다주택자 양도세 중과는
요즘 다주택자 양도세 중과 1년 유보에 대한 내용이 대통령 후보의 공약기사에 올라 한마디 올립니다
주택가격은 수요와 공급에 따라 가격이 오르고 내리는데
주택공급을 늘리면 주택가격이 하락한다는 것은 누구나 인정하는 사실입니다
그러면 주택공급을 늘리는데 방법은 주택을 재건축 재개발등 신규주택을 늘리는 방법이 있지만 이러한 방법은 당연히 시도하며 시간이 오래 걸리니까
짧은 시간에 수십만개의 주택을 빠르게 주택을 공급하는 방법은 기존에
주택을 여러채 가지고 있는 사람들이 주택을 매물로 내놓는 것입니다
주택의 공급자는 신규주택 건설과 기존 주택 소유자들이 매물을 내놓는 것 2종류라고 보면됩니다
그래서 기존 주택자들이 매물을 내놓는데 문제없게 다주택자 양도세 중과를 유보하거나 없애면 보유세가 높아 유럽이나 미국 부동산 제도처럼 거래세를 낮추면서 매물이 나올 수 밖에 없다고 생각 됩니다
추가적으로 1가구 2주택자등 다주택자에 시골집이나 전원주택은 1가구 2주택에 포한 안시켜야 인구의 지방 분산에 도움이 되고 지방경제가 좀더 도움이 될듯합니다
ㅡ서독코치(오병화)ㅡ
The heavy transfer tax for multiple homeowners
These days, I'm writing a word on the presidential candidate's pledge article about the one-year reservation of the transfer tax for multiple homeowners.
Housing prices go up and down depending on supply and demand.
Everyone admits that increasing housing supply will lead to lower housing prices.
Then, there is a way to increase the housing supply, such as reconstruction and redevelopment of houses, but of course, this method takes a long time to try.
The way to quickly supply hundreds of thousands of houses in a short period of time was,
People who own multiple houses put their houses up for sale.
There are two types of housing providers: new housing construction and existing homeowners put up for sale.
So, if existing homeowners withhold or eliminate the heavy transfer tax on multi-homeowners without any problem in putting up for sale, the holding tax will be high, which will inevitably lead to lower transaction taxes like the European and U.S. real estate systems.
In addition, multi-homeowners, such as one household and two houses, need to include rural or rural houses in two houses in one household to help decentralize the population and help the local economy more.
- Coach Seo Dok (Oh Byung Hwa). -
첫댓글 옳으신말쌈