＜용인"에버랜드인근 음식점"＞-포곡읍 전대리"국도변 가든"(3차진행)0428-39731

[노란궁뎅이]

＜용인"에버랜드인근 음식점"＞-포곡읍 전대리"국도변 가든"(3차진행)0428-39731 

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본건은 법원매각매물로

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(에버랜드인근 “음식점”)

* 용인시 처인구 포곡읍 내방객이 끊이지않는 “에버랜드”에 둘러쌓인 가든(음식점).

주위는 용인에버랜드출입구,영동고속도로 진입하는 왕복4차선변으로 접근성 및 직.간접 광고효과

우수한 입지인데다 사건지앞에 버스정류장 있음.

전면은 주로 가든,음식점등 상업용건물 소재한 노선상가지대이며

사건지 후면은 다세대주택 및 다가구주택(원룸,투룸)등 주거지대 소재.

현황 소유자가 "하누골" 이란 상호로 한우고기 전문음식점을 영업중인 매물.

낙찰후 현황처럼 살면서 영업수익 올릴 수 있는 유원지 가까운

실수요매물 찾는분께 적극추천..

개발팁- 낙찰후 현황처럼 이용하다가 본건의 위치적 장점 및 사각형의 큰 부지(339평)을 이용한

상업시설(상가+주거형),주거시설(임대수익형 원룸,다가구주택)등으로

자체개발이 가능한 매물이여서 현황보다는 투자수익형 개발부지로도 최적.

-김소장(응찰의뢰 010-9185-0439)

입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439

 (주)리치인베스트 당사는 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

             주의- 단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*    

인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원11 2014-12118	경기 용인시 처인구 양지면 근린상가	2015.04.16	2,405,396,460	1,178,645,000
진행	수원1 2014-51526[1]	경기 용인시 처인구 삼가동 상가	2015.04.21	190,000,000	133,000,000
진행	수원1 2014-51526[2]	경기 용인시 처인구 삼가동 상가	2015.04.21	135,000,000	94,500,000
예정	수원7 2015-12467	경기 용인시 처인구 포곡읍 창고	2015.04.03	182,456,569	0
예정	수원1 2015-13668	경기 용인시 처인구 양지면 근린상가	2015.03.31	157,791,400	0
예정	수원10 2015-10966	경기 용인시 처인구 포곡읍 상가	2015.03.13	50,000,000	0

역세권

ㆍ에버라인 전대에버랜드 561m  

공공

ㆍ전대리새마을회관(507m)ㆍ전대리제1경로당(511m)

교육

ㆍ포곡어린이집(230m)ㆍ제일모직환경아카데미(310m)ㆍ바하피아노(762m)ㆍ고은음악미술학원(768m)ㆍ샘과아이들(769m)ㆍ포곡초등학교(804m)ㆍ포곡초등학교병설유치원(823m)ㆍ한울어린이집(866m)ㆍ무지개피아노교습소(941m)

교통

ㆍ에버랜드주차장앞(29m)ㆍ리조트지원센터앞(263m)ㆍ에버랜드주유소(287m)ㆍ전대교(311m)ㆍ전대2교(337m)ㆍ에버랜드(358m)ㆍ이지렌트카(369m)ㆍ에버셀츠세차장(400m)ㆍ늘푸른다리(404m)ㆍ블루랜드주유소(410m)

제1금융권

ㆍ우리은행에버랜드출장소(344m)ㆍ포곡농협전대지점(468m)

레져

ㆍ에버랜드(442m)ㆍ삼성에버랜드스노우버스터(743m)ㆍ한양조씨제실(997m)

생활

ㆍ무바락애버랜드점(348m)ㆍ전대중앙장로교회(386m)ㆍ항아리용인전대리점(411m)ㆍ항아리에버랜드점(412m)ㆍ화이트노래연습장(423m)ㆍ고향생막걸리용인직영점(478m)ㆍ한마음교회(754m)ㆍ다사랑교회(923m)ㆍ삼성에버랜드주토피아(939m)

쇼핑ㆍ음식

ㆍ하누골(5m)ㆍ성우회관(19m)ㆍ프렌드패밀리사랑에버랜드점(29m)ㆍ고기나라(48m)ㆍ두메가든(65m)ㆍ카페편의점(77m)ㆍ프렌드패밀리전대점(85m)ㆍ동촌(118m)ㆍ참솔마당(169m)ㆍ병천황토방순대에버랜드점(195m)

숙박

ㆍ캐리비안펜션(94m)ㆍQ호텔(274m)ㆍ블루힐모텔(322m)ㆍ에버펜션(368m)ㆍ리츠모텔(401m)ㆍ에버모텔(424m)ㆍ대성모텔(446m)ㆍ자연모텔(448m)ㆍ월드모텔(449m)ㆍ스위트유스호스텔(468m)

의료

ㆍ도원한의원(486m)ㆍ한국의원(490m)ㆍ연세미클래식치과의원(496m)

환경

ㆍ소당산(575m)ㆍ송골저수지(808m)ㆍ절골산(885m)

개발계획

ㆍ	용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.10.15
ㆍ	용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시   2014.07.30
ㆍ	보전산지 지정해제 고시   2014.05.20
ㆍ	보전산지 해제 고시   2013.08.29
ㆍ	용인시 도시관리계획(체육시설:처인CC)   2011.09.09

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