(부산일보) 에코델타시티 중심 입지 ‘한양수자인’ 내달 초 청약

[브로커리(이민철)]

(부산일보) 에코델타시티 중심 입지 ‘한양수자인’ 내달 초 청약

에코델타시티 한양수자인

‘에코델타시티 한양수자인’은 11월 1일 특별 공급을 시작으로 2~3일 1순위 청약을 받는다. 에코델타시티 한양수자인은 올해 리뉴얼된 ‘수자인’이 적용된 첫 단지로 완성도 높은 상품을 선보일 예정이다. 에코델타시티 한양수자인 조감도. 한양 제공

(주)한양은 최근 부산 강서구 에코델타시티 스마트시티 내 ‘에코델타시티 한양수자인’의 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격 분양 일정에 돌입한다.

부산 에코델타시티 한양수자인은 강서구 강동동 에코델타시티 21BL, 스마트시티 내에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 24층, 7개 동, 전용 102~132㎡, 총 554세대 규모로 조성된다. 타입별로는 △102㎡ 312세대, △107㎡ 68세대, △132㎡ 174세대 등 전 세대 중대형 타입으로 구성되는 것이 특징으로 한층 더 높은 수준의 주거여건은 물론 희소가치까지 누릴 수 있다.

특히 에코델타시티 공급물량 2만 8454세대 중 스마트시티에는 약 10% 수준인 3380세대만이 계획돼 있는 만큼 이 단지의 희소가치도 높을 전망이다. 여기에 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 수준으로 분양가가 책정됐다.

청약 일정은 11월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위 해당지역, 3일 1순위 기타지역, 4일 2순위 청약 접수를 받는다. 11월 10일 당첨자를 발표하며, 11월 22일부터 26일까지 5일간 정당계약을 진행할 계획이다.

부산 에코델타시티 한양수자인 홈페이지 사이버 모델하우스에는 단지 특장점과 세대 구성, 청약 방법, 일정 등 여러 정보를 확인할 수 있다. 모델하우스 내부의 건립 세대(유니트), 단지 정보, 청약 안내 등의 내용을 담은 영상을 비롯해 모델하우스 내부 모형도와 세대 건립 실물과 동일한 구조로 구현된 3D VR(가상현실) 영상, 마감재 리스트 등의 정보도 제공한다.

11월 1일 특별공급

2일 1순위 해당지역

3일 1순위 기타지역

4일 2순위 청약 접수

102㎡·107㎡·132㎡ 등

총 554세대 모두 중대형

리뉴얼 ‘수자인’ 첫 적용

스마트홈 서비스 강화

각 세대 모두 4베이 구조

채광과 통풍 극대화

에코델타시티 한양수자인 내부 모습. 한양 제공

■스마트시티 중심 입지 공급

국내 첫 스마트 신도시로 조성되는 에코델타시티는 주거·업무시설부터 연구개발(R＆D), 공공, 의료시설 등이 조성되며 입지적으로는 평강천, 맥도강, 서낙동강이 지나고 있어 미래지향형 친환경 수변도시로 자리매김할 전망이다. 도시 내부에는 세물머리수변공원, 철새먹이터, 습지생태공원 등 도심형 생태공원이 다수 조성될 예정으로 도시 내 입주민들은 쾌적한 주거생활이 가능할 것으로 보인다.

부산 에코델타시티 한양수자인은 에코델타시티 전체 부지의 중심 입지에 들어서는 만큼 여러 생활 편의시설로 접근성도 우수하다. 단지 인근 학교 부지가 계획돼 있으며 녹지·업무·상업용지 등 생활 인프라도 잘 조성될 예정이다.

에코델타시티 주변으로 개발호재도 풍부하다. 올해 2월 특별법이 통과한 가덕신공항이 착공 예정이며, 부전~마산 복선전철이 개통된다. 여기에 김해국제공항, 부산신항만, KTX부산역, 제2남해고속도로 등도 손쉽게 이용할 수 있는 사통팔달 교통망을 갖추고 있다. 교통망 확충을 통해 김해와 부산 지역 곳곳의 이동이 편리해질 것으로 보여 향후 높은 미래가치가 기대된다.

■리뉴얼 ‘수자인’ 첫 적용

에코델타시티 한양수자인은 올해 리뉴얼된 ‘수자인’이 첫 적용된 단지로 완성도 높은 상품을 선보인다. (주)한양은 올 7월 주택 브랜드 ‘수자인’의 리뉴얼을 단행해 브랜드 육성체계를 확립하고 상품 경쟁력을 높이는 등 주택사업 경쟁력 강화에 나섰다.

리뉴얼된 수자인은 ‘더 나은 일상을 위한 균형'(Balance for your Life)이라는 브랜드 슬로건을 담아 ‘균형'(Balance)을 핵심 콘셉트로 선보인다. ‘기술'(Smart), ‘환경'(Eco), ‘사람'(People) 총 3가지 가치의 균형을 통해 스마트한 주거 기술로 더 편안하고, 친환경적이고, 더 풍요로운 주거공간을 고객들에게 제공한다는 한양의 포부가 담겼다.

또한 한양의 수자인은 코로나19로 더욱 높아지고 있는 소비자의 주거만족 니즈를 충족시킬 수 있도록 스마트홈 서비스와 언택트 솔루션을 강화했다. 수자인의 대표 스마트홈 서비스인 ‘수자인 스마트홈 1.0’에 사물인터넷(IoT) 서비스를 추가한 ‘수자인 스마트홈 2.0’을 도입했으며, 단지 출입부터 집안까지 미세먼지 저감 시스템과 불필요한 터치를 최소화한 언택트 시스템을 골자로 하는 식스존(Six-zone)을 적용했다. 이 뿐만 아니라 조경 특장점을 통한 차별화, 외부 특화 안내 체계 디자인 등 첨단 스마트홈 및 주거 서비스 상품을 선보여 소비자에게 더욱 편리하고 안전한 삶을 제공한다는 방침이다.

■4베이 채광 통풍 극대화

에코델타시티 한양수자인은 전 세대 남동, 남서향 위주의 배치에 중앙광장과 테마마당을 배치해 넓은 동간 거리를 확보할 계획이다. 단지의 주차장은 모두 지하에 배치됐으며, 차량과 사람이 이동할 때 밝기가 자동 조정되는 ‘디밍시스템’, 안전과 관련한 비상벨 시스템 등도 적용한다.

각 세대의 평면은 모두 4베이 구조로 채광과 통풍을 극대화 했으며, 타입에 따라 팬트리, 대형 드레스룸, 현관창고 등 수납 및 공간들도 제공한다. 또한 가변형벽체를 통해 개개인의 라이프스타일에 맞게 공간 구성이 가능하다는 것도 장점이다. 여기에 각 세대에는 실내 공기질 향상을 위해 헤파필터(H13등급)를 내장한 IoT 공기청정 환기 시스템을 적용되며 통합형 월패드와 스마트폰 등을 사용해 조명, 난방, 환기, 가전 등을 제어할 수 있는 편의 시스템도 구축된다.

단지 조경은 소나무 숲과 수경시설 등이 어우러진 공간으로 조성될 예정이어서, 입주민들은 쾌적한 환경에서 산책 및 주거환경을 누릴 수 있다. 또 커뮤니티 성큰(Sunken) 공간인 비밀의 화원을 비롯해 어린이놀이터, 주민운동시설, 건강산책로 등이 조성되며, 커뮤니티 시설로는 독서실, 골프연습장, 키즈짐, 작은 도서관, 주민카페, 피트니스센터, GX룸 등이 다채롭게 들어서 편리한 주거 생활이 가능하다.

(주)한양의 분양 관계자는 “리뉴얼한 수자인을 처음 적용하는 사업지이자 에코델타시티 스마트시티 내 첫 분양단지라는 상징성을 가지고 있어 분양 전부터 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 “에코델타시티 내 중심 입지여건과 더불어 다양한 커뮤니티시설과 스마트시티에 걸맞는 스마트홈 서비스 등 우수한 상품력을 갖춘 수자인 브랜드 프리미엄을 주택 수요자들에게 선보일 계획”이라고 전했다.

한편, 에코델타시티 한양수자인의 견본주택은 코로나19의 확산 방지를 위해 사이버 모델하우스로 운영될 예정이다.