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소 재 지 | 경기 오산시 지곶동 (18102) 경기 오산시 지곶43번길 19-2 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |||
용 도 | 단독주택 | 채무/소유자 | 매 각 기 일 | 19.09.24(화)10:40 | |
감 정 가 | 793,941,980 (19.05.22) | 청 구 액 | 다 음 예 정 | 19.10.30 (389,031,000원) | |
최 저 가 | 555,759,000 (70%) | 토 지 면 적 | 688.0 ㎡ (208.1평) | 경매개시일 | 18.08.23 |
입찰보증금 | 55,575,900 (10%) | 건 물 면 적 | 전체 334.5 ㎡ (101.2평) 제시외 48.6㎡ (14.7평) | 배당종기일 | 18.11.07 |
ㅇ 경기 오산시 지곶동 전원주택
ㅇ 사건번호 : 2018 타경 511859
ㅇ 매각기일 : 19.09.24 (화) 10:40
ㅇ 감정가 : 793,941,980
ㅇ 최저가 : 555,759,000 (70%)
ㅇ 입찰보증금 : 55,575,900 (10%)
ㅇ 문화유적 독산성
ㅇ 독성산 산자락 등산로
ㅇ 지형, 공기좋은 전원주택
ㅇ 북오산IC, 안녕IC 이용
ㅇ 세마역 인근으로 전철이용 편리
ㅇ 동서남북 교통편리 !!!
ㅇ 인근 단독주택, 전, 답등으로 형성된
ㅇ 교외 주거지대
ㅇ 명도저항
ㅇ 동소에 거주하는 후순위 임차인의
ㅇ 보증금이 2억원이라고
ㅇ 배당요구신청을 하였지만, 보증금 전액을
ㅇ 배당받을 수 없을 것으로 예상된다는
ㅇ 점에서 명도저항이 있을 수 있고,
ㅇ 강제집행도 검토해볼 필요가 있겠습니다
ㅇ 1층일부에 누수가 있는것으로
ㅇ 임차인통해확인하였음.
건축물현황 - 일반건축물대장 | 면적단위 : ㎡(평) |
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가격정보 (경기 오산시 지곶동) | |
거래금액 | 건물면적-㎡ | 대지면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 건축년도 | 유형 | ||
본건비교 | ![]() | 334.53 (101평) | 688 (208평) | 1,661,313 | 2019.09 | 2011 | 경매 | |
국토부 실거래가 (334.53㎡) | 285,000,000 | 99.09 (30평) | 397 (120평) | 2,876,173 | 2016.12 | 1993 | 단독 | 매매 |
200,000,000 | 91.34 (28평) | 317 (96평) | 2,189,621 | 2016.08 | 2007 | 단독 | 매매 | |
320,000,000 | 88.35 (27평) | 433 (131평) | 3,621,958 | 2018.01 | 2001 | 단독 | 매매 | |
190,000,000 | 84.4 (26평) | 274 (83평) | 2,251,185 | 2017.05 | 1997 | 단독 | 매매 |
거래사례
소재지 | 건물명 | 용도 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당 금액 | 거래시점 |
지곶동 330-2 | 단독다가구 | 190,000,000 | 84.4 | 7,441,934 | 2017.05 | |
지곶동 286-1 | 단독다가구 | 285,000,000 | 99.1 | 9,508,011 | 2016.12 | |
지곶동 219-8 | 단독다가구 | 200,000,000 | 91.3 | 7,238,418 | 2016.08 | |
지곶동 311-4 | 단독다가구 | 210,000,000 | 110.5 | 6,281,351 | 2016.06 | |
지곶동 282-1 | 단독다가구 | 379,000,000 | 34.2 | 36,666,449 | 2015.07 |
관할정보 |
법원 |
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주민센터 | ㆍ세마동주민센터 (대표:031-8036-6327, 경기 오산시 세교동 595-2 ) | ||
등기소 | ㆍ수원지방법원 화성등기소(대표:1544-0773, 경기 오산시 법원로 65 (궐동 662)) | ||
세무서 | ㆍ동수원세무서(대표:031-695-4200, 경기 수원시 영통구 청명남로 13(영통동)) |
지역분석 |
교통 | ㆍ대운주유소(200m) ㆍ독산성입구주차장(373m) ㆍ독산성 서문 주차장(779m) |
생활 | ㆍ어부나라(83m) ㆍ밀밭 얼큰이손칼국수(143m) ㆍ콩마당(211m) ㆍ은혜가든(211m) ㆍ아리아레스토랑(229m) ㆍ송탄부대찌개(229m) ㆍ매니아(233m) ㆍ세이지키친(269m) ㆍ독산성산자락(313m) ㆍ산풀들풀(328m) |
숙박 | ㆍ마로니파크(833m) |
환경 | ㆍ경기도삼남길 7코스(독산성길)(230m) ㆍ독산성음식문화거리(247m) ㆍ동탄어린이천문대 본점(571m) ㆍ독산성산림욕장(672m) ㆍ양골(710m) ㆍ지관성저수지(732m) ㆍ소금안골(922m) ㆍ정림뒷골(982m) |
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공인중개사: 도 세용 이사. HP:010-9365-8949
리치인베스트(주)
주소: 수원시 영통구 중부대로 304, 4층 (매탄동,명진빌딩)
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일단은 입찰보증금: (금 55,000,000원 )만 있으면 됩니다.
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