인천근린상가경매,구월동상가건물경매

인천근린시설경매,구월동근린상가경매 인천시 남동구 구월동상가건물경매,인천빌딩경매 지층 ~5층.  지층: 다방과 주점. 1층 점포4개.   2층 : 근린생활시설3(점포2,사무실1). 3층 : 근린생활시설3(사무실3). 4층 : 근린생활시설2(사무실2). 5층 : 주택(2) <a class="con_link" href="tel:010-3204-8905" target="_blank"></a>부동산경매 상담   010  3204  8905  오직 먼저 신청한 한사람의 의뢰만 받습니다. 스마트폰으로 보시면 화면이 작아 커서를 좌우로 움직여야 경매기일,감정가, 최저가등을 보실수 있습니다.  <table width="740" align="center" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td>  <table width="703" style="width: 703px; height: 208px; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 12px;" bgcolor="#e5e5e5" border="0" cellspacing="1" cellpadding="6"><tbody><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">소재지</td><td style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff" colspan="3"> 인천광역시 남동구 구월동 1182-2 </td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">법원명/사건번호</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">인천지방법원 / 2015 타경 14466 (임의)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">매각기일</td><td width="270" align="right" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">2018-06-18</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">물건종별</td><td width="270" style="color: rgb(54, 106, 179); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">근린시설</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">매각대상</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">토지/건물일괄매각</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">토지면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">319.8㎡ (96.74평)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">감정가</td><td width="270" align="right" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">1,510,510,320원</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">건물면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">1138.86㎡ (344.5평)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">최저가</td><td width="270" align="right" style="color: rgb(241, 54, 29); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">(70%) 1,057,357,000원</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">제시외면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">96.6㎡ (29.22평)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">보증금</td><td width="270" align="right" style="color: rgb(54, 106, 179); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">(10%)105,736,000원</td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td height="8"></td></tr><tr><td><table width="740" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/C01/2015/14466/52505.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FC01%2F2015%2F14466%2F52505.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img height="132" id="new_gamimg/2015/C01/2015/14466/35076_AUTO_49.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FC01%2F2015%2F14466%2F35076_AUTO_49.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/C01/2015/14466/39978_AUTO_50.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FC01%2F2015%2F14466%2F39978_AUTO_50.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/C01/2015/14466/45486_AUTO_51.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FC01%2F2015%2F14466%2F45486_AUTO_51.jpg"></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="15"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">감정평가현황 </td><td align="right"> </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table width="705" style="width: 705px; height: 74px;" bgcolor="#e2e2e2" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><colgroup><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col></colgroup><tbody><tr><td align="center" bgcolor="#f3f3f3">감정평가</td><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="3">(주)예일감정/2015-04-06 </td><td align="center" bgcolor="#f3f3f3">보존등기일</td><td align="center" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr align="center" bgcolor="#f3f3f3"><td>토지 </td><td>건물</td><td bgcolor="#f3f3f3">제시외건물(포함)</td><td bgcolor="#f3f3f3">제시외건물(제외)</td><td>기타(기계기구)</td><td bgcolor="#f3f3f3">합계</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>1,080,924,000원</td><td align="center">341,658,000원</td><td>10,302,000원</td><td>x</td><td>x</td><td align="center">1,432,884,000원 </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">건물/토지현황 </td><td align="right"></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>- 건물 : 이용상태(1층 : 근린생활시설4(점포4). 2층 : 근린생활시설3(점포2,사무실1). 3층 : 근린생활시설3(사무실3). 4층 : 근린생활시설2(사무실2). 5층 : 주택(2). 지하 : 근린생활시설2(다방,주점)) / 위생 및 급,배수설비, 주택부분에 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등 </td></tr><tr><td>- 토지 : "남인천세무서" 북측 인근에 위치 / 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 노선상가지대 / 본건까지 차량의 출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난 / 본건 동측으로 노폭 약 40M의 광대로변에 접하고 서측으로 노폭 약 8M의 소로에 접함 </td></tr><tr><td><div id="xcnt"></div><table width="705" style="border-width: 0px; border-style: solid; padding: 2px; width: 705px; height: 492px; border-top-color: rgb(135, 176, 227);" bgcolor="#c6c6c6" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><tbody><tr bgcolor="#f0f0f0"><td align="center" class="LineTdTop" colspan="4">매각부동산</td><td align="center" class="LineTdTop">용도지역/이용현황</td><td align="center" class="LineTdTop">면적</td><td align="center" class="LineTdTop">감정단가</td><td align="center" class="LineTdTop">감정가격</td><td align="center" class="LineTdTop">비 고</td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="7">건물</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 300,000원 (평당 991,740원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">56,943,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">2</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">2층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 300,000원 (평당 991,740원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">56,943,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">3</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">3층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 300,000원 (평당 991,740원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">56,943,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">4</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">4층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 300,000원 (평당 991,740원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">56,943,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">5</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">5층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 350,000원 (평당 1,157,030원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">66,433,500원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">6</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">남동대로 704-1 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">지하</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콩크리트조 / 근린주택</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">189.81㎡ (57.42평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 250,000원 (평당 826,450원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">47,452,500원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="5">소계 : 1138.86㎡ (344.5평)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="2">소계 : 341,658,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff"> </td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="2">토지</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">구월동 1182-2</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">대지</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">제2종일반주거지역 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">319.8㎡ (96.74평) </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 3,380,000원 (평당 11,173,604원) </td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1,080,924,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="5">소계 : 319.8㎡ (96.74평)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="2">소계 : 1,080,924,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff"> </td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="3">제시외</td><td class="LineTdTop">1 </td><td class="LineTdTop">남동대로 704-1 </td><td class="LineTdTop">(ㄱ) </td><td class="LineTdTop">조적조 / 창고 </td><td class="LineTdTop">68㎡ (20.57평) </td><td class="LineTdTop">㎡당 80,000원 (평당 264,464원) </td><td align="right" class="LineTdTop">5,440,000원</td><td class="LineTdTop">매각포함</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td class="LineTdTop">2 </td><td class="LineTdTop">남동대로 704-1 </td><td class="LineTdTop">(ㄴ) </td><td class="LineTdTop">철근콘크리트조 / 계단실,창고 </td><td class="LineTdTop">28.6㎡ (8.65평) </td><td class="LineTdTop">㎡당 170,000원 (평당 561,986원) </td><td align="right" class="LineTdTop">4,862,000원</td><td class="LineTdTop">매각포함</td></tr><tr><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="5">소계 : 96.6㎡ (29.22평)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="2">소계 : 10,302,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff"> </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td><table width="730" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">임차인현황 </td><td align="right">  </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table width="703" style="width: 703px; height: 1056px;" bgcolor="#e2e2e2" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><tbody><tr align="center" bgcolor="#f3f3f3"><td width="16%">임차인현황 </td><td width="20%">성립일자 </td><td width="">권리종류(점유부분)</td><td width="22%">권리금액</td><td width="8%">신고</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>이0업개발대표자0</td><td align="left">  사업 2001-05-23   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 4층 계단 우측 건물</td><td>【보】3,000,000원 【월】150,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>지경근</td><td align="left">  사업 2005-08-19   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 101호 42.98평방미터 (광신사무용가구)</td><td>【보】2,000,000원 【월】300,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>그린0택건설대표자0</td><td align="left">  사업 2008-09-17   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 402호 90평방미터</td><td>【보】3,000,000원 【월】300,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0수</td><td align="left">  사업 2009-01-05   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 103호 52.89평방미터 (도어게이트)</td><td>【보】10,000,000원 【월】700,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>정0</td><td align="left">  사업 2010-07-14   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 지하 88.66평방미터 (미리내가요주점)</td><td>【보】5,000,000원 【월】605,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0년</td><td align="left">  사업 2011-02-11   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 1층 37.28평방미터 (캠프체인점)</td><td>【보】5,000,000원 【월】600,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>가빈아웃소싱대표자0</td><td align="left">  사업 2013-02-22   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 3층 50평방미터</td><td>【보】3,000,000원 【월】250,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>홍0</td><td align="left">  전입 2014-02-03   확정 2014-02-03    배당 2015-04-09  </td><td>주택임차인 전부(방2칸)</td><td>【보】5,000,000원 【월】350,000원</td><td>○</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>유경물산대표자0열</td><td align="left">  사업 2014-10-07   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 3층 10평방미터</td><td> 【월】88,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0호</td><td align="left">  사업 없음   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 3층 일부 (현대해상화재보험 주식회사)</td><td>【보】3,000,000원 【월】330,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0</td><td align="left">  사업 없음   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 2층 일부 (보배이용원)</td><td>【보】3,000,000원 【월】300,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>임0</td><td align="left">  사업 없음   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 1층 일부 (서광전기공사)</td><td>【보】20,000,000원 【월】500,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0</td><td align="left">  사업 없음   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 지하층 일부 (중앙다방)</td><td>【보】5,000,000원 【월】590,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>현대해상화재보험</td><td align="left">  사업 없음   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 3층 일부</td><td> 【월】330,000원</td><td>X</td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td colspan="8">- 본건 조사서의 조사내용은 소유자(5층 거주)의 배우자 이0순, 5층 주택임차인 홍0영, 3층 현대해상보험 임차임 0호, 2층 보배이용원 임차임 0자, 1층 도어게이트 임차인 0수의 각 진술과 1층 서광전기공사 임차인 0호(010-62 *8-38 *3)와 지하 중앙다방 임차인 0화와의 전화통화, 전입세대 열람내역, 주민등록표 등본, 등록사항 등의 현황서에 의한 조사사항임(임차인별 점유현황은 별지 도면 참조). - 0자(보배이용원), 0호(서광전기공사), 정0(중앙다방), 현대해상화재보험(주), 김0호(현대해상)는 본건 주소지에 사업자등록이 되어 있지 않다고 함. - 김0의 진술에 의하면 3층 출입문쪽 사무실은 본인 이름으로 임대차계약을 했고, 안쪽에 있는 사무실은 법인인 현대해상화재보험(주) 명의로 임대차계약을 했으며, 두 사무실 모두 본인이 사용하고 있다고 함. - 폐문부재인 호실에는 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td align="center"><a class="con_link" href="http://www.cfauction.co.kr/sns/?q=180527aqd5y4kxn79ax8f" target="_blank"><img id="v3/M_view/sns/images/btn_speed_detail2.gif" style="cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fsns%2Fimages%2Fbtn_speed_detail2.gif"></a>  ◈  이 물건을 자세히 보시려면  위의 경매사건 자세히보기을 클릭하시면 사진,상세정보,변경사항등등을 보실수 있읍니다.       정회원이 되시면 좋은물건을 우선적으로 추천해드리며 입찰하고자하는 모든물건에 대해 권리분석,현장조사,시세파악등을       해드립니다.                   < 월세받는 부동산경매 >  김진열 010-3204-8905.         블로그에 올리는 물건은 선별해 몇개만 올리니 선택의 폭이 작습니다. 전화주시면 알려드립니다.   ◆  직접 물건을 찾아보시려면 전국  법원경매 물건이  무료인 CF경매에 회원 가입(무료.아래클릭) 하세요.     <a class="con_link" href="http://www.cfauction.co.kr/html/M_etc/member_join.html/?consultant=621      <<가입시 컨설턴트 김진열입력 >>." target="_blank">http://www.cfauction.co.kr/html/M_etc/member_join.html/?consultant=621</a><div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> </td></tr></tbody></table> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993387485B0AA37B25" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="52505.jpg" exif="{}" actualwidth="700" id="A_993387485B0AA37B257F2F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9957AC485B0AA37C20" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="52502.jpg" exif="{}" actualwidth="700" id="A_9957AC485B0AA37C20FA0C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D381485B0AA37C11" class="txc-image" width="525" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="52474.jpg" exif="{}" actualwidth="525" id="A_99D381485B0AA37C11DBB1"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99666C485B0AA37C1E" class="txc-image" width="525" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="52491.jpg" exif="{}" actualwidth="525" id="A_99666C485B0AA37C1EFB2F"/> <img 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