안녕하세요
많은 분들이 다산신도시
힐스테이트 지금 디포레의
오픈일정을 기다리며
사전접수를 진행중이에요
문의는 1688-8505!
그럼 다산의 가치에
힐스테이트를 더하는
투자가치를 살표볼게요
대지면적 약 4천평!
어마무시한 면적에
지하4층~지상10층으로
단 1개 동에 총 840실의
주거형 오피스텔이 들어서는
힐스테이트 지금 디포레
총 7개 타입으로 구성되요
전용면적은 14.5평~17.8평형의
투룸(복층형) 평면으로 구성되요
흔히들 2룸 주거형 오피스텔의 경우
수납이나 적재할 만 한곳이 없어
걱정들 하셨는데
여기는 그런 걱정들 접으셔요~
총 840세대 중일반 598실 / 테라스 242실A1 - 전용 58.95 / 32실일반 16실 / 테라스 16실A2 - 전용55.45 / 34실일반 6실 / 테라스 28실A3 - 전용 58.55 / 32실일반 20실 / 테라스 12실B1 - 전용 53.62 / 242실일반 242실B2 - 전용 49.82 / 286실일반 286실 / 테라스 186실B3 - 전용 47.92 / 14실일반 14실C - 전용 55.01 / 14실일반 14실
총 840세대 중
일반 598실 / 테라스 242실
A1 - 전용 58.95 / 32실
일반 16실 / 테라스 16실
A2 - 전용55.45 / 34실
일반 6실 / 테라스 28실
A3 - 전용 58.55 / 32실
일반 20실 / 테라스 12실
B1 - 전용 53.62 / 242실
일반 242실
B2 - 전용 49.82 / 286실
일반 286실 / 테라스 186실
B3 - 전용 47.92 / 14실
일반 14실
C - 전용 55.01 / 14실
일반 598실과 테라스 242실로
취향에 맞게 선정하세요
당 사업지는 다산동 1692-1로
다산신도시 상업2블럭이랍니다
사진만 봐도 그 규모가 어마어마하죠?
다산신도시 지금지구에
행정/법조기관들이
2021년 9월 완공을 목표로
공사중이며, 특히 법조기관은
2022년 3월에 개정하기에
준공 전 사업지 인근에
수많은 인프라가
구축될 전망이에요
송파구 문정동 법조타운에
투자하신 분들은
이미 어느정도 감이 오실거에요
행정/법조기관이 조성되는
업무지역 및 최대 상업지역 그 중심에
힐스테이트 지금 디포레가 위치해요!
현재 부동산 시장은
코로나 19여파와 옥죄는 규제로
방향키를 잃은 상황이에요
아파트 한 채 사기도 힘들기 때문에
다들 오피스텔로 눈을 돌리고 있어요
무엇보다도 아파트 명품 브랜드들이
오피스텔 건축시장에 들어스면서
실거주수요자들이 이제는
주거용 오피스텔로 몰리는 상황이에요
명품이 왜 명품일가요?
시간이 지나도 그 가치가
전해지기 때문이에요!
명품 브랜드 힐스테이트!
힐스테이트 지금 디포레만의
프리미엄을 소개합니다
1. 역세권 프리미엄지하철역과 가까울 수록 높은 시세상승
1. 역세권 프리미엄
지하철역과 가까울 수록 높은 시세상승
첫번째 프리미엄
바로 역세권 프리미엄!
지하철역과 가까울 수록
시세상승이 높다는사실!
2. 생활인프라 프리미엄광역집객시설 개발에 따른 광역수요 흡수
2. 생활인프라 프리미엄
광역집객시설 개발에 따른 광역수요 흡수
두번째 프리미엄
바로 생활인프라 프리미엄인데요
김포나 송도의 1.6배의 규모로
"현대 프리미엄 아울렛 남양주점"이
2020년 11월 개점 예정이에요
광역 집객시설이 개발 예정이므로
지역내로 광역수요 흡수가 가능해요!
또한 사업지 인근 도보5분거리에
양정 초등하교가 있어
학세권을 형성하는데
보편적으로 초등학교를 품은
주거단지들은 가치와 시세가
상승한다는 사실!
지금지구를 관통하는
경의중앙선의 "복개화 사업"은
총 사업비 700억원의 규모로
594m의 길이와 26.5m의 폭으로
2024년 준공예정이에요
철도 소음문제 해결은 물론
황금산과 연계되는 휴식공간으로
재탄생하게 되요!
3. 수도권 광역교통망20분대도농역 ~ 청량리역도농역 ~ 잠실역도농역~ 서울역30분대도농역 ~ 강남구청역
3. 수도권 광역교통망
20분대
도농역 ~ 청량리역
도농역 ~ 잠실역
도농역~ 서울역
30분대
도농역 ~ 강남구청역
세번째 프리미엄
수도권 광역교통망이에요
도농역에서 20분대로
청량리역으로 이동이 가능해요
그리고 개통예정인
8호선과 GTXB노선은 호재이죠!
구리선 8호선 개통시
잠실역까지 20분대!
GTX-B노선 개통시
서울역까지 20분대!
도농역에서 30분대로
강남구청역으로 이동이 가능해요!
4. 특화설계 오피스텔2룸 + 1거실 + 복층 (+ 테라스)
4. 특화설계 오피스텔
2룸 + 1거실 + 복층 (+ 테라스)
네번째 프리미엄
특화설계된 오피스텔!
최근 3년간 다산신도시에
총 4,068세대의
오피스텔이 공급되어 있는데
진건지구에 82.8%로 집중되어
몰려있는 반면,
당 사업지인 도농역 인근에
단 6.0%만 공급이 되어있어요
다산신도시 내 공급된
오피스텔의 타입을 보면
대부분 1~1.5룸 타입의
수익형 원룸 오피스텔로
10평이하의 평수로 구성되구요
2룸 오피스텔은 공급물량 중
총 449실로 전체 비중의 11.9%를
차지하고 있어요
그만큼 2룸은 희소가치가 있어요
더구나 힐스테이트 디포레는
복층형 구조 이기에 다락 공간 활용도가
아주 효율적이라는 사실!
무엇보다도
소형 아파트를 대체 할 수 있고
1~2인 가구에 적합한
중소형 주거형 오피스텔!
높은 프리미엄이 형성되는
오피스텔의 공통적인 상품요소는
주거형+역세권+슬세권이에요
힐스테이트 지금 디포레는
무엇보다도 멀리 이동하지 않아도
특권을 누릴 수 있음을 기억하세요
5. 규제에 자유로운 혜택청약통장 無, 자금조달계획서 無, 분양권 無주택인정(오피스텔)
5. 규제에 자유로운 혜택
청약통장 無, 자금조달계획서 無, 분양권 無주택인정(오피스텔)
다섯번째 프리미엄
규제에 자유로운 혜택!
APT투기 차단을 목적으로
부동산 대책 발표(6.10/7.10대책)
이 후 오피스텔 시장은
거래량이 급증하여
풍선효과를 보고 있어요
청약조건을 살펴보면
만 19세 이상이면 누구나 가능하고
거주제한, 주택소유, 당첨사실
그리고 청약통장과는 무관해요
중도금 대출은 60% 범위내 가능하고
일반임대사업자 등록시
분양권 無주택으로 인정한다는 사실!
6. 현대엔지니어링 시공최고의 기업능력! 안정적인 사업추진!
6. 현대엔지니어링 시공
최고의 기업능력! 안정적인 사업추진!
여섯번째 프리미엄
현대엔지니어링 시공!
7년 연속 최고 신용등급 AA-
건설사 부채비율 최저
순 현금성자산 1위
2020년 아파트 브랜드 1위
최고의 기업능력을 가진
현대엔지니어링이 시공하여
안정적인 사업추진을
반드시 약속드려요!
믿고 안심하고 투자하세요!
도농역 역세권, 중심상업지구를 품은
다산신도시의 중심에 들어서는
힐스테이트 지금 디포레!
지금 사전접수 중이오니
청약일정안내와 분양상담은
1688-8505로 문의주세요
문의가 많은 관례로
모델하우스 방문은
사전예약제로 실시하오니
담당자와 내방일정을
사전에 약속잡아야
방문이 가능합니다!
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