시흥시 역세권을 주목하라(신현역,시흥시청역,매화역,장곡역)

[토지파수꾼]

매매 거래 (급매물,직거래) 내용

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시흥시 역세권토지 전문

부동산 투자에 있어 시흥시가 투자자들의
입에 오르내리는 이유는 무엇일까요?

수도권내 개발이 이루어졌던 도시들은
많이 있었으나 지금 시흥시 같이 택지지구가
대규모로 이루어지고 철도노선이 3개나
계획되어 있는 곳은 없기 때문이죠.

현재 시흥시에 계획되어 있는 노선으로는
내년초에 개통하는 소사원시선과 2023년에
개통하는 신안산선, 2024년 개통예정인
월곶판교선이 있습니다.

신안산선 같은 경우 트루벤 인베스트먼트가
우선협상자로 선정되어 내년 착공에 들어갈
것으로 보이며 월곶판교선 같은경우도
예비타당성을 통과한 상태로 내년 착공에
들어갈 것으로 보이고있습니다
 

왜 사람들은 역세권투자에 열광하는 것일까요?
그 이유는 바로 개발가능성 때문이겠죠.

아무리 좋은 입지의 땅을 싸게 잘 샀다 느껴도
그곳에 건물을 지어서 직접 사용할 것이
아니라면 투자가치로서는 의미가 없을테니까요
 

근래 신설된 역들을 보면 역을 중심으로
개발이 진행되지 않은곳은 거의 없습니다.

위에 보시는 역들도 근래 신설된 역들로서
역 주변으로 도시개발사업이 들어가 아파트
단지들이 들어선것을 보실 수 있으실 겁니다.
 

시흥시 또한 인구유입에 대한 계획이 지속적으로
이루어질 계획이라 신규로 들어서는 역들
주변으로 도시개발사업이 들어가게 될것입니다.

간혹 '개발계획이 잡혀 있느냐'라고 물어보시는
경우가 있는데 개발계획이 공식적으로 발표되면
토지가격은 급격히 상승해 지금이 가격에 토지를
매매 할 수 없겠죠.

지자체 입장에서도 토지가격이 오르는 것은
좋은 것이 아니기 때문에 계획이 있다해도
공공연하게 그 사실을 알리지 않습니다.

투자는 정보라는 말이 있습니다.

이미 아는사람은 모두가 다 아는 사실입니다.
고급정보를 아무에게나 쉽게 넘겨

줄 곳은 없습니다.

투자에 대한 생각이 있으시고
확실한 투자처가 궁금하시거나
시흥시 토지투자 및 궁금한 사항이
있으시다면 언제든 연락바랍니다.