서울 25개구 중,
지가가 낮은 지역으로
금천구가 꼽히는데요,
그로 인해 신축빌라 시세 역시
낮은 편에 속해요.
인접해 있는 관악구에서
인구 유입이 꾸준한 이유겠네요.
독산동신축빌라 현장은
오픈한지 채 한 달이 안 되어
50% 정도가 분양이 완료됐는데요
시장에서 빠른 속도의 분양률이에요.
그 이유는,
독산동 2룸 현장 중 최저가를
보이고 있기 때문이에요.
작년에 오픈해 잔여세대를 남겨둔
타 현장들에 대비해서도
낮은 분양금액입니다.
독산동신축빌라 현장은
역세권은 아닌데요,
1호선 독산역까지 직진 거리로 1.4km로
어느 정도 상권이 형성돼있는
독산로와 시흥대로를 지나게 됩니다.
조용한 주택가에 지어진 빌라이지만,
생활 인프라도 가까이 두었기에
주거 만족도가 높아요.
독산동신축빌라 현장은
한 층당 4가구씩,
2룸 구조, 3룸 구조
각각 2가구씩 입주합니다.
3룸의 경우 2억4천대로 진행하고요.
분양금액이 낮은 만큼
이렇다 할 옵션이나,
내부 구조가 뛰어나진 못해요.
모자란 부분은 생활하시면서
하나하나 채워가시면 되겠어요.
매물번호 | #V13781314201 | 리뷰구조 | 방2개 욕실1개 |
가격 | 1억8200만 원 | 실입주금 | 8000만 원 |
실제면적 | 14평 | 총세대수 | 16세대 |
주차비율 | 60% | 리뷰외구조 | 방3개 욕실1개 |
엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 다세대주택 |
독산동신축빌라 외관입니다.
살짝 언덕을 끼고 있어요.
1층은 필로티 주차장입니다.
독산동신축빌라 주차장입니다.
10개의 일렬 주차라인으로
세대수 대비 약 60%의 주차비율을 보여주네요.
일렬 주차라인에 여유 공간까지 있어
주차장은 넓은 편에 속해요.
독산동신축빌라 거실입니다.
TV와 소파 자리가 나오고,
주방이 일체형인
서울의 일반적인 투룸 구조에요.
바닥은 층간 소음에 강한 강마루를 시공했어요.
독산동신축빌라 주방입니다.
한 편엔 냉장고 자리를 확보한
아담한 주방이에요.
열전도율이 높은 3구 가스레인지를
매립 시공했어요.
독산동신축빌라 방 사진입니다.
다용도실이 안방에 위치해
작은방의 크기를 확보한 모습이에요.
바닥은 거실과 같이
강마루를 시공했어요.
독산동신축빌라 욕실입니다.
널찍한 크기의 욕실이에요.
미러수납장과 해바라기 샤워기,
코너 선방이 설치돼 있고요
바닥은 미끄럼 방지 타일을 시공해
낙상 걱정 없이 안전하게 사용 가능합니다.
독산동신축빌라 현장은
일괄소등 버튼으로 좀 더 편리해졌고요
앨리베이터와 CCTV는 기본,
에너지 소비 효율 1등급의 보일러를 설치했어요.
독산동 2룸 최저가 현장이에요.
조용한 주거 환경을 만날 수 있어요.
일괄소등 버튼을 시공했어요.
역세권은 아니에요.
도보 3분 거리 마을버스로 환승 없이 독산역 이동 가능해요.
한 층당 4가구씩 조금은 번잡할 수 있어요.
천정형 에어컨은 없어요.