고급 전원주택 특 급매매 합니다.

[전원지기]

유노폼 철근 콘크리트, 난방비 0원 에 도전하는 패시브 하우스급 신축 전원주택 급매매,

B 동,  대지 : 228평,  건평 : 37.5 평,

A 동,  대지 : 223평,  건평 : 37.5 평,

들어오는 진입로와 주차장,

건물 옆 전망,

건물에서 바라보는 조망권

거실

거실과 주방,

싱크대 

식탁쪽에서 본 싱크대

식탁위 조명

보일러실/ 세탁실,

거실 화장실

안방

안방 화장실

2층 계단

2층 거실

2층 방 1

2층 방 에서 보는 조망

2층 화장실

2층 방2

2층 거실에서 보는 조망

사진들은 2층에서 바라보는 조망권 들입니다.

아래 사진은 재본 치수 입니다.  49 cm 입니다.

(신축) 고급 전원주택 특 급매, 기본 정보 입니다.

※  본 건물은 벽 두께가 49 cm 의 패시브 하우스 급이며 
겨울철에 난방비 0원에 도전하는 주택입니다.

대지 : 223 평,    건축물 : 37.5 평,  
방 : 3 게,  거실 : 2 게,  화장실 : 3 게.  
옵션 : 시스템 에어컨  4 게,  북박이장  :  2 게,
금액 : 4억 3천 5백만원, 
난방비 안들어가는 (유노폼) 철근 콘크리트 견고한 신축 건물 입니다.

※  지금 우리는 지구의 온난화로 인해 기후변화가 많은 시대에 살고 있습니다.
본 주택은 지반이 약한 산 능선이 없는 관계로 산사태의 염려가 없고,
주변보다 지형이 높아  홍수의 피해가 전혀없는 주택 입니다.
산사태와 산불 위험이 있는 높은 산 계곡 주택이나 
지형이 낮은 개울가 주택은 다시한번 생각해 보시라고 권하고 싶습니다.

수도권 근처에 살기좋은 당진 에서도 후면이 낮은 야산으로 둘러 쌓인
청정지역의 명당터. 정 남향에 완경사지로 살기 편안하고 조용한 주택 입니다.
답사 해 보시면 혐오시설 없고 공해없는 청정 지역으로 마음에 드실 것입니다.

※  (버스 정류장) (보건소) 500m (대호만 낙시터) 1.5 km (삼길포 항구) 13 km
초등학교, 유치원(유아원) 2.5 km (교회, 농협, 마트, 병의원, 우채국)  5.3 km  
(서 서울 TG ) 82 km  (GPS 속도 1시간 거리) (당진 시청) 13 km (16분 거리)
나이들면 제일로  필요한(당진 종합 병원)  14 km (18분 거리)
전망이 시원하고 협오시설없는 좋은 고급 주택 이오니 꼭 답사 오시길 바랍니다.
와 보시면 정말 맘에 드실것입니다. 

※  이 건축물 건축하는 과정을 자세하게 보실려면 아래 영문주소 클릴 하세요,
https://cafe.daum.net/pok0025/ol65/3420?svc=cafeapi

※  토지도 급매매 합니다.
토목, 보강토공사 + 도로 포장 + 상수도 + 하수도 + 전기까지 모두 완료된 
바로 집즐수 있는 토지가 평당 39만원, 현 시세의 반값 입니다.

※ 건물주 전화번호 : 010 - 2258 - 0005  전화 주시면 지번을 문자로 보네 드립니다.
감사 합니다.

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[다희]

수고 많으셨습니다.
건축물 구조나 주변 환경이 시원스럽고 좋습니다.
집 주변에 적당한 조경 만 되어 있다면 금상 첨화 이겠습니다.
요즘 건축비와 인건비가 비싼데 순수 건축비만 얼마나 들었을까요 ?

[전원지기]

관심 감사 합니다.
건축 자재는 좋은 자재만을 엄선하여 정성을 기울렸습니다.
순수 건축비 평당 7.800.000원 x 37.5 = 292.500.000원
토지값 223평 x 390.000원 = 86.970.000원
정화조 8.000.000원
설비 (보일러. 바닥 난방 자재. 도기. 타일) 11.000.000원
전기 (계랑기. 실내 조명) 12.000.000원
부지 정리 ( 하수도 배관. 잔디. 휀스. 바닥 래미콘) 20.000.000원
지적측량. 산지전용 인허가. 건축 인허가. 대지 전환비용 30.000.000원
기타 비용 10.000.000원
합계 470.470.000원 입니다.

하지만 다음 공사를 위해 급매물로 제시한 금액은 435.000.000원 이며
35.470.000원을 원금에서 적자를 보며 매매를 하는 것입니다.