포천 산정호수(평강식물원)앞 토지 평당 49500원(김형욱법무사전담)

[오현종]

포천시 산정호수<평강식물원>앞 토지49,500원/3.3㎡

포천 산정호수 주변 2차선 도로옆 <평강식물원>앞 임야 3.3㎡/49.500원

포천명품토지개발(주)에서는 경기도 포천시 영북면 산정리일대 임야를 주변시세보다

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http://tvpot.daum.net/v/6255814   ← (에코디자인 동영상 자료입니다.포천시청제작 확인요망)

<에코-디자인시티 대규모 관광레저단지 산정호수>

 

경기도 포천 산정호수에 스키장, 온천, 골프장, 휴양시설 등을 갖춘 국내최대 복합 관광ㆍ레저타운인 에코디자인시티가 들어선다

1.<토지거래 허가구역에서 해제되어 개발/투자 가능!!>

   그간 포천시에 지정되어 있던 토지거래계약 허가구역(452k㎡)이 1월30일부터 전면 해제되면서

   자유롭게 토지거래가 가능해지며, 타지역 토지매입이 가능해져 지역의 사업투자가 활발해질것으로 예상된다.

2.<군사보호구역 제한 완화>

  군사기지 및 군사시설보호법 개정에 따라 2008년4월15일부터 564만㎡에 대한 관리요건이 완화대어

  신'증축 등 건축행위 때마다 일일이 군부대 동의를 얻을 필요가 없어지게 되어 재산행사권 행사에 큰 이득을 얻게 되었다

  이로인해 건축물 제한높이가 최소8~15m로 완화되면서 지역 재개발 사업이 활발히 이루어질것으로 예상된다.

3.<뛰어난 접근성>

  2014년까지 제2 외곽순환 도로 포천IC확정,, 서울~포천간 민자 고속도로 2014년까지  완공

4.<420만평 규모의 민관합동 복합관광레져단지 조성 2014년 완공> 높은시세차익 보장

   2014년까지 모두 3조4000억원을 들여 포천시 영북면, 일동면, 이동면 일대 1300만여㎡가 산정호수레이크타운, 블루스키리조트, 블루골프리조트, 포시즌스파랜드, 백운클라우드밸리 등 5개 단지별로 개발된다.

   현재 서울-포천 구간 민자고속도로와 제2외곽순환도로 등 교통 인프라가 에코-디자인 시티 준공에 발맞춰 구축될 예정이어서 수도권 시민들이 일정기간 머물면서 여가를 즐길 수 있는 휴양지로 각광받을 전망이다.

 

▲ 2007년 12월 6일 서울 소공동 롯데호텔에서 열린‘포천 에코디자인시티 투자협약체결식(MOU)’에서 박해춘 우리은행장, 김기병 롯데관광개발회장, 박윤국 포천시장, 김문수 경기도지사, 신구 레드우드회장, 조상훈 삼성물산전략사업추진본부장, 이원희 경기관광공사개발본부장(왼쪽부터)이 협약서에 사인을 한 후 포즈를 취하고 있다. /경기도 제공

경기도 포천 산정호수에 스키장, 온천, 골프장, 휴양시설 등을 갖춘 국내최대 복합 관광ㆍ레저타운인 에코디자인시티가 들어선다

롯데관광개발과 경기도, 포천시, 경기관광공사, 영국계 투자회사인 레드우드그룹, 삼성물산, 우리은행 등은 6일 중구 롯데호텔에서 '포천 에코-디자인 시티(Pocheon Eco-Design City)' 조성을 위한 양해각서(MOU)를 체결하고 본격적인 개발사업에 돌입했다.

◆개발구상 = 이날 발표한 개발계획에 따르면 2014년까지 모두 3조4000억원을 들여 포천시 영북면, 일동면, 이동면 일대 1300만여㎡가 산정호수레이크타운, 블루스키리조트, 블루골프리조트, 포시즌스파랜드, 백운클라우드밸리 등 5개 단지별로 개발된다.

특히 일동면 47번 국도변 739만㎡에 조성되는 블루골프리조트에는 국내 최대 규모의 108홀짜리 골프장이 건설되며 기업연수원, 콘도, 타운하우스, 승마장 등도 들어선다.

블루스키리조트는 259만㎡ 규모로, 국제경기를 개최할 수 있는 규모로 슬로프 10면과 호텔, 콘도 등의 시설을 갖추게 된다. 일동면 107만㎡ 규모로 개발되는 포시즌스파랜드는 대규모 워터파크와 온천장, 호텔, 콘도, 특산물 판매장이 들어선다.

산정호수레이크타운과 백운클라우드밸리는 기존 산정호수 관광지와 백운계곡에 휴양오락시설, 놀이시설, 호텔, 콘도 등을 조성해 테마형 관광지로 탈바꿈한다.

이에 따라 롯데관광개발ㆍ레드우드그룹 컨소시엄은 2014년 완공을 목표로 올해 말까지 S.P.C(특수목적법인)를 설립해 본격적인 조성사업을 추진해 나갈 계획이다.

또 경기도와 포천시는 사업추진단을 구성해 현재 계획 중인 제2외곽 순환고속도로, 서울∼포천간 민자고속도로, 의정부∼포천∼철원간 전철망 등 제반 교통 인프라를 준공 시기에 맞춰 구축되도록 지원할 방침이다.

김문수 경기도지사는 "스키장ㆍ골프장ㆍ온천 워터파크ㆍ산정호수 휴양단지ㆍ백운계곡 등이 종합적으로 개발되는 4계절 복합레저휴양단지로서 대한민국, 경기도, 특히 경기북부지역 발전에 기폭제가 되는 프로젝트가 될 수 있도록 포천 에코-디자인 시티 조성사업에 도차원의 모든 역량을 쏟겠다"고 밝혔다.

◆기대효과 = 이번 사업은 에코-디자인 시티 조성 기간 중 11조원의 생산유발효과와 8만9000여명의 고용창출은 물론 조성 후 각종 시설 운영으로 매년 8500억원 생산유발효과와 470억원의 세수가 증대될 것으로 예상된다.

현재 서울-포천 구간 민자고속도로와 제2외곽순환도로 등 교통 인프라가 에코-디자인 시티 준공에 발맞춰 구축될 예정이어서 수도권 시민들이 일정기간 머물면서 여가를 즐길 수 있는 휴양지로 각광받을 전망이다.

롯데관광개발 김기병 회장은 "포천 에코-디자인 시티를 친환경적인 휴양 관광지로 개발해 수도권 2400만 시민들의 휴식처는 물론 외국 관광객을 끌어들일 수 있는 국제적인 관광명소로 조성할 계획"이라고 말했다.

경기도 관계자는 "포천 에코ㆍ디자인 시티는 북부지역의 환경에 부합되는 새로운 모델을 만들 것"이라고 밝혔다.

문의:02-415-6684(010-8263-9354) 

 (산정레이크타운,백운계곡관광지,블루스키리조트,사직온천,블루골프리조트)

  <분양 토지>

해당토지는 산정호수내 평강식물원 앞 정남향필지이며 매각단위는 1653㎡(500평), 3306㎡(1.000평)이다.

지난십년간 토지거래허가구역에서 올해 토지거래허가구역 해지되어 포천시  투자에 제한이 없어져서  외지인 소액투자자들의 문의가 줄을 잇고 있다.

또한 롯데관광개발에서 추진중인 영북면,일동면,이동면 일대 1300만여㎡의 부지에 산정호수레이크타운,블루스키리조트,블루골프리조트,포시즌스파랜드,백운클라우드밸리등이 들어설

예정이어서 ‘수도권 최대의 자연 친환경 관광휴양 도시’로 급부상하고 있다.

이밖에도 접근성에서는 제2외곽순환도로(파주~포천~양평),서울~포천간민자고속도등이 예정이어서 서울,수도권에서 포천진입이 한시간이내로 단축될것으로 전망한다.

본필지는 산정호수주변의 산정레이크타운 인근으로 평강식물원과 전원마을을 마주보고 있어서 최고의 투자처로 주목받고 있는 지역이다.

440만평 에코디자인씨티 개발 호재로 높은 시세차익 보장, 제2외곽순환도로 포천IC확정,서울~포천간 민자고속도로 2014년까지 완공

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포천시 산정호수<평강식물원>앞 토지49,500원/3.3㎡

(주)명품토지개발 포천시 영북면 산정리(산정호수주변) 임야공개매각

매각절차는 신청금 100만원을(우리은행 1002-637-982714 예금주:김형욱법무사)로 입금 후 필지배정과 현장답사를 통해 계약을 결정하면 된다.

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