조정지역 해제 대구 달서푸르지오시그니처 아파트 줍줍기회

[cocktail7]

대구 달서 푸르지오 시그니처 아파트 분양!

로얄층 상담전화:010 8061 3226

1군 브랜드 푸르지오 + 1157세대 대단지 프리미엄

계약금: 3천으로 준공까지

2022년 6월 30일 조정지역에서 해제가 됨으로써 어떤 것들이 달라진 것인지 먼저 알아보겠습니다.

비규제지역 VG 조정대상지역 부동산 대책

구분	비규제 지역	조정대상 지역
1순위 청약통장 기간	청약통장 가입(12개월 경과 (대구 6개월 이상)	청약통장 가입 24개월 경과
무주책 요건	다주택자도 청약 가능	무주택 또는 1주택 보유 세대만 가능 (기존주택 처분 조건)
세대주 요건	세대원 모두 청약 가능	세대주만 청약 가능
기존 아파트 당첨	기존 아파트 당첨사실 무간	세대구성원 전원이 5년 내 아파트 당첨 이력이 없는 세대
청약 가점제 (전용면적 85m²이하)	가점제 40%. 추첨제 60%	가점제 75%. 추첨제 25%
중도금 대출 보증 제한	세대당 2건 (HUG.HF통합)	세대당 1건 (HUG.HF통합)
주택담보대출 비율 (LTV: 분양가 9억 이하)	LTV 70%	LTV 50%

자료: 2020. 06. 23 금융위원회 발표

-조정지역이 해제 되면서 일반적으로 바뀌는 사항들-

신규주택(등기)매수시 기존주택 처분계약서 제출 의무가 없어졌고,

중도금 대출 10% 1회 자납 또한 없어졌습니다.

또한 세대주만 청약이 가능했던게 청약 1순위 세대원까지 청약이 가능해 졌습니다.

취득세 중과, 양도세 중과도 부과치 안게 되어 2년 실거주 의무가 사라졌답니다.^

■ 날이 갈수록 원자재값 폭등과 금융비용 상승으로 건축비 자체가 20% 이상이 올랐다 합니다.

결국 갈 수록 신규집값의 분양 단가도 오를 수 박에 없는 것이 명확한 사실임에도...

IMF 때나 서브프라임 모기지론 사태때도 똑같은 현상이 있었죠..

아파트 미분양이 전국적으로 넘처나고 물가 폭등에 고금리....

대부분의 일반 서민들은 경기가 안좋으면 집값이 더 떨어질까봐 불안심리에 휩슬려 집을 못사고,,,

항상 경기가 좋을 때 집값이 더 오르기 전에 사야한다는 불안 심리에 덜컥 영끌하여 집을 장만하죠...

휴발유값이 딱 20% 정도 오른 것 같습니다. 딱 원자제 값도 그만큼 올랐다고 생각하시면 됩니다.

가장 큰 물가 상승폭을 보이고 있는 요즘...

또 경기가 회복되고 물가 상승폭이 반영되어 집이 오를 때 즘 더

오를까봐 불안감을 안고 집을 장만하시겠습니까?

전매제한 無

푸르지오시그니처 아파트는 달서구 본리 네거리에

1,157세대 대단지로 들어갑니다.

입주시기는 2026년 3월로 예정돼 있고

인근으로 대구시 신청사가 준공될 즘입니다.

물가상승율 최대치로 치솟는 요즘이기에

입주시첨에는 과연 얼마나 오를 지 가늠이 안될정도이고

1군브랜드+대단지 프리미엄까지 더해

상당한 차익이 발생하리라 예상이됩니다.

푸르지오 시그니처는 본리 4거리에 위치해

2호선 주전역과 1호선 서부정류장역 쪽으로의 코너방향에 있으며

주변엔 한창 굵직한 개발사업들이 진횅되고 있어

미래 가치가 더욱 디대되는 곳입니다.

1km내 초중고대학교가 10여군대나 있어

교육 환경과 교통인프라가 아주 잘 갖춰져 있습니다.

A,C타입은 정남향 판상형 구조로 돼있어 환기가 잘 되고

생활의 편의성을 그대화시킨 럭셔리 아파트단지입니다.

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홍보관 방문 예약 및 로얄층 호실 문의: 010 8061 3226

망설이다 이 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

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