신길뉴타운7구역 신길동 신길래미안에스티움의 1.722가구 는 2017년에 입주하였으며
내년인2024년에 환승역이될것이고 현제 7호선 신풍역 출구와 접하여있는(환승역 출구와접한) 초우량
단지로서 1년전까지만해도 34평경우 매매가격18억이 보통이엇고 현제에도 보통14억수준 매매로 나옵니다.
본건의 경우 종전 가격대비 67% 수준으로서 서울시내 평균10%하락인데 비해 33% 정도 저렴한
초특급 급매물입니다.
3년전에도 14억 이상 거래되엇고 1년전엔 18억하던것을 초특급 급매물로12억에 매도하기에
실 거주든 투자든 큰수익이 보장 될것입니다.(현제에도 14억수준)
최근 정부에서 취득시 취득세 완화,보유시 종부세등 완화,양도시엔 양도 소득세 완화,그리고 대출비율
주택수 상관없이 상향조정등으로 매도인은 급매물을 회수하고있는편이고 매도인은 저렴한주택위주 매수
하기에 급매물이 소진되고 자취를 감추기 시작했습니다.
신길동 신길래미안에스티움의 위치도입니다만
7호선 신풍역에 접하여 있는게 보이시지요?
삼성래미안 신길에스티움은 여의도접근성 용이,강남접근성용이등
직장인들에게 인기가 좋고 특히 도보10여분거리에는 학교크기 50배넓이의
대형보라매공원이있어 연세드신분들이나 주부들에게도 인기가 좋습니다.
또한 향후 국제금융도시가될 여의도 또한 도보도 가능할정도로 인접한 아주 최우량 단지입니다.
34펑 ,남향.초특급 급매물 현황입니다.
평/타 입 | 34평 .B 타입. |
동/ 층/ 향 | 남향/5층[실제높이는7층 정도로서 조망양호],아파트단지의중앙위치. |
옵 션 | 확장됨 ,시스템 에어컨3개있음. |
가 격 | 12억원. |
*해당 동의 아래쪽에 관리사물실,체육시설,목욕탕,커피숍,독서실,은행 CD기등 각종편의시설 있음.
↑클맄하시면홈피로이동합니다
[저희 최고부동산의위치는 7호선 신풍역1번출구에있으며 만나는 모든분을
항상 최고로 모실것을 약속드립니다. 02-842-8945 최고부동산드림]