인천연수구 동춘동 서해 그랑블 분양!

[분양의꽃]

인천연수구 동춘동 서해그랑블 분양 

인천연수구 동춘동 서해그랑블 분양 

1.물건정보

* 인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업 2구역 1-2,1-3블럭

* 1043세대(28,34,42평으로 구성), 2017년12월 입주 예정. 이자후불제,

   100%지하주차시스템

* 바다와 숲이 동시에 어우러지기 쉽지 않은 인천에서 봉래산과 청량산이 근접한 숲세권 아파트이자 , 단지주변으로 둘레길이 조성된 힐링 주거명당임

* 동춘동은 동춘초등학교 등 15개 초,중,고 와 학원 및집, 중심상가, 이마트, 홈플러스, 연수구청 등 학군을 비롯한 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 인천 원도심에서도 선호도가 높은 지역이며, 인천국제공항과 지하철(인천 1호선, 수인선),시외버스터미널이 근접한 교통 중심지 역임

* 현재 송도의 중심인 제1공구와 다리 하나 사이로 맞닿아 있어 물건지에서 송도 국제도시까지 차량 5분 거리로 송도의 모든 편의를 누릴 수 있으며, 송도국제도시 바로 옆 동네라 송도가격이 뜨거울수록 동춘동 신축주택 가격도 꾸준히 상승할것임

2.투자포인트

<동춘1구역, 동춘2구역 도시개발사업>

*서해그랑블은 동춘동 도시개발사업 1, 2구역내 최초 분양하는 물건으로, 향후 분양 예정인 동춘 1구역 분양가가 조합원 수익성을 고려하면 평당 1300~1500만원대의 높은 분양가로 예상되기 때문에 가격이 상대적으로 반사이익을 얻게 될것임

* 동춘동의 20년된 24평 무지개아파트 및 논현동의 임대분양전환 13단지 23평이 현재 평당 1000만원대이고,

향후 송도 포스코 분양 예정가가 평당 1400만원~1500만원대임을 감안하면 서해그랑블 분양가는 합리적으로 책정되었다 분석됩니다

* 동춘동에서 20년만에 최초 신규 공급될 희소성 있는 아파트라 기존 노후주택에서 갈아타기 대기수요가 풍부할 것이며, 입주시점에 신규아파트 공급이 없기에 높은 전세가도 예상됨

* 수도권 분양시장마다 활기가 띠고 분양가 상한제 폐지로 분양가가 날이 갈수록 상승세인 이때 물건 선정기준으로 적합한 물건입니다.

수도권에서 특히 송도국제도시 및 인근 선호지역(동춘동)20평대 분양권은 투자하기가 쉽지 않은 상황이며, 현 시점의 이러한 지역은 누가 먼저 가서 깃발을 꽂느냐에 따라 투자수익을 올릴 수 있을것입니다.

*사전에 가장 좋은 로열 동호수로만 확보하였으니 많은 연락 부탁드립니다.

자세한 문의는 ☎032-236-0753 으로 연락주시면

 친절히 상담 도와드리겠습니다.