대전금강서희스타힐스 평당595만원대-일반분양시 830만원예상

<DIV> <TABLE border=1 width=700> <TBODY> <TR> <TD width=157> 소재지</TD> <TD width=527 colSpan=3> 대전 대덕구 석봉동 </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 width=157> 면 적</TD> <TD width=210> 59m2</TD> <TD rowSpan=2 width=81>   지목</TD> <TD rowSpan=2 width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=210> 25평</TD></TR> <TR> <TD width=157> 용도지역</TD> <TD width=210>             </TD> <TD width=81> 용도지구</TD> <TD width=224>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 도로</TD> <TD width=527 colSpan=3> 미터 </TD></TR> <TR> <TD width=157> 추천용도</TD> <TD width=527 colSpan=3>   </TD></TR> <TR> <TD width=157> 위치(주소외상세)</TD> <TD width=527 colSpan=3>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 매매금액</TD> <TD width=210> 1억6천만원 </TD> <TD width=81> 융자</TD> <TD width=224>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 연락처</TD> <TD width=210> 010-6273-2399 </TD> <TD width=81> 휴대폰</TD> <TD width=224> 042-933-0352 </TD></TR> <TR> <TD width=157> 매물특징</TD> <TD width=527 colSpan=3>    </TD></TR> <TR> <TD width=157> 홈페이지/카페링크</TD> <TD width=527 colSpan=3>                                   </TD></TR></TBODY></TABLE>   매물사진 <DIV>       금강서희스타힐스 마감임박              25,30평형-평당 595만원대       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_16129_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26783B495435F70730" width=740 actualwidth="740" data-filename="2014-06-3021;55;58.png" exif="{}" id="A_26783B495435F707308403"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_20154_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/231B42495435F7070B" width=719 actualwidth="719" data-filename="BCADC8F1B0B3.jpg" exif="{}" id="A_231B42495435F7070B15BB"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_51691_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/271590495435F70812" width=740 actualwidth="740" data-filename="B1ADBCADC8F1BDBAC8FABDBAC0D4C1F6B0E6.jpg" exif="{}" id="A_271590495435F7081245B1"/>   초고층(30층)랜드마크 금강 서희스타힐스                평당595만원대의 저렴한분양가 ▣ 가장큰메리트는 아주싼 분양가와 지역의 발전성 ▣ 아주 싼 분양가-평당 595만원대   ▣ 이지역의 발전성    ▶ 세종행정도시,과학벨트건설    ▶ BRT,청주공항고속도로 내년개통,    ▶ 전철(도시철도3호선) 16년착공-19년개통    ▶도시재정비촉진지구(뉴타운)-이미 2012년 시작,      2020년완료-새로운 도시로 완전히 탈바꿈 ◈아파트 분양을 적극 권장할수 있는 이유    조합원 아파트로서 부담이되는 ▶아파트건설할 토지 100% 계약완료 ▶사업추진에 따른 추가분담금 부담이 없는 확정된분양가 ▶한국자산신탁에서 안전한자금관리등으로 조합원아파트로서 위험부담을 완전히해소하여 부담없이 분양받으실수 있습니다 ▶조합원 50%이상(현재70%이상)을 모집하여 조합설립및 사업승인후 분양권전매및 분양가 상승 예상할수 있고  일반분양자도 모집할수있는 조건이 갖추어짐 ▶일반분양전향시 20~30%상승된 평당 830~850만원대로 상승한 가격에 분양이 예상되므로  빠른시간내 분양을 받는게 유리하다고 판단됨-80% 모집시 일반분양으로 전향이 예상됨(현재 72%)   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_23750_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2275844B5435F76E2F" width=550 actualwidth="550" data-filename="¹5BA~1.jpg" exif="{}" id="A_2275844B5435F76E2F2CB6"/>   <DIV> ▣ 958세대의 대단지~25평,30평,33평형</DIV> ▶사업부지 100%계약완료-매우 안전한 사업구조 ▶평당 595만원대의 저렴한 분양가 ▶확정된 분양가~추가분담금 없음 ▶발코니 확장비 무료 ▶안전한 자금관리~한국자산신탁에서 관리 ▶청약통장 무~전매제한 없음 ▶전세대 남향배치 ▶금강의 특급 조망권 ▶초고층 30층의 특급 랜드마크     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_51774_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2678604254364AFE0A" width=570 actualwidth="570" data-filename="2014-07-10_00;42;44.png" exif="{}" id="A_2678604254364AFE0AA150"/>   ◈분양계획 ▶총 958세대(25평~442세대, 30평~426세대, 33평~90세대) ▶분양가격(평당 595만원~660만원)   *25평~1억5천만원대   *30평~1억8천만원대   *33평~2억원대 ▶계약금~8백만원(25평),1000만원(30평대) ▶확정된 분양가-추가 분담금 없음 ▶실입주금 3천5백만원 ▶전매제한없음-사업승인후 ▶발코니 확장비 무료 ▶청약통장 필요없음 <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_95127_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/272EA24C5435F85901" width=743 actualwidth="743" data-filename="20140524_153840.jpg" exif="{}" id="A_272EA24C5435F859018877"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_15980_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/270C744C5435F8592B" width=743 actualwidth="743" data-filename="20140524_154105.jpg" exif="{}" id="A_270C744C5435F8592BC549"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_14868_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22183A4C5435F8591F" width=740 actualwidth="740" data-filename="¿¬¾Æ0_40.jpg" exif="{}" id="A_22183A4C5435F8591FEA74"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_63913_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/270E724C5435F85B29" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_132602.jpg" exif="{}" id="A_270E724C5435F85B29CEC3"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_32893_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/270B264C5435F85B2D" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_132632.jpg" exif="{}" id="A_270B264C5435F85B2D5550"/>   ◈분양조건(자격조건) ▶무주택자~25평형이하 1채 소유포함 ▶대전,충남,세종시 지역 6개월이상 거주자 ▶세대주~만 19세이상 세대원 모두 무주택자    (조합설립인가 신청일 기준)     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_48220_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2262BD4D5435F9E031" width=720 actualwidth="720" data-filename="20141007_132032.jpg" exif="{}" id="A_2262BD4D5435F9E0317569"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_36616_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2662674D5435F9E032" width=720 actualwidth="720" data-filename="20141007_132056.jpg" exif="{}" id="A_2662674D5435F9E0320EBD"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_27438_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/236FB54D5435F9E124" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_133148.jpg" exif="{}" id="A_236FB54D5435F9E1247703"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_72344_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25672A4D5435F9E12B" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_133325.jpg" exif="{}" id="A_25672A4D5435F9E12B934C"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_30617_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2462024D5435F9E232" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_133220.jpg" exif="{}" id="A_2462024D5435F9E232AF70"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_31768_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/227AF24D5435F9E315" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_133247.jpg" exif="{}" id="A_227AF24D5435F9E3152B80"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_28706_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2368014D5435F9E32A" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20141007_133234.jpg" exif="{}" id="A_2368014D5435F9E32A3D59"/>     ◈분양일정 ▶정계약-8백만원,1000만원 ▶1개월후-1천만원(1차 분담금) ▶조합설립신청후(2차분담금,1500만원)-분양가 상승기대 ▶건축착공식이후(15년,2월 예정) 중도금대출 진행-이자 후불제 ▶2017년 입주시-잔금,2천9백만원 조합일정-변경가능 ▶창립총회~~2014년 9월 ▶조합설립인가~10월 ▶사업승인 접수~11월~분양권전매가능(3개월정도 소요) ▶공사착공~2015년 2월 ▶입주예정~2017년 5월 ▶1차조합원모집완료~50%,480세대 ▶2차조합원모집~설립인가신청후~분양가 상승예상     ◈투자가치-입지분석,상권등 ▶안전한 지역주택조합원 모집 방식 ▶인기좋은  20평,30평대로 구성된 세대-매매나 임대시에 선호도가 높아 걱정 없음 ▶전세대 남향배치 ▶금강의 특급 조망권-30층 초고층의  금강랜드마크 ▶충남권발전의 핵심인 세종행정도시와 10km, 과학벨트와 5km이내로 인접해 있어 발전의 영향권내에 있으며, 대덕테크노벨리와 7분거리에 위치 ▶BRT(도시고속버스운행체계) 내년개통,청주공항고속화도로내년초 개통등 도시 교통체계의 변화 ▶도시교통 체계의 변화로 인한 인구유동성이 커지고 인구유입이 활발해짐으로서 도시발전이 가속화될것임 ▶도시철도3호선(전철)이 내년말착공, 19년에 완공됨으로서  말로만 듣던 역세권이 형성되어 주변상권및 지역경제의 활성화   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_87386_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26016F4A5435FBCE07" width=740 actualwidth="740" data-filename="111.png" exif="{}" id="A_26016F4A5435FBCE078044"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_50915_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237A084A5435FBD00E" width=743 actualwidth="743" data-filename="2014-07-16_23;19;46.png" exif="{}" id="A_237A084A5435FBD00E4941"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_43671_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225C744A5435FBD136" width=743 actualwidth="743" data-filename="2014-07-16_23;19;29.jpg" exif="{}" id="A_225C744A5435FBD1361D40"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_56420_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/265C904A5435FBD135" width=550 actualwidth="550" data-filename="5.jpg" exif="{}" id="A_265C904A5435FBD13510C9"/>     분양상담-계약부터 입주시까지 책임있게 마무리해드리겠습니다 블로그는 꼭 방문해 보십시오. 필요한 정보들이 많이 있습니다. <A href="http://blog.naver.com/ahn3882">http://blog.naver.com/ahn3882</A>   010-6273-2399,   042,933,0352 금강서희스타힐스 분양사업부 /  부장 안건     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_15013_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/236C7D475436189811" width=666 actualwidth="666" data-filename="d164062049569181.jpg" exif="{}" id="A_236C7D4754361898113A6C"/>   ◈개발호재-주변발전성및 호재-교통체계의 변화      -인구유동성이 커지고 인구 유입효과로 도시발전 가속화- ▶가장 중요한것은 도시발전이 대전 둔산동을 중심으로 서쪽방향으로발전했는데 최근에는 세종행정도시건설과 국제과학비즈니스벨트 확정으로 세종,오창,오송,청원,청주등 북동쪽방향으로 발전 ▶국제과학비즈니스벨트 확정-고용유발 130만,경제효과 230조원 4200억원 예산으로 토지보상작업에 들어갔으며, 6000억원을 들여 11월부터 과학벨트핵심사업인 중이온가속기설치를 위한 설계및 구축작업등 구체적인 사업에 착수한다 ▶BRT운행-2015년초 완공-세종시까지 13분, 대전까지 20분거리 대전-신탄진(서희금강스타휠스)-세종시-정부종합청사-KTX오송역 ▶도시철도 3호선(역세권)및 청주공항고속도로 건설 확정및 2015년2월 개통 ▶도시재정비촉진지구(뉴타운)-아파트지구,주상복합지구,상업중심지구,특화지구-2012년에 이미 시작하여 2020년 완료에정으로 그일환으로 금강서희스타휠스 건설 ▶이미 엑슬루타워가 완료되었고 2차엑슬루및 남한제지부지의 아파트건립등이 완료시 8000세대규모로 시너지효과발생-2017년 완공계획       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_26113_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/265C904A5435FCAE38" width=642 actualwidth="642" data-filename="¹ö½º_»çÁø.jpg" exif="{}" id="A_265C904A5435FCAE38637A"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_67149_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2276E04A5435FCAE15" width=381 actualwidth="381" data-filename="µµ~1.jpg" exif="{}" id="A_2276E04A5435FCAE15BD0B"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_33160_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/277BBE4A5435FCAF0F" width=550 actualwidth="550" data-filename="°ú~1.jpg" exif="{}" id="A_277BBE4A5435FCAF0FC181"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_77972_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2362964A5435FCAF30" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="과학토지보상.jpg" exif="{}" id="A_2362964A5435FCAF302289"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_97322_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2653A04A5435FCB03F" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="과학벨트1.jpg" exif="{}" id="A_2653A04A5435FCB03FE959"/>     ◈삶의질 개선-친환경적 생태환경-삶의 질이 변한다 ▶로하스 금강 프로젝트로인한 대청댐에 이르기까지 금강변 8Km구간을 친환경,생태적공원으로 삶의질 개선 수영장,생태공원,연못,인공폭포,분수광장,체력단련장등 조성 ▶30층에서 내려다보는 금강변의 경관은 가히 환상적이라 할수 있습니다. 직접 확인하시고 선택하십시오 ▶대전의 랜드마크 금강서희스타힐스(30층) 삶의 질이 변하고 있습니다 금강의조망권이 한눈에 들어옵니다. ▶자연친화적 아파트로서 금강로하스프로젝트로사업으로  친환경,생태적 주변환경,수영장,생태공원,생태연못,분수광장,인공폭포,체력단련장 설립(수영장등은 이미완공되어 주민들이 이용하고 있음)   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_24560_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2234B7485435FDCD0F" width=665 actualwidth="665" data-filename="금강로~1.jpg" exif="{}" id="A_2234B7485435FDCD0F08F9"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_22218_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23362A485435FDCD0D" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20140808_063408.jpg" exif="{}" id="A_23362A485435FDCD0D7BDA"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_80921_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252EF3485435FDCE0F" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20140808_062344.jpg" exif="{}" id="A_252EF3485435FDCE0F19B7"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_35788_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250BCB485435FDCE44" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20140811_212049.jpg" exif="{}" id="A_250BCB485435FDCE447536"/>   금강서희스타힐스 주변 아파트시세 ▶대전노은동,반석동-평당9~1100만원 세종시와 10분거리에 위치해 있으며, 서희스타힐스와 20분거리,12년 BRT가 개통되면서 시세가 많이 올라평당 9~1100만원대 형성되어 있음   ▶세종시~평당850~1100만원 서희스타힐스와 현재는30분거리이나,BRT가 개통되는 내년에는13분이면 가게된다 세종행정도시건설 초기인 12년도에 집이 부족하여 펑당 1300만원정도 하엿으나 현재는 계획된 아파트를 계속 건설하여 아파트는 늘어나고 있으며, 인구는 그에 비해 느리게 증가하고 있기에 현재는 원분양가정도인 천만원 내외를 형성하고 있다.   ▶테크노 벨리-9백만원중반대 서희스타힐스와 7분거리 1만세대규모의 아파트로서 현재 900만원 중반가격형성   ▶금강서희스타힐스의 시세예상  주변테크노벨리와 대전,세종시의 평당시세가 900~1100만원대 이상을 형성하고 있다.아무리 보수적으로 잡아도 8백만원 중후반대,어쩌면 9백만원대까지도 되지않을까 생각합니다 그 이후 세종시가 어느정도 자리잡고 과학벨트가 형성되는 시점에서는 그 가치는 주변시세와 동조할것이며  950만원대이상을  형성할것으로 기대됩니다 ▶그리고 과학벨트가 형성되는 시기에서는 주변의 세종시나 테크노벨리의 시세와 동조할것으로기대됩니다. 아파트 자체만으로 봐서는 타아파트에 비해훨씬더 고급스럽고 스마트하다고 볼수 있습니다   ▶아직  우리나라 부동산경기에 천만원대에 분양받으라고 권하기는 쉽지않습니다 .그러나 600만원대는 가격은 눈감고 사두어야하지 않을까 쉽습니다   ▶좌고우면하다보면 늦습니다 물량 이제 얼마 남지 않았습니다 바로 선택하십시오 계약시부터 끝까지, 책임있게 마무리해 드리겠습니다.     ☞이가격에 망설일 이유는 하나도 없습니다 ☞모든것 차치하고라도 순수하게 아파트가격만 봐도 평당 595백만원대 ☞30평이 2억원대입니다 ☞싸도 너무 싼가격입니다     짧게는 2년,길게는 10년, 그이상을 보면 결코후회하는 결정은 아니라고 봅니다 지금 바로 결정하십시오 당신이 승리자입니다 제가 정말, 진정 권합니다 바로 선택하십시오     ▶전화 주시면 더 많은호재와 정보를 공유해 드리겠습니다 ▶이 모든 것이 사실인지 궁금하신점 직접 확인하십시오 ▶전화주시거나 문자 남겨주시면 바로 연락드리겠습니다     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_31523_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/272AAD495435FE7912" width=500 actualwidth="500" data-filename="G0000IG797.jpg" exif="{}" id="A_272AAD495435FE791298F9"/>     ◈방문예약제 이므로  출발전(방문시) 꼭 전화를 주셔야합니다. 그러시면 기다리시지 않고 빠르고 정확하게 정성껏 잘 안내받으실수 있습니다   분양상담-계약부터 입주시까지 책임있게 마무리해드리겠습니다 블로그는 꼭 방문해 보십시오. 필요한 정보들이 많이 있습니다. <A href="http://blog.naver.com/ahn3882">http://blog.naver.com/ahn3882</A>   010-6273-2399,   042,933,0352 금강서희스타힐스 분양사업부 /  부장 안건         </A> </A></DIV>               <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>농가주택 리모델링, 시골집 수리하기, 전원주택, 통나무주택, 목조주택, 주말주택, 세컨드하우스, 황토주택,</A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>귀농, 귀촌, 강원도 부동산, 횡성 부동산의 모든 것이 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>산골전원주택이야기</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>에 다 있습니다.</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>  </A>   <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>즐감하셨으면 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>▼ 하단에 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank><IMG alt=추천하기 src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif" width=11 height=13> </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>추천하기 한표 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>부탁드립니다. 감사합니다^^</A></DIV>