태안 저렴하고 상태좋으며 2차선에 접한 시내근처 농가주택 670평 9000만원

<DIV> <DIV> 충남 태안군 태안읍 **리     태안시내가 5분거리에 있는      2차선변 저렴하고 상태좋으며 땅 넓어 활용도 높은 농가주택을 매각합니다.   면적 : 대지+전 670평(대지 110평,전 560평),건평 약 30평(방 2,화1)   내역 : 구옥,텃밭   난방 : 기름 보일러     수도 : 지하수     주차 : 2대이상 가능     대지는 계획관리지역이며   전은 농림지역,농업진흥구역으로 현재 논으로 사용중   2차선에 붙어 있어 창고,작업실,주말주택,귀농,판매장등 다용도로 활용가능   앞과옆 양쪽으로 도로에 접한 직사각형 모양으로  100% 활용 가능   전은 도로보다 지대가 약간 낮지만      앞쪽 전망이 좋으며 앞이 막히는 것 없이 탁 틔였음     500평이나 되는 넓은 텃밭 있어 분할 매각하면 주택 신축,개축등에 도움이 됨      주변에 예쁜 전원주택이나 별장등이 많이 있음    필지 옆쪽으로도 포장도로가  붙어 있음   바다도 가깝고 포구가 근처에 있어     바다낚시 좋아하시는 분에게 특히 좋을 듯     근처에 읍사무소,군청,터미널,병원,학교,쇼핑센터등이 다 있어 생활 편리함    정남향으로 버스정류장이 옆에 있음    현재 주택은 지붕을 개량하고 약간만 수리하면 될 정도로 상태 양호하며,   나중에 철거후 멋진 디자인으로 새로 짓는 편도 좋을 듯   건폐율 40%,용적율 100%    현재 2차선 확장공사중으로   도로나 입지면등을 고려하면 저렴하고 투자가치도 높은 매물입니다.   서해안 고속도로 서산IC 20분,서울에서 약 130Km,1시간 반 소요   대전~당진간,공주~서천간 고속도로가 이미 개통되었으며,   제2 서해안 고속도로도 계획되어 있어 미래 유망함   매매가 9000만원(조정 불가)   자세한 사항은 010-7579-0928 고이사에게 문의하세요.     농업진흥구역에서 허용되는 행위 및 시설물 등 (법 제34조제1항) <UL type=disc> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">농업생산 또는 농지개량과 직접 관련되는 토지이용행위 - 농작물의 경작 - 다년성식물의 재배 - 고정식온실ㆍ버섯재배사 및 비닐하우스와 그 부속시설의 설치 - 농막 및 간이퇴비장의 설치 - 농지개량사업 또는 농업용수개발사업의 시행 </LI> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">농수산물(농산물ㆍ임산물ㆍ축산물ㆍ수산물을 말함)의 가공ㆍ처리시설 및 </LI> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">농수산업(농업ㆍ임업ㆍ축산업ㆍ수산업을 말함)관련 시험ㆍ연구시설의 설치 - 농수산물의 가공ㆍ처리시설 : 국내에서 생산되어 가공되지 아니한 농수산물(임산물의 경우는 수실ㆍ대나무ㆍ버섯에 한함)을 주된 원료로 하여 가공하거나 건조ㆍ절단 등 간이처리를 하기 위한 시설로서 그 부지의 총면적이 3,000㎡(양곡관리법에 의하여 미곡유통업의 육성을 위하여 미곡의 건조ㆍ선별ㆍ보관 및 가공시설을 종합적으로 설치하는 경우에는 10,000㎡) 미만인 시설 - 농수산업관련 시험ㆍ연구시설 : 육종연구를 위한 농수산업에 관한 시험ㆍ연구시설로서 그 부지의 총면적이 3,000㎡ 미만인 시설 </LI> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">어린이놀이터ㆍ마을회관 기타 대통령령이 정하는 농업인의 공동생활의 편익을 위한 시설 및 이용시설의 설치 - 농업인이 공동으로 운영하고 사용하는 창고ㆍ작업장ㆍ농기계수리시설ㆍ퇴비장 - 경로당ㆍ보육시설ㆍ유치원 등 노유자시설, 정자 및 보건진료소 - 농업인이 공동으로 운영하고 사용하는 목욕탕ㆍ구판장ㆍ운동시설ㆍ마을공동주차장ㆍ마을공동취수장 </LI></UL>      농업인주택과 농업용 또는 축산업용 시설의 설치 <UL type=disc> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">도로ㆍ철도ㆍ전기공급설비ㆍ상하수도(하수종말처리시설 및 정수시설 포함)ㆍ운하ㆍ공동구ㆍ가스공급설비ㆍ통신선로ㆍ전주(유ㆍ무선 송신탑 포함)ㆍ소수력, 풍력 발전설비ㆍ송유설비ㆍ방수설비ㆍ 유수지 시설 및 하천 부속물ㆍ사도법상 사도의 설치</LI> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 12pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt">지하자원의 개발을 위한 탐사 및 지하광물의 채광과 광석의 선별 및 적치를 위한 장소로 사용하는 행위</LI> <LI style="LINE-HEIGHT: 150%; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; COLOR: #333333; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; mso-margin-bottom-alt: auto">농어촌소득원의 개발등 농어촌발전을 위하여 필요한 시설로서 대통령령이 정하는 시설의 설치 - 부지의 총면적이 10,000㎡ 미만의 양어장ㆍ양식장ㆍ수산종묘배양시설ㆍ어업인이 자기가 생산한 수산물을 사료 어구 등의 어업자재를 보관하기 위하여 설치하는 시설 - 당해 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면 또는 이에 연접한 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면지역에서 생산되는 농산물을 집하ㆍ선별 또는 포장하는 시설로서 그 부지의 총면적이 10,000㎡ 미만인 시설 - 부지의 총면적이 3,000㎡ 미만인 농업기계수리시설 - 부지의 총면적이 3,000㎡ 미만의 음식물이나 농수산물의 부산물을 이용한 유기질비료 또는 사료의 제조시설 (단, 지방자치단체 또는 농업생산자단체의 경우는 10,000㎡ 미만) - 농지의 타용도일시사용 및 이에 필요한 시설 </LI></UL>       <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1837404A4DA3EBD236" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" width="1024" id="A_1837404A4DA3EBD23638CE"/>                                    옆쪽에서 바라 본  매물 모습               <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_1940 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/13423A354DA3AD0225" width=1024 actualwidth="1024" id="A_13423A354DA3AD022559DB"/>                                            2차선에 접한 매물 모습          <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_7986 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1454DC334DA3AD9F27" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1454DC334DA3AD9F273281"/>                                               주택 측면  모습            <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_7060 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2002633B4DA3ADE115" width=1024 actualwidth="1024" id="A_2002633B4DA3ADE115C5FA"/>                     논으로 사용중인 전과 측면 도로 모습           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_2949 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/177B8F3B4DA3AE4628" width=1024 actualwidth="1024" id="A_177B8F3B4DA3AE46285E41"/>                                                                    앞마당 모습        <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_9606 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1765D83C4DA3AE7B19" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1765D83C4DA3AE7B193DA2"/>                         방1 모습           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_3279 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/115FC83C4DA3AEA41F" width=1024 actualwidth="1024" id="A_115FC83C4DA3AEA41FC0F1"/>                         방2 모습           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_8899 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1256AE334DA3AECD25" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1256AE334DA3AECD25A55E"/>                        주방 모습           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_6908 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1218C5364DA3AEF520" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1218C5364DA3AEF520F06E"/>                       화장실 모습           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_2056 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1466CD374DA3AF192C" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1466CD374DA3AF192C3217"/>                       뒷마당 모습   </DIV></DIV>