시공사가 제시한 산재보험 고용보험 포함 4대보험 비용이 터무니없이 높은데 그대로 지불해야하나요?

[농목수(윤세웅)]

메이저 시공사 중 한 업체와 계약했습니다.

막상 일을 진행하고보니, 평단가 외에 옵션 사항이 너무 많고 견적가도 시중가에 비해 터무니없이 높아서

계약한 걸 후회하고 있는 중입니다.

그건 그렇다치더라도 본계약서에 기술지도비를 비롯 보험비 등이 청구됐는데, 전혀 예상치못한 비용이기도하고, 비용도 황당할 정도로 높게 책정돼 당황스러울 지경입니다.

처음엔 종합건축사면허를 가진 업체라 그렇다고해서 그러면 보험 주체가 시공사인가보다 했는데 그것도 아니더라고요.

건축주 이름으로 드는 보험인데, 건축주 직영 시 드는 보험료와 비교해 너무 높은 금액을 지불해야 하는 지 궁금합니다.

더군다나 산재보험, 고용보험뿐만아니라 건강보험 연금보험 등도 책정돼있는데 이것도 저희가 내는 게 맞나요?

어디서 정보를 얻어야하나 답답한데, 카페 회원분들의 소중한 의견과 정보가 큰 힘과 위안이 될 것 같네요.

감사합니다~

요약:

1. 시공사 통한 건축 시 건축주 이름으로 내는 보험일지라도 시공사에서 제시한 높은 금액 그대로 다 저희가 부담해야 하나요?

2. 시공사 통한 건축일지라도, 건축주 이름으로 내는 거라면 건축주 직영공사처럼 저희가 근로복지공단 통해 보험 가입하고 지불해도 되는지요?

3. 법적으로 꼭 들어야만하는 산재보험, 고용보험 이외에 건강보험, 연금보험 등도 저희가 꼭 지불해야하나요?

4. 기술지도비 역시 저희가 직접 업체 선정해서 계약할 순 없나요? (시공사에서 300여 만원 책정돼 있는데, 알아보니 그정도까지 높지 않아서 여쭙니다)

https://cafe.naver.com/kimyoooo/749924

시공사가 제시한 산재보험 고용보험 포함 4대보험 비용이 터무니없이 높은데 그대로 지불해야하

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  하이엔드

  직영하면 재료비+인부노무비+ 기타경비로 절약 가능하지만 대신에 사람을 다 수배하야 되고 감독도 하야되고 시공품질도 믿을수 없고 사기 당할수도 있고
  
  전문회사에 시키면 현장소장 배치하야 되고 업체관리자 비용과 업체 이윤, 비용도 부담하야 되고 표준품셈에는 건강보험료, 국민연금도 공사비에 포함할수 있고
  또 업체는 자선업체, 봉사업체가 아니라서 견적을 널널하게 할수밖에 없어서 2일 할것을 4일로 비용이 과다계상 될수도 있고....
  전문회사에 맡기면 직영보다 조금 아닌 확실하게 많이 들어가죠
  
  

  2021.06.01. 03:49 답글쓰기

• 

  현실같은집짓기

  저도 궁금하네요, 한 종건 메이저급에너는 회사가 부담하는거라햇지만, 한 업체는 평단가 가장 높앗는데, 부가세 미포니 건축주가 약 250~300 직영처럼 내라라고햇는데, 건보나, 국연은 말씀이 없엇는데

  2021.06.01. 04:35 답글쓰기

• 

  동내북

  전 산재보험, 임금채권보장 부과되었내요.

  
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  하이엔드

  직영하면 재료비+인부노무비+ 기타경비로 절약 가능하지만 대신에 사람을 다 수배하야 되고 감독도 하야되고 시공품질도 믿을수 없고 사기 당할수도 있고
  
  전문회사에 시키면 현장소장 배치하야 되고 업체관리자 비용과 업체 이윤, 비용도 부담하야 되고 표준품셈에는 건강보험료, 국민연금도 공사비에 포함할수 있고
  또 업체는 자선업체, 봉사업체가 아니라서 견적을 널널하게 할수밖에 없어서 2일 할것을 4일로 비용이 과다계상 될수도 있고....
  전문회사에 맡기면 직영보다 조금 아닌 확실하게 많이 들어가죠
  
  

  2021.06.01. 03:49 답글쓰기

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  현실같은집짓기

  저도 궁금하네요, 한 종건 메이저급에너는 회사가 부담하는거라햇지만, 한 업체는 평단가 가장 높앗는데, 부가세 미포니 건축주가 약 250~300 직영처럼 내라라고햇는데, 건보나, 국연은 말씀이 없엇는데

  2021.06.01. 04:35 답글쓰기

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  동내북

  전 산재보험, 임금채권보장 부과되었내요.

  
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  하이엔드

  직영하면 재료비+인부노무비+ 기타경비로 절약 가능하지만 대신에 사람을 다 수배하야 되고 감독도 하야되고 시공품질도 믿을수 없고 사기 당할수도 있고
  
  전문회사에 시키면 현장소장 배치하야 되고 업체관리자 비용과 업체 이윤, 비용도 부담하야 되고 표준품셈에는 건강보험료, 국민연금도 공사비에 포함할수 있고
  또 업체는 자선업체, 봉사업체가 아니라서 견적을 널널하게 할수밖에 없어서 2일 할것을 4일로 비용이 과다계상 될수도 있고....
  전문회사에 맡기면 직영보다 조금 아닌 확실하게 많이 들어가죠
  
  

  2021.06.01. 03:49 답글쓰기

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  현실같은집짓기

  저도 궁금하네요, 한 종건 메이저급에너는 회사가 부담하는거라햇지만, 한 업체는 평단가 가장 높앗는데, 부가세 미포니 건축주가 약 250~300 직영처럼 내라라고햇는데, 건보나, 국연은 말씀이 없엇는데

  2021.06.01. 04:35 답글쓰기

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  동내북

  전 산재보험, 임금채권보장 부과되었내요.