리고 있습니다.
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라씨엘로와 하이센트 구분되며,2-1블록의 규모는 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 1063가구이며,
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(4블록)는 지하 2층 ~ 지상 29층, 9개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡,916가구입니다.
두 단지를 합쳐 총 1979가구 규모의 대단지 이편한세상 브랜드타운이 조성된답니다.
우수한 입지도 기대가 높습니다.민간주도 도시개발사업 기준 국내 최대 규모인 화양지구에 들어서 풍부한 생활인프라를 누릴 전망이랍니다.
신도시급으로 조성되는 화양지구는279만2500㎡ 규모에 2만여 가구가 상주할 계획이며,
공동주택 등 주거시설은 물론 상업, 교육, 녹지, 문화 등의 시설이 체계적으로 들어선답니다.
개발호재도 풍부하답니다. 지구 내 도서관과 실내체육시설 등을 포함한 복합공공청사 안중출장소가 3만3000여㎡ 부지에 연면적 2만여㎡ 규모로 2025년 말까지이전•건립될 예정이랍니다.
또 지하 4층~지상 12층, 500여병실 규모로 16개 진료 과목을 포함한 종합병원 건립이 2025년개원 목표로 추진 중이랍니다.
이밖에 인근 평택시 숙원사업인 평택호 관광단지 개발사업이 올해 초부터 급 물살을 타면서 미래가치도 높게 평가되고 있습니다.
평택 화양지구 이편한세상사업지 주변에는개설 예정인 초등학교와 중학교, 고등학교 부지가 위치해 있어 우수한 교육 환경도 갖췄습니다.
서평택IC, 평택항IC(예정)와 가까워 서해안고속도로 이용이 쉽고,38번 국도, 39번 국도 등을 통해평택 안에서 빠르게 이동할 수있습니다.
사업지 인근에는서해안복선전철 안중역(2023년 예정)도 개통될 계획이랍니다.
원정지구국가산업단지, 포승국가산업단지, 황해경제자유구역포승(BIX)지구, 황해경제자유구역 현덕지구(예정) 등 주변 산업단지도 많아 직주근접 입지로 기대가 높은것으로 확인되고 있습니다.