호남고속철의 최대 난관이었던 분기역이 충북 오송으로 결정돼면서 노선이 윤곽을 드러냈다. 이에 따라 새로 고속철 역세권에 들어가는 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있다.
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충북 청원군과 청주시, 전북 익산, 광주 광역시가 호남 고속철에 따른 교통수혜 지역으로 꼽히고 있다.
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6일 건설·부동산 업계와 부동산114에 따르면 건설업체들도 올 하반기에 1만8000여가구의 물량을 계획하고 있어 해당 지역 분양시장에 열기가 뜨거워질 전망이다.
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전문가들은 고속철이 개통되면 역세권을 중심으로 인근 아파트들의 가격이 오를 가능성이 높다고 전망했다.
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호남고속철은 오는 2015년까지 1단계로 서울 강남구 수서∼경기 화성 향남과 오송∼전북 익산 구간에 선로가 설치된다.
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◇충북 청주 4000가구 예정=그동안 부동산 열기에서 비켜서 있던 충북 시장이 새롭게 조명을 받고 있다. 쌍용건설이 오송역 인근 청원군 강내면에서 분양한 쌍용스윗닷홈이 고속철 호재로 계약률이 80%대로 급상승했다.
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충북권 신규물량으로 청주 지역에서만 올 하반기 4000여가구가 들어설 예정이다. 주택공사가 청주시 흥덕구 성화동에서 1200여가구의 국민임대 단지를 이달 공급하는 것을 시작으로 9월에는 대림건설이 비하동에서 30·40평형대 414가구를 분양한다. 올 연말에는 두산건설이 사직동에서 39∼65평형의 중대형으로 572가구, 금호건설이 복대동에 1300여 대단지를 계획하고 있다. 또 내년에는 사직동에 사직주공 3400여 가구의 매머드 단지가 들어선다.
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◇익산·광주시 새로 조명=호남고속철도 역이 자리할 익산과 광주시도 수혜받을 지역이다. 특히 광주시는 하반기에 1000가구 이상 대단지가 3곳 이상 예정돼 있어 눈길을 끈다.
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부영은 하반기에 광주 광산구 월계동에서 35평형 단일평형으로 1360가구, 신창동에서는 26평형으로 1800가구를 각각 선보일 계획이다. 현진건설도 연말쯤 하남동에 33∼48평형의 중대형 580가구를 분양한다.
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북구에서는 이달 연제동에서 국민임대 1600가구를 시작으로 ▲9월에는 동림동 호반리젠시빌 755가구와 공공임대 700가구 ▲10월에는 연제동 연제3차 대주파크빌 416가구 등이 공급된다. 이밖에 동림동에서 국민임대 1300가구와 연제동에서 연제3차대주파크빌 360가구가 올해안에 공급된다.
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익산시 부송동에서는 제일건설이 이달 214가구(40평대), 다음달에는 주공이 국민임대(16·19평형)를 각각 분양한다. 오는 10월에는 송학동에 영무건설의 예다음(34평형) 171가구 분양이 예정돼 있다.
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