k-aptd에 기재된 공고입니다. 재도장 및 부분방수공사 입찰 공고 입니다...고수님들의 검토의견부탁드립니다.

[마수리]

**고수님들  검토 부탁드립니다.

연면적:  46,249㎡       관리비부과면적: 38,279㎡

세대수/동수:282세대 / 5동       난방방식:  개별난방

재도장 및 부분방수공사 입찰

1.입찰에 부치는 사항

1) 아파트명 : ****단지

2) 소 재 지 : 경기도

3) 단지규모 : 5개동 282세대(17층)

4) 공사범위 : 현장 설명회시 배부

2.입찰 참가자격

1) 국토해양부 고시 제2012-600호 사업자 선정지침 제19조에 해당되지 않는 업체

2) 전문건설업(도장,미장방수,시설물유지관리업)면허취득업체

3) 자본금 7억이상 업체

4) 2011년 도장,방수등 공사 실적 합이 30억이상 실적이 있는 업체

3.입찰 등록서류

1) 회사소개서 및 기술인력 장비 보유현황 1부

2) 사업자등록증 사본및 법인등기부 등본 사본 각1부

3) 전문 건설업(도장,미장방수,시설물유지관리업)면허사본,면허수첩 사본 각1부

4) 법인 인감증명서및 사용인감계 각 1부

5) 국세,지방세 완납증명서 각1부

6) 경영상태확인서

7) 국가기술 자격증 수첩 사본 1부

8) 실적증명서(전문 건설업협회 발행,전화번호 기재) 사본

9) 방수 및 도장을 위한 수퍼크렉실 보수 시공 실적 및 협약서

10) 견적서 1부(별도 밀봉 제출) 부가세 별도금액 으로 제출/재료비, 노무비, 일반경비로 구분하여 밀봉제출

11) 관리주체의 업체선정에 이의를 제기하지 않겠다는 각서

12) 입찰서와 입찰보증금 5% (현금. 공제증권, 보증서 중 택일)를 별도 밀봉하여 투찰함에 제출

4. 서류 등록 및 현장 설명회

1) 1차 서류등록 일시 및 장소: 2013년 4월 9일 17시까지

(입찰등록서류중 ①~⑨ 공고일 이후 발행분) 관리사무소에 제출

2) 현장설명회일시 : 2013년 4월 11 일 오후 2시 (서류심사 후 현설참가 통보받은업체)

3) 2차 서류 등록 : 2013년 4월 17일 5시까지(입찰등록 ⑩~⑪ 서류중제출)

5.입찰보증금

낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 익일부터 5일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당아파트에 귀속되 며 낙찰은 무효처리함.(계약보증금은 계약 후 5일 이내 20% 제출)

6.업체선정방법:

1) 국토해양부고시 제2012-600호 및 당아파트 선정기준에 의하여 적격업체 선정 후 개별 통보하며 업체 선정과 관련하여 참가한 업체는 일체 이의를 제기할 수 없음

2) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토해양부고시 제2012-600호 및 당아파트 결정에 따름

7.기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 허위나 하자 있을시 계약 후 라도 무효처리함

2) 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소)로 문의바람

   2013년 4월 4일

    ****단지관리사무소장

왜?  꼭  2011년도 실적이필요한지요?

[계두]

실례를 무릅쓰고 제가 설명 드리겠습니다. 왜냐면, 뻔할뻔자이기 때문 입니다.
표면상으로는 견실한 업체를 선정하기 위함이라고 할테지만 속사정은 특정업체를 발주를 주기위함 일겁니다.
위와 같이 해 놓으면 업체들은 다 알아차립니다. 입주민 손해 좀 보겠네요.

[사막의 여우]

참가 자격이 너무 높다고 생각되며 업체가 10개 미만이 들어오면 담합에서 들어올 가능성이 높습니다. 저희도 그렇게 해서 당했습니다. 시장가격 알아보시고 준비하세요..

[소리쳐]

전문건설협회 발행 실적증명서는 8월경에 발행되어지므로 2012년 실적이 아닌 2011년 실적을 요구한것이며 ,
제한경쟁입찰일경우에 자본금. 기술능력. 공사실적만을 제한할수 있습니다.
금년 6월말까지 최저가업체 선정이 사업자 지침상의 기준입니다.

[마수리]

네~~ 실제로 저희아파트에서 낸 공고입니다.

[백작]

경기도 동쪽에 모 아파트입니다. K-APT에 있는 입찰게시글을 보다가 카페지기가 이 글보고 SBS 에서 인터뷰까지 했는데요... 방송되지는 않았습니다. 이미 특정 업체가 내정 되었다고 보여집니다.

아마 낙찰가격이 실제 공사금액의 두 세배는 될것 같습니다. 그래야 직업동대표들이 먹을게 생기겠지요...
예를 들어서 2010년도에 30억의 수주 실적이 있는 업체는 입찰이 불가능 하겠지요?

[빙고]

유찰시키고 수정해서다시공고내면됩니다.....최저가낙찰됐다고꼭시행안해도무방합니다.
우리단지는3번유찰시키고4번째낙찰했습니다.

[원장]

여러분들이 생각하는 공사실적은 아무런 의미가 없습니다 자본금이 저정도 된다면 한해 공사금액은 수백억이 됩니다 4번은 있으나 마나한 공고입니다 걱정마시고 입찰하시면 될것 같습니다 입찰 회사를 늘릴려면 면허3개중 하나만 있어도 되는 업체 자본금 3억으로 낮추면 많이 들어오겠지만 덤핑으로 들어오는 업체를 막을 방법이 전무한 실정입니다